Ny fastighetsmäklarlag
Betänkande 2010/11:CU12, beslutat 2011-03-02. Riksdagen har sagt ja till en ny fastighetsmäklarlag där mäklarens roll som opartisk mellanhand förtydligas. Lagändringarna ska ge konsumenterna bättre insyn i budgivningen och de övriga uppgifter som mäklaren utför. Beslutet innebär bland annat: att mäklare blir skyldig att föra anteckningar över uppdrag och upprätta förteckningar över anbuden som lämnas på fastigheter. Dokumentationen ska överlämnas till säljare och köpare. att objektsbeskrivningar ska innehålla fler uppgifter, till exempel information om gemensamhetsanläggningar och driftskostnader. att mäklare inte ska få köpa fastigheter som mäklaren har eller har haft i uppdrag att förmedla. Mäklare får inte heller förmedla fastigheter till eller från någon närstående, till exempel sitt syskon. att mäklare får ökade möjligheter att ägna sig åt sidoverksamhet, som till exempel förmedling av krediter eller försäkringar. att köpare eller säljare som vill kräva skadestånd måste underrätta mäklaren inom skälig tid. Preskriptionslagen ska tillämpas på anspråken. Den nya lagen ska gälla förmedling som riktar sig till eller utförs åt både konsumenter och näringsidkare. Lagförslaget innebär särskilda regler för bostadsrätter, bland annat om vilken information objektsbeskrivningen ska innehålla. Den nya fastighetsmäklarlagen börjar gälla den 1 juli 2011.
Riksdagens beslut
Kammaren biföll utskottets förslag.
Vad hände efter beslutet?
Regeringens redovisning (skrivelsen): Slutbehandlad
Skr. 2011/12:75 Redogörelse för behandlingen av riksdagens skrivelser till regeringen, 2012-03-20 (rskr 2010/11:168)
20. nr 168 Ny fastighetsmäklarlag Prop. 2010/11:15, bet. 2010/11:CU12 Skrivelsen är slutbehandlad. Den 17 mars 2011 och den 19 maj 2011 utfärdade regeringen de la gar som riksdagen antagit (SFS 274, 666 och 667).
Grund: Källan anger kopplingen (TEXT_SECTION, SKR_RSKR_SECTION_V1)
Utskottets rapport hänvisar till beslutet
2016/17:RFR2 Uppföljning av den nya fastighetsmäklarlagen, 2016-11-15 (FOLLOW_UP)
”015-11-23. 2 Civilutskottet, protokoll utskottssammanträde 2014/15:30. 3 4 kap. 8 § regeringsformen. 4 Fastighetsmäklarlagen (2011:666). Prop. 2010/11:15, bet. 2010/11:CU12. 13 2016/17:RFR2 1 I NLEDNING från fastighetsmäklare som de behöver, vilken tid konsumenten har på sig för att framställa anspråk mot mäklaren och näringsidkar”
Grund: Härledd med regel (TEXT_CITATION, RFR_CITES_BET_V1)
Riksdagsskrivelse till regeringen
Grund: Källan anger kopplingen (STRUCTURED_FIELD, dokreferens (rskr/behandlas_i))
Uppföljning per beslutspunkt står under respektive punkt nedan.
Beslutspunkter och voteringar
Punkt 1: En ny fastighetsmäklarlag
Riksdagen antar regeringens förslag till 1. fastighetsmäklarlag med den ändringen att ordet "rakt" i 12 § första stycket 2 ska bytas ut mot "rätt", 2. lag om ändring i lagen (2000:1175) om talerätt för vissa utländska konsumentmyndigheter och konsumentorganisationer, 3. lag om ändring i lagen (2009:62) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism med den ändringen att 1 kap. 2 § får den lydelse som utskottet föreslår i bilaga 3. Därmed bifaller riksdagen delvis proposition 2010/11:15.
Beslutssätt: acklamation · vinnare enligt riksdagen: utskottet
Avgjordes med acklamation: inga individuella röster finns.
Punkt 2: Fastighetsmäklarens ställning som opartisk mellanman
Riksdagen avslår motion 2010/11:C3.
Beslutssätt: röstning · vinnare enligt riksdagen: utskottet · reservation 1 (V)
Votering 2011-03-02: 306 ja, 16 nej, 0 avstod, 27 frånvarande. Ja vann. Koppling: betänkandets votering-id (Källan anger kopplingen).
Hämtad sida: 8Röster per parti, votering 2011-03-02Röster per parti, votering 2011-03-02 C 20 0 0 3 Ja FP 22 0 0 2 Ja KD 18 0 0 1 Ja M 101 0 0 6 Ja MP 22 0 0 3 Ja S 104 0 0 8 Ja SD 19 0 0 1 Ja V 0 16 0 3 Nej C
- Markering
- Ja
- 20
- Nej
- 0
- Avstår
- 0
- Frånvarande
- 3
- Partiets linje
- Ja
FP
- Markering
- Ja
- 22
- Nej
- 0
- Avstår
- 0
- Frånvarande
- 2
- Partiets linje
- Ja
KD
- Markering
- Ja
- 18
- Nej
- 0
- Avstår
- 0
- Frånvarande
- 1
- Partiets linje
- Ja
M
- Markering
- Ja
- 101
- Nej
- 0
- Avstår
- 0
- Frånvarande
- 6
- Partiets linje
- Ja
MP
- Markering
- Ja
- 22
- Nej
- 0
- Avstår
- 0
- Frånvarande
- 3
- Partiets linje
- Ja
S
- Markering
- Ja
- 104
- Nej
- 0
- Avstår
- 0
- Frånvarande
- 8
- Partiets linje
- Ja
SD
- Markering
- Ja
- 19
- Nej
- 0
- Avstår
- 0
- Frånvarande
- 1
- Partiets linje
- Ja
V
- Markering
- Ja
- 0
- Nej
- 16
- Avstår
- 0
- Frånvarande
- 3
- Partiets linje
- Nej
8 rader
Källa: riksdagens voteringsdata, kontrollerad mot riksdagens egna totaler (sweden-votes/1).
Voteringarna ledamot för ledamot
- Punkt 2 (Fastighetsmäklarens ställning som opartisk mellanman), votering 2011-03-02: varje ledamots röst
Kopplingen går via riksdagens votering-id (OBSERVED). Voteringssidan visar utslaget, röster per parti och varje ledamots röst med länk till ledamoten.
Från beslut till utfall
Ej kopplat: betänkandet anger inget utgiftsområde, och datan har ingen maskinläsbar koppling från beslutet till anslag eller utfall. Uppföljningen ovan (riksdagsskrivelse och regeringens redovisning) är det som finns. Ingen koppling betyder inte att beslutet saknade effekt.
Förslag som behandlades
- Motion 2010/11:C3 Ny fastighetsmäklarlag · källa
- Proposition/skrivelse 2010/11:15 Ny fastighetsmäklarlag · källa
| 2010/11:C3 yrkande 0 | Amineh Kakabaveh (V), Bengt Berg (V), Marianne Berg (V), Eva Olofsson (V), Lena Olsson (V), Mia Sydow Mölleby (V) | Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om fastighetsmäklares roll som opartisk mellanman. | Avslag | Avslag |
- Markering
- Av
- Amineh Kakabaveh (V), Bengt Berg (V), Marianne Berg (V), Eva Olofsson (V), Lena Olsson (V), Mia Sydow Mölleby (V)
- Lydelse
- Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om fastighetsmäklares roll som opartisk mellanman.
- Utskottets förslag
- Avslag
- Kammarens beslut
- Avslag
1 rader
Debatten
Ingen debatt kopplad till betänkandet i datan (anföranden finns från 1993/94).
Källa: Sveriges riksdag. Betänkandet: https://data.riksdagen.se/dokument/GY01CU12, hämtat 2026-10-13.