Årsstämmans beslut om vinstdisposition
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källkontext: balans0
Strukturerade uppgifter ur Uppsala Kommun Utvecklingsfastigheter ABs årsredovisningar. Öppna underlaget vid varje belopp för källkontext, period, enhet och skala. Omärkt innehåll kan finnas i originaldokumentet.
2 årsredovisningar i ARI · Register: registrerad hos Bolagsverket · Offentliga pengar: kopplat via organisationsnummer (leverantör)
Senaste bokslut: räkenskapsår som slutar 31 december 2025 · ARI-svar skapat 23 oktober 2026 · hämtat 23 oktober 2026
Årsredovisning
Uppgifter om handlingen, ur dokumentet självt.
Avstämning av märkta fakta
Behandlade ix:nonFraction- och ix:nonNumeric-element stäms av. Omärkt innehåll och andra elementtyper omfattas inte av denna räknare.
Källans egen läsning (p0lytics ARI) anger 278 fakta (täckning PARTIAL). Denna vy använder originalets källkontexter, tecken och skala; lika antal bevisar inte lika innehåll. Källan anger sha256 b20e4407771f… för filen i Bolagsverkets leverans; dokumentet som serveras har en annan hash (9c82b67477e3…).
Årsredovisning
14 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 |
|---|---|---|
| Nettoomsättning | 57 275 000 SEK | 58 123 000 SEK |
| Övriga rörelseintäkter | 493 000 SEK | 3 027 000 SEK |
| Rorelseintakter lagerforandringar mmTaxonomins namn: se-gen-base:RorelseintakterLagerforandringarMm | 57 768 000 SEK | 61 150 000 SEK |
| Kostnad sålda varor | 27 531 000 SEK | 0 SEK |
| Övriga externa kostnader | 1 088 000 SEK | 28 134 000 SEK |
| Personalkostnader | 353 000 SEK | 469 000 SEK |
| Av-/nedskrivningar | 6 677 000 SEK | 6 555 000 SEK |
| Rörelseresultat | 21 510 000 SEK | 28 339 000 SEK |
| Finansiella posterTaxonomins namn: se-gen-base:FinansiellaPoster | −4 369 000 SEK | −7 526 000 SEK |
| Resultat efter finansiella poster | 17 141 000 SEK | 20 813 000 SEK |
| Bokslutsdispositioner | −18 661 000 SEK | −23 442 000 SEK |
| Resultat före skatt | −1 520 000 SEK | −2 629 000 SEK |
| Skatt på årets resultat | 215 000 SEK | −248 000 SEK |
| Årets resultat | −1 735 000 SEK | −2 381 000 SEK |
Årsredovisning
15 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 |
|---|---|---|
| Anläggningstillgångar | 858 694 000 SEK | 759 838 000 SEK |
| Kundfordringar | 164 000 SEK | 213 000 SEK |
| Kortfristiga fordringarTaxonomins namn: se-gen-base:KortfristigaFordringar | 429 068 000 SEK | 435 611 000 SEK |
| Omsättningstillgångar | 429 068 000 SEK | 435 611 000 SEK |
| Summa tillgångar | 1 287 762 000 SEK | 1 195 449 000 SEK |
| Bundet eget kapital | 68 586 000 SEK | 68 586 000 SEK |
| Fritt eget kapital | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | 468 231 000 SEK |
| Avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser | 2 838 000 SEK | 2 992 000 SEK |
| Avsättningar | 30 894 000 SEK | 39 481 000 SEK |
| Skulder till koncernföretag | 276 533 000 SEK | 159 693 000 SEK |
| Långfristiga skulder | 276 533 000 SEK | 159 693 000 SEK |
| Skulder till koncernföretag | 430 506 000 SEK | 444 414 000 SEK |
| Aktuella skatteskulder | 85 000 SEK | 0 SEK |
| Kortfristiga skulder | 444 392 000 SEK | 459 394 000 SEK |
| Summa eget kapital och skulder | 1 287 762 000 SEK | 1 195 449 000 SEK |
Årsredovisning
5 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) |
|---|---|
| Balanseras i ny räkning | −2 381 SEK |
| Balanseras i ny räkning | 2 381 SEK |
| Balanseras i ny räkning | 0 SEK |
| Årets resultat | −1 735 SEK |
| Årets resultat | −1 735 SEK |
Årsredovisning
3 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 |
|---|---|---|
| Kvinnor | 0 se-k3-type:AntalPersoner | 0 se-k3-type:AntalPersoner |
| Män | 0 se-k3-type:AntalPersoner | 0 se-k3-type:AntalPersoner |
| Medelantal anställda | 0 se-k3-type:AntalPersoner | 0 se-k3-type:AntalPersoner |
Årsredovisning
41 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| i ny räkning överföres | 466 496 465 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Forslag dispositionTaxonomins namn: se-gen-base:ForslagDisposition | 466 496 465 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga rörelsekostnader | 609 000 SEK | −2 347 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| RorelsekostnaderTaxonomins namn: se-gen-base:Rorelsekostnader | 36 258 000 SEK | 32 811 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 0 SEK | 2 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 13 000 SEK | 203 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 4 382 000 SEK | 7 731 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Förvaltningsfastigheter | 231 698 000 SEK | 236 383 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Inventarier, verktyg och installationer | 3 231 000 SEK | 633 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | 37 450 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Materiella anläggningstillgångar | 275 813 000 SEK | 274 466 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Andelar i koncernföretag | 68 819 000 SEK | 68 819 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Fordringar hos koncernföretag | 498 307 000 SEK | 399 331 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Uppskjuten skattefordran | 12 057 000 SEK | 12 265 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Andra långfristiga fordringar | 3 698 000 SEK | 4 957 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Finansiella anläggningstillgångar | 582 881 000 SEK | 485 372 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Fordringar hos koncernföretag | 418 936 000 SEK | 418 935 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Skattefordringar | 2 642 000 SEK | 5 123 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga fordringar | 7 326 000 SEK | 11 340 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Obeskattade reserver | 861 000 SEK | 64 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga avsättningar | 28 056 000 SEK | 36 489 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Förskott från kunder | 4 474 000 SEK | 1 318 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga skulder | 4 619 000 SEK | 7 788 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 4 708 000 SEK | 5 874 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Män | 1 | 1 | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 3 368 000 SEK | 680 000 SEK | 539 000 SEK |
| Inköp | 1 547 000 SEK | 140 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | 1 141 000 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående avskrivningar | 137 000 SEK | 47 000 SEK | 16 000 SEK |
| Årets avskrivningar | 90 000 SEK | 31 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ränteintäkter från koncernföretag | 7 000 SEK | 179 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga ränteintäkter | 5 000 SEK | 24 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 40 883 000 SEK | 37 450 000 SEK | 31 295 000 SEK |
| Inköp | 4 995 000 SEK | 7 719 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | −1 562 000 SEK | −1 564 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 498 307 000 SEK | 399 331 000 SEK | 378 427 000 SEK |
| Tillkommande fordringar | 98 976 000 SEK | 21 203 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Avgående fordringar | 0 SEK | 298 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 3 698 000 SEK | 4 957 000 SEK | 3 532 000 SEK |
| Tillkommande fordringar | 128 000 SEK | 4 653 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | −1 387 000 SEK | −3 229 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
Årsredovisning
Förvaltningsberättelse, principer och noter i text, som de står i dokumentet.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källkontext: balans0
Uppsala kommun Utvecklingsfastigheter AB (tidigare AB Uppsala kommuns Industrihus) är ett helägt kommunalt bolag som ingår i Uppsala kommuns bolagskoncern. Bolagets verksamhet startade 1972 och hyr sedan dess ut kontors-, industri- och lagerlokaler till Uppsalas näringsliv och offentliga sektor. I april 2019 beslutade Uppsala kommunfullmäktige att bolagets fastigheter ska avyttras externt eller överlåtas inom kommunkoncernen och att bolagets verksamhet därefter ska avvecklas. Verksamheten har sedan beslutet i kommunfullmäktige i huvudsak bedrivits inom de tre områdena förvaltning, uthyrning och avyttring, alla med det gemensamma syftet att bidra till tillväxt och utveckling för kommunen. Bolaget ägs till 100% av Uppsala kommun arenor och fastigheter sedan 2025-01-01.Bolaget har ingen egen personal utan förvaltas i sin helhet av Uppsala kommun Arenor & Fastigheter AB (UKAF) genom ett förvaltningsavtal. Detta innebär att bolaget förvaltas med samma övergripande värdegrund, regler och rutiner som för UKAF.
Källkontext: period0
Anm. I 2021 års resultat ingår vinst från bolag och fastighetsförsäljningar med 54 mkr I 2022 års resultat ingår vinst från markförsäljning med 6,4 mkr. I 2023 års resultat ingår vinst från fastighetsförsäljningar med 23,2 mkr I 2024 års resultat ingår ingen vinst från fastighetsförsäljning I 2025 års resultat ingår Ingen vinst från fastighetsförsäljning Ovan angivna nyckeltal definieras: Soliditet %: Justerat eget kapital i procent av balansomslutningen. Justerat eget kapital mkr: Eget kapital + 79,4% av obeskattade reserver.
Källkontext: period0
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget ägs till 100% av Uppsala kommun arenor och fastighetter AB, org nr 556457-1452 som i sin tur ägs till 100 % av Uppsala Stadshus AB, org nr 556500-0642, som i sin tur ägs till 100 % av Uppsala kommun, org nr 212000-3005. Samtliga med säte i Uppsala. Närmast överordande moderbolag som upprättar koncernredovisning i vilken bolaget ingår är Uppsala Stadshus AB, org nr 556500-0642. Moderbolag för hela koncernen är Uppsala kommun, org nr 212000-3005.
Källkontext: period0
Uppskattningar I vissa fall krävs det att företagsledningen gör bedömningar och uppskattningar samt antaganden som påverkar tillämpningen av redovisningsprinciperna och redovisade tillgångar, skulder, intäkter och kostnader. Det verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningarna och antagandena ses över regelbundet. Ändringar av uppskattningar redovisas i den period ändringen görs om ändringen endast påverkat denna period, eller i den period ändringen görs och i framtida perioder om ändringen påverkar både aktuell period och framtida perioder.
Källkontext: period0
Intäkter Hyresintäkter intäktsredovisas i den period uthyrningen avser och är redovisade till verkligt värde av vad som bolaget har eller kommer att erhålla. Leasingavtal Operationell leasing Bolaget är leastagare genom så kallade operationella leasingavtal då de ekonomiska risker och fördelar som är förknippade med tillgången inte övergått till bolaget. Leasingavgifterna, inklusive en eventuell först förhöjd hyra, redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden. I moderbolag redovisas samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella leasingavtal. Ersättning till anställda Ersättningar till anställda avser alla typer av ersättningar som företaget lämnar till de anställda. Företagets ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro och ersättning efter avslutad anställning (pensioner). Redovisning sker i takt med intjänandet.Ersättningar till anställda efter avslutad anställning avser avgiftsbestämda eller förmånsbestämda pensionsplaner. Som avgiftsbestämda planer klassificeras planer där fastställda avgifter betalas och det inte finns förpliktelser, vare sig legala eller informella, att betala något ytterligare, utöver dessa avgifter. Övriga planer klassificeras som förmånsbestämda pensionsplaner.
Källkontext: period0
Inkomstskatter Redovisad skatt utgörs av aktuell samt uppskjuten skatt. Den aktuella skatten baseras på periodens resultat och beräknas på balansdagens skattesats. Skatt som betalas eller erhålls under det aktuella året klassificeras som aktuell skatt. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Vid ändring av skattesatser redovisas förändringen över företagets resultaträkning. Skatter redovisas i resultaträkningen förutom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital. Uppskjuten skatt vilken betalas i framtiden eller reducerar framtida skatt, redovisas för differenser mellan redovisade och skattemässiga värde på tillgångar och skulder, så kallade temporära skillnader. De temporära skillnaderna har i huvudsak uppkommit genom förvärv av fastigheter. Även kostnader som är skattemässigt avdragsgilla senare än de redovisas i resultaträkningen kan ge upphov till uppskjutna skattefordringar. Uppskjuten skatt beräknas på de skattesatser som har beslutats eller aviserats per balansdagen och som förväntas gälla när den uppskjutna skattefordran realiseras eller den uppskjutna skatteskulden regleras. Uppskjutna skattefordringar hänförliga till skattemässiga underskottsavdrag redovisas, i den mån det bedöms som sannolikt att de kommer att kunna utnyttjas i framtiden. Vid varje balansdag omprövas den uppskjutna skattefordrans redovisade värde och reduceras i den mån det inte längre är sannolikt att tillräckliga skattepliktiga överskott kommer att finnas tillgängliga. I den mån det senare bedöms som sannolikt att tillräckliga överskott kommer att finnas tillgängliga återförs reduktionen. Värdering av samtliga skatteskulder och skattefordringar sker till nominella belopp.
Källkontext: period0
Finansiella instrument Om inget annat anges värderas kortfristiga fordringar till det lägsta av dess anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli reglerade. Långfristiga fordringar och långfristiga skulder värderas efter det första värderingstillfållet till upplupet anskaffningsvärde. Övriga skulder och avsättningar värderas till de belopp varmed de beräknas bli reglerade. Övriga tillgångar redovisas till anskaffningsvärde om inget annat anges. Kundfordringar/kortfristiga fordringar Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Låneskulder och leverantörsskulder Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.
Källkontext: period0
Andelar i dotterföretag Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.
Källkontext: period0
Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.
Källkontext: period0
Koncernbidrag Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.
Källkontext: period0
Av bolagets nettoomsätning avser försäljning till koncernbolag, %
Källkontext: period1
Av bolagets nettoomsätning avser försäljning till koncernbolag, %
Källkontext: period0
Av bolagets kostnader avser inköp från koncernbolag, %
Källkontext: period1
Av bolagets kostnader avser inköp från koncernbolag, %
Källkontext: period0
Några löner och ersättningar har ej utbetalats.
Källkontext: period0
Årsredovisning
Övriga uppgifter i handlingen. Namn på personer visas inte; roller och datum gör det.
Årsredovisning
Uppgifter där dokumentet motsäger sig självt eller där talformatet inte kunde tolkas. Inget värde väljs åt dig.
Vad du ser. Strukturerade källuppgifter ur bolagets årsredovisning. Kolumner grupperas efter slutdatum; varje belopps underlag visar exakt period och källkontext. Om flera kontexter delar cell väljs inget gemensamt värde.
Varför det spelar roll. Här kan du granska tolkade källuppgifter och öppna originalet. Avstämningen räknar behandlade märkta faktaelement, inte allt möjligt innehåll i dokumentet.
Vad som inte visas.
Enheter. Belopp visas med källans enhet, tecken och skala. xbrli:pure betyder enhetslös och får inte generellt behandlas som procent. Källtexten bevaras i underlaget.
Vintage. ARI-svar skapat 23 oktober 2026 kl. 19:26; hämtat 23 oktober 2026 kl. 19:26.
Lineage.
Ett streck (—) betyder att uppgiften saknas eller inte går att avgöra. Det är aldrig samma sak som noll.