Delegationsordning för Bygg-och miljönämnden 2026-01-21 §9

Styr (1)

Text

1. PB.9.10 Beslut om marklov. 9 kap 11-13 §§, Bygg.handl

   35 §PBL B&M chef PB.9.11 Bygglovför åtgärder som inte kräver lov. 9 kap 14 § PBL Bygg.handl B&M chef PB.9.12 Besluta att förelägga en sökande om att avhjälpa 9 kap. 22 § och Bygg.handl bristerna i en ofullständig ansökan eller anmälan inom 45-46 §§ PBL B&M chef en viss tid, besluta att avvisa ansökan eller anmälan om föreläggandet inte följs, eller avskriva ansökan eller anmälan om sökanden återkallar ansökan. Delegationsordning Dnr BMN 2024-00126 Bygg- och miljönämnden PB.9.13 Beslut om att samordning med miljö- och 9 kap 24 § PBL Bygg.handl hälsoskyddslagstiftning ej ska ske, då särskilda skäl B&M chef föreligger. PB.9.14 Beslut om att förlänga handläggningstiden för ärende 9 kap. 27 § PBL Bygg.handl om lov eller förhandsbesked i högst tio veckor utöver de B&M chef ursprungliga tio veckorna, samt beslut om att förlänga handläggningstiden förärenden om anmälan i högst fyra veckor utöver de ursprungliga fyra veckorna. PB.9.15 Beslut om att bevilja ett tidsbegränsat bygglov för 9 kap. 33 § PBL Bygg.handl ärenden som inte uppfyller alla förutsättningar i 2 och B&M chef 8 kap PBL och som avses pågå under en begränsad tid under högst tio år med fem år maximalt i taget. Säsongsbetonat bygglov enligt 9 kap 9 § PBL kan ges tidsbegränsat bygglov i max 15 år. PB.9 Bygglov, rivningslov och marklov, 9 kap. PBL inlämnade från och med 2025-12-01 Bygglov, marklov och rivningslov m.m. PB.9.16 Beslut om prövning av åtgärd som inte kräver lov. 9 kap. 52 § PBL Bygg.handl B&M chef PB.9.17 Beslut om att et t ärende om lov eller förhandsbesked inte 9 kap. 102 § första Bygg.handl ska avgöras förrän (anstånd) stycket PBL B&M chef 1. frågan om dispens från strandskydd har avgjorts 2. frågan om expropriation har avgjorts 3. frågan om planarbete har avslutats. PB.9.18 Beslut om tidsbegränsat bygglov. 9 kap. 70 § PBL Bygg.handl B&M chef 9 kap. 71 § PBL PB.9.19 Beslut om förlängning av tidsbegränsat bygglov. 9 kap. 72 § PBL Bygg.handl B&M chef PB.9.20 Beslut om att et t bygglov, rivningslov eller marklov ska 9 kap. 114 § andra Bygg.handl gälla först när beslutet fått laga kraft. stycket PBL B&M chef Delegationsordning Dnr BMN 2024-00126 Bygg- och miljönämnden Bygg-, mark och rivningslov inom område som omfattas av detaljplan PB.9.21 Beslut om bygglov för: 9 kap. 56 § PBL Bygg.handl B&M chef a) Nybyggnad av flerbostadshus b) Nybyggnad av en- eller tvåbostadshus och fritidshus inom område med detaljplan, inom sammanhållen bebyggelse eller område med områdesbestämmelser c) Tillbyggnad av flerbostadshus inom område med detaljplan, inom sammanhållen bebyggelse, inom område med områdesbestämmelser d) Tillbyggnad av en- eller tvåbostadshus och fritidshus e) Ny- eller tillbyggnadav komplementbyggnad f) Nybyggnad av industribyggnad eller verksamhetslokal inom område med detaljplan eller sammanhållen bebyggelse g) Till- eller ombyggnad av industribyggnad eller verksamhetslokal h) Ny- och tillbyggnad av mindre teknikbod i) Ta i anspråk eller inreda byggnad helt eller delvis för väsentligen annat ändamål j) Inreda ytterligare bostad eller någon ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri k) Byte av färg, fasadbeklädnad, taktäckningsmaterial eller andra åtgärder som avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende inklusive skyltar och montering av solenergianläggningar l) Beslut om nytt lov (ändring av gällande bygglov) inom ramen för tidigare medgiven bruttoarea e l l e r medgiven avvikelse från detaljplan eller områdesbestämmelser. m) Nybyggnad eller väsentlig ändring av upplag, materialgård eller fast förvaringsanläggning n) Nybyggnad eller väsentlig ändring av fasta cisterner med en största volym av 20 m3 o) Nybyggnad eller väsentlig ändring av murar, plank eller altan Delegationsordning Dnr BMN 2024-00126 Bygg- och miljönämnden p) Nybyggnad eller väsentlig ändring av parkeringsplatser utomhus q) Nybyggnad eller väsentlig ändring av transformatorstationer PB.9.22 Beslut om bygglov för ovan angivna åtgärder (PB.9.21) 9 kap. 60 § PBL Bygg.handl som avviker från gällande detaljplan och B&M chef områdesbestämmelser PB.9.23 Beslut om bygglov för ovan angivna åtgärder som avviker 9 kap. 61 § PBL Bygg.handl från gällande detaljplan och områdesbestämmelser (efter B&M chef att genomförandetiden gått ut). PB.9.24 Beslut om marklov. 9 kap. 77 § PBL Bygg.handl B&M chef PB.9.25 Beslut om marklov som avviker från detaljplan eller 9 kap. 78 § PBL Bygg.handl områdesbestämmelser. B&M chef PB.9.26 Beslut om rivningslov. 9 kap. 75 § PBL Bygg.handl B&M chef Delegationsordning Dnr BMN 2024-00126 Bygg- och miljönämnden Bygg-, mark- och rivningslov inom område som inte omfattas av detaljplan PB.9.27 Beslut om bygglov för: 9 kap. 57 § PBL Bygg.handl a) Nybyggnad av en- eller tvåbostadshus och B&M chef fritidshus inom ramen för de villkor som bestämts i bindande förhandsbesked b) Tillbyggnad av flerbostadshus c) Tillbyggnad av en- eller tvåbostadshus och fritidshus d) Ny- eller tillbyggnad av komplementbyggnad e) Till- eller ombyggnad av industribyggnad eller verksamhetslokal f) Ny- och tillbyggnad av mindre teknikbod g) Ta i anspråk eller inreda byggnad helt eller delvis för väsentligen annat ändamål h) Inreda ytterligare bostad eller någon ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri i) Byte av färg, fasadbeklädnad, taktäckningsmaterial eller andra åtgärder som avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende inklusive skyltar och montering av solenergianläggningar j) Beslut om nytt lov (ändring av gällande bygglov) inom ramen för tidigare medgiven bruttoarea k) Nybyggnad eller väsentlig ändring av upplag, materialgård eller fastförvaringsanläggning l) Nybyggnad eller väsentlig ändring av fasta cisterner med en största volym av 20 m3 m) Nybyggnad eller väsentlig ändring av murar, plank eller altan n) Nybyggnad eller väsentlig ändring av parkeringsplatser utomhus o) Nybyggnad eller väsentlig ändring av transformatorstationer PB.9.28 Beslut om bygglov för ovan angivna åtgärder (PB.9.27) 9 kap. 60 § PBL Bygg.handl som avviker från områdesbestämmelser. B&M chef PB.9.29 Beslut om rivningslov. 9 kap. 75 § PBL Bygg.handl B&M chef PB.9.30 Beslut om marklov. 9 kap. 77 § PBL Bygg.handl B&M chef PB.9.31 Beslut om marklov som avviker från 9 kap. 77 § PBL Bygg.handl områdesbestämmelser. B&M chef Handläggning av ärenden av bygg-, mark- och rivningslov, 9 kap. PBL för ärenden inkomna från och med 2025-12-01 Delegationsordning Dnr BMN 2024-00126 Bygg- och miljönämnden PB.9.32 Föreläggande om att avhjälpa brist i ansökan om lov, 9 kap. 91 § första Bygg.handl förhandsbesked eller anmälan. stycket PBL B&M chef 6 kap. 5 § PBF PB.9.33 Avvisning av ansökan eller anmälan när föreläggande om 9 kap. 91 § andra Bygg.handl att avhjälpa brist inte följts. stycket PBL B&M chef 6 kap. 5 § PBF PB.9.34 Begäran om att handlingar i en ansökan om lov, 9 kap. 90 § PBL Bygg.handl förhandsbesked eller anmälan ska vara lämpliga för 6 kap. 5 § PBF B&M chef arkivering. PB.9.35 Beslut om att samordning med miljö- och 9 kap. 93 § andra Bygg.handl hälsoskyddslagstiftning ej ska ske, då särskilda skäl stycket PBL B&M chef föreligger. PB.9.36 Beslut om förlängning av handläggningstiden i ärende om 9 kap. 99 § andra Bygg.handl lov, förhandsbesked eller anmälan. stycket PBL B&M chef 6 kap. 5 § PBF PB.10 Genomförandet av bygg-, mark- och rivningsåtgärder, 10 kap. PBL för ärenden inkomna fram till och med 2025-11-30 PB.10.1 Beslut om att byggnadsverk får tas i bruk utan att 10 kap. 4 § PBL Bygg.handl slutbesked lämnats. B&M chef PB.10.2 Beslut om att kontrollansvarig ej behövs vid små 10 kap. 10 § PBL Bygg.handl ändringar av en- och tvåbostadshus samt andra små B&M chef åtgärder enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 10 § PBL. PB.10.3 Beslut att utse ny kontrollansvarig om en 10 kap. 13 § PBL Bygg.handl kontrollansvarig har lämnat sittuppdrag. B&M chef PB.10.4 Beslut att det för rivningsåtgärder inte behövs någon 10 kap. 18 § PBL Bygg.handl kontrollplan. B&M chef PB.10.5 Beslut att ge startbesked om det enligt 10 kap. 14 § inte 10 kap. 22 § första Bygg.handl behövs något tekniskt samråd. stycket 1 PBL B&M chef PB.10.6 Beslut att förelägga byggherren att ge in de ytterligare 10 kap. 22 § första Bygg.handl handlingar som behövs för prövningen av frågan om stycket 2 PBL B&M chef startbesked om det enligt 10 kap. 14 § PBL inte behövs något tekniskt samråd. PB.10.7 Beslut om att neka startbesked om begärda handlingar 10 kap 23 § PBL Bygg.handl inte inkommer eller inte är fackmannamässigt utförda , B&M chef eller sakkunnig ej anmäls när behov finns i ärendet. Delegationsordning Dnr BMN 2024-00126 Bygg- och miljönämnden PB.10.8 Beslut att med startbesked godkänna att en åtgärd får 10 kap. 23- 24§§ Bygg.handl påbörjas och att i startbeskedet PBL B&M chef a) fastställa den kontrollplan som ska gälla med uppgift om vem eller vilka som är sakkunniga eller kontrollansvariga b) bestämma de villkor som behövs för att få påbörja åtgärden c) bestämma villkor och ungefärlig tidpunkt för utstakning som behövs bestämma de handlingar som ska lämnas inför beslut om slutbesked ge de upplysningar om krav enligt annan lagstiftning som behövs PB.10.9 Beslut om kompletterande villkor för bygg- eller PBL 10 kap 29 § PBL Bygg.handl rivningsåtgärderna eller för kontrollen. B&M chef PB.10.10 Beslut om slutbesked respektive om interimistiskt PBL 10 kap. 34–37 Bygg.handl slutbesked. §§ PBL B&M chef PB.10.11 Beslut om att neka slutbesked: 10 kap. 34-37 Bygg.handl - om åtgärden inte uppfyller de krav och villkor som §§ PBL B&M chef har satts i bygglov/startbesked, - om åtgärden inte uppfyller de krav och villkor som finns i gällande regler, - om inskickat underlag inte är fackmannamässigt utfört. PB.10 Genomförandet av bygg-, mark- och rivningsåtgärder, 10 kap. PBL för ärenden inkomna från och med 2025-12- 01 PB.10.12 Beslut om föreläggande för byggherren att ge in de 10 kap. 22 § första Bygg.handl ytterligare handlingar som behövs för nämndens stycket 2 PBL B&M chef prövning i frågan om startbesked. PB.10.13 Beslut om startbesked. 10 kap. 23-24 § PBL Bygg.handl B&M chef PB.10.14 Beslut om att neka startbesked om begärda handlingar 10 kap 23 §PBL Bygg.handl inte inkommer eller inte är fackmannamässigtutförda. B&M chef PB.10.15 Beslut om att det inte behövs någon kontrollplan för 10 kap. 6 a§ PBL Bygg.handl enklare åtgärder. B&M chef PB.10.16 Bestämma – i kontrollplan eller genom särskilt beslut – 3 kap. 21 § PBF Bygg.handl att krav på omfattande ändringar av andra delar än den B&M chef direkt berörda av en byggnad inte behöver utföras förrän vid en viss senare tidpunkt Delegationsordning Dnr BMN 2024-00126 Bygg- och miljönämnden PB.10.17 Beslut om att ett byggnadsverk får tas i bruk utan att 10 kap. 4 § PBL Bygg.handl slutbesked har getts B&M chef PB.10.18 Beslut att utse ny kontrollansvarig. 10 kap. 13 §PBL Bygg.handl B&M chef PB.10.19 Beslut om kompletterande villkor för bygg- eller 10 kap. 29 §PBL Bygg.handl rivningsåtgärderna eller för kontrollen. B&M chef PB.10.20 Beslut att ge slutbesked respektive interimistiskt 10 kap. 34-38 §§ PBL Bygg.handl slutbesked. B&M chef PB.10.21 Beslut om att neka slutbesked: 10 kap. 34-37 §§ PBL Bygg.handl - om åtgärden inte uppfyller de krav och villkor B&M chef som har satts i bygglov/startbesked - om åtgärden inte uppfyller de krav och villkor som finns i gällande regler - om inskickat underlag inte är fackmannamässigt utfört. Delegationsordning Dnr BMN 2024-00126 Bygg- och miljönämnden PB.11 Tillsyn, tillträde, ingripanden och påföljder, 11 kap. PBL PB.11.1 Besluta att inte ingripa eller att avsluta ett 11 kap 5§ PBL Bygg.handl tillsynsärende. B&M chef PB.11.2 Avge ingripandebesked. 11 kap. 7 § PBL Bygg.handl B&M chef PB.11.3 Beslut att av polismyndigheten begära det biträde som 11 kap. 8, 9 § PBL Bygg.handl behövs för tillträde. B&M chef PB.11.4 Beslut om lovföreläggande om lovpliktig åtgärd har 11 kap. 17 § PBL Bygg.handl vidtagits utan lov, om det är sannolikt att lov kan ges för B&M chef åtgärden och delegaten har befogenhet att besluta i lovärendet. PB.11.5 Förelägga ägare av byggnadsverk att inom viss tid ge 11 kap. 18 § PBL Bygg.handl synpunkter på ett övervägt uppdrag åt sakkunnig att B&M chef utreda behovet avunderhållsåtgärder och vem som ska betala kostnaderna för uppdraget. PB.11.6 Förelägga en byggherre, ägare, nyttjanderättshavare, 11 kap. 19 § PBL Bygg.handl väghållare, kontrollansvarig, sakkunnig eller huvudman B&M chef för en allmänplats att inom en viss tid vidta åtgärder som denne är skyldig att vidta enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen (åtgärdsföreläggande). PB.11.7 Förelägga den som äger fastigheten eller 11 kap. 20 § PBL Bygg.handl byggnadsverket att vidta rättelse inom en viss tid om B&M chef det på en fastighet eller i fråga om ett byggnadsverk har vidtagits en åtgärd i stridmot denna lag eller föreskrifter Eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, (rättelseföreläggande). PB.11.8 Förelägga ägaren, till byggnadsverk som är förfallet eller 11 kap. 21 § PBL B& M chef skadat i väsentlig omfattning och inte sätts i stånd inom skälig tid, att inom viss tid riva byggnadsverket (rivningsföreläggande). PB.11.9 Beslut omförbud mot fortsatt arbete eller åtgärd. 11 kap. 30-32 Bygg.handl §§ PBL B&M chef PB.11.10 Beslut om förbud mot användning av byggnadsverk om 11 kap. 33 § 1 PBL Bygg.handl byggnadsverket har säkerhetsbrister. B&M chef PB.11.11 Beslut om förbud mot användning av byggnadsverk, om 11 kap. 33 § 2 PBL Bygg.handl det inte finns förutsättningar för att ge slutbesked. B&M chef PB.11.12 Besluta att utse annan funktionskontrollant. 11 kap. 34 § PBL Bygg.handl B&M chef Delegationsordning Dnr BMN 2024-00126 Bygg- och miljönämnden PB.11.13 Beslut att ansöka om handräckning hos 11 kap. 39 § PBL Bygg.handl kronofogdemyndigheten för tillträde enligt 11 kap. 8 § B&M chef eller när någon har underlåtit att utföra arbete eller vidta en åtgärd som har förelagts honom eller henne enligt 10 kap. 19, 21 eller 22 §§ PBL. PB.12 Byggnadsnämnd, 12 kap. PBL PB.12.1 Besluta om avgifter i enskilda ärenden/fall med 12 kap. 8-11 §§ PBL Bygg.handl tillämpning av kommunens plan- och bygglovtaxa. och kommunens B&M chef plan- och bygglovtaxa PB.12.2 Besluta om avgifter i enskilda ärenden/fall med 12 kap. 8-11 §§ PBL Kart- och mätn.ing tillämpning av kommunens plan- och bygglovtaxa tabell och kommunens 23 avgift för nybyggnadskarta (dock ej granskning av plan- och nybyggnadskarta). bygglovtaxa PB.12.3 Besluta om nedsättning av avgift i enskilda fall enligt Kommunens plan- B& M chef vad som föreskrivs i kommunens taxa. och bygglovtaxa PB.12.4 Efter begäran från sökande besluta om återbetalning av Kommunens plan- B& M chef avgift för åtgärder efter beslut om bygglov, vilka bygg- och bygglovtaxa och miljönämnden inte har vidtagit. Delegationsordning Dnr BMN 2024-00126 Bygg- och miljönämnden PBF Funktions- och säkerhetsåtgärder 5 kap, PBF Kontrollplan, funktionskontrollanter, kontrollansvariga och sakkunniga7 kap, PBF Tillsyn, vägledning och uppföljning 8 kap, PBF PBF.1 Besluta om särskildbesiktning av hissar och PBF 8 kap. 6§ och 5 Bygg.handl andra motordrivna anordningar. kap. 9 § B&M chef PBF.2 Besluta om föreläggande (utan vite) mot ägare till PBF 5 kap. 1-7 §§ Bygg.handl byggnader som inte fullgörsina skyldigheter i fråga om och 7 kap. 3 § (samt B&M chef funktionskontroll av ventilationssystem. PBL 11 kap. 19-20 §§) BFS BFS om hissar, ventilation eller EKS samt Boverkets Byggregler BFS.1 Beslut om längre besiktningsintervall. BFS om hissar 3 Bygg.handl kap. 16 och 18 §§ B&M chef BFS.2 Beslut om anstånd med besiktning. BFS om hissar 3 Bygg.handl kap. 17 § B&M chef BFS.3 Beslut omanvändningsförbud för hissarochandra BFS om hissar 3 Bygg.handl motordrivna anordningar. kap. 4 §. B&M chef BFS.4 Beslut om senareläggning av besiktningssynpunkt BFS om ventilation, Bygg.handl (om det finns särskilda skäl). 4§ B&M chef BFS.5 Beslut att medge mindre avvikelse från föreskrifterna BBR 1:21, BFS Bygg.handl om det finns särskilda skäl och byggnadsprojektet ändå 2024:4, 2024:6, B&M chef kan bli tekniskt tillfredsställande och det inte finns 2024:7, 2024:8, någon avsevärd olägenhet från annan synpunkt. 2024:9, 2024:10, 2024:11, 2024:12, 2024:13 BFS.6 Beslut att medge mindre avvikelse från föreskrifterna BFS 2024:4, 2024:6, Bygg.handl om det finns särskilda skäl och byggnadsprojektet ändå 2024:7, 2024:8, B&M chef kan antas bli tekniskt tillfredsställande och det inte finns 2024:9, 2024:10, någon avsevärd olägenhet från annan synpunkt. 2024:11, 2024:12, 2024:13 LED Lag om energideklarationer LED.1 Beslut om föreläggande (utan vite) som behövs enligt 25 LED 13 och 25 §§ Bygg.handl § lagen om energideklarationer för att B&M chef byggnadens ägare ska fullgöra sin skyldighet att. 1. för byggnader med luftkonditioneringssystem enligt 10 § i lagen, som inte ska energideklareras, se till att systemet