Årsstämmans beslut om vinstdisposition
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källkontext: balans0
Företag · 556330-2016
Vännäs Fastigheter AB
Strukturerade uppgifter ur Vännäs Fastigheter ABs årsredovisningar. Öppna underlaget vid varje belopp för källkontext, period, enhet och skala. Omärkt innehåll kan finnas i originaldokumentet.
1 årsredovisning i ARI · Register: registrerad hos Bolagsverket · Offentliga pengar: källan svarar inte just nu
Senaste bokslut: räkenskapsår som slutar 31 december 2022 · ARI-svar skapat 24 oktober 2026 · hämtat 24 oktober 2026
Årsredovisning
Räkenskapsåret 2022-01-01 – 2022-12-31
Uppgifter om handlingen, ur dokumentet självt.
- Säte
- anges inte
- Regelverk
- K3
- Revisionsbolag
- Öhrlings PriceWaterhouseCoopers AB
- Originaldokument
- Öppna (iXBRL)sha256 ea1a1f04372ebfea4924b41f3a1ba4324f6d59b8f698f12cfb3e8c2d2a440d96
Avstämning av märkta fakta
362 märkta faktaelement — antalet behandlade stämmer
Behandlade ix:nonFraction- och ix:nonNumeric-element stäms av. Omärkt innehåll och andra elementtyper omfattas inte av denna räknare.
- 221numeriska källobservationer kan inspekteras
- 47textuppgifter visas
- 55dubbletter sammanslagna (samma uppgift på flera ställen)
- 18personuppgifter visas inte (namn på undertecknare)
- 21element i motsägelser i dokumentet
- 0kunde inte tolkas
Källans egen läsning (p0lytics ARI) anger 353 fakta (täckning PARTIAL). Denna vy använder originalets källkontexter, tecken och skala; lika antal bevisar inte lika innehåll. Källan anger sha256 1265abcb9b68… för filen i Bolagsverkets leverans; dokumentet som serveras har en annan hash (ea1a1f04372e…).
Årsredovisning
Resultaträkning
13 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2022 (räkenskapsåret) | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 69 460 390 SEK | 62 191 102 SEK | 75 920 000 SEK | 50 791 000 SEK | 49 160 000 SEK |
| Resultat efter finansiella poster | 16 309 291 SEK | 14 166 598 SEK | 12 718 000 SEK | 7 923 000 SEK | 7 349 000 SEK |
| Övriga rörelseintäkter | 2 490 403 SEK | 1 975 332 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Summa rörelsens intäkter | 72 529 518 SEK | 64 342 484 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga externa kostnader | 36 043 249 SEK | 31 773 753 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Personalkostnader | 7 062 879 SEK | 6 576 739 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Av-/nedskrivningar | 11 256 226 SEK | 10 225 440 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Rörelseresultat | 18 079 082 SEK | 15 766 552 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Summa finansiella kostnader | −1 769 791 SEK | −1 599 954 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Bokslutsdispositioner | −6 624 026 SEK | −2 445 346 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Resultat före skatt | 9 685 265 SEK | 11 721 252 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Skatt på årets resultat | 1 599 777 SEK | 2 048 778 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets resultat | 8 085 488 SEK | 9 672 474 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
Årsredovisning
Balansräkning
17 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2022 (räkenskapsåret) | 2021 |
|---|---|---|
| Aktiekapital | 3 480 000 SEK | 3 480 000 SEK |
| Årets resultat | 7 979 166 SEK | 9 672 474 SEK |
| Eget kapital | 128 933 093 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Fritt eget kapital | 125 377 093 SEK | 118 318 961 SEK |
| Anläggningstillgångar | 594 043 599 SEK | 551 786 180 SEK |
| Kundfordringar | 338 715 SEK | 302 937 SEK |
| Summa kortfristiga fordringar | 7 032 682 SEK | 11 688 606 SEK |
| Kassa och bank (exkl. redovisningsmedel) | 12 717 932 SEK | 6 208 859 SEK |
| Omsättningstillgångar | 19 750 614 SEK | 17 897 465 SEK |
| Summa tillgångar | 613 794 213 SEK | 569 683 645 SEK |
| Bundet eget kapital | 3 556 000 SEK | 3 556 000 SEK |
| Avsättningar | 16 120 714 SEK | 9 569 578 SEK |
| Långfristiga skulder | 418 658 052 SEK | 403 729 452 SEK |
| Leverantörsskulder | 14 611 464 SEK | 8 538 449 SEK |
| Skulder till koncernföretag | 1 960 000 SEK | 1 283 000 SEK |
| Kortfristiga skulder | 31 767 350 SEK | 22 141 676 SEK |
| Summa eget kapital och skulder | 613 794 213 SEK | 569 683 645 SEK |
Årsredovisning
Förändring i eget kapital
6 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2022 (räkenskapsåret) |
|---|---|
| Balanseras i ny räkning | 9 672 474 SEK |
| Balanseras i ny räkning | −9 672 474 SEK |
| Balanseras i ny räkning | 0 SEK |
| Årets resultat | 8 085 488 SEK |
| Årets resultat | 8 085 488 SEK |
| Balanserat resultat | 117 397 927 SEK |
Årsredovisning
Nyckeltal och flerårsöversikt
2 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2022 (räkenskapsåret) | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet enligt bolagets egen rapport | 23,40 % | 23,10 % | 24,70 % | 23,90 % | 24,90 % |
| Medelantal anställda | 9 se-k3-type:AntalPersoner | 11 se-k3-type:AntalPersoner | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
Årsredovisning
Noter och övriga belopp
68 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2022 (räkenskapsåret) | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|
| Reservfond | 76 000 SEK | 76 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| i ny räkning överföres | 125 377 093 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Forslag dispositionTaxonomins namn: se-gen-base:ForslagDisposition | 125 377 093 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Aktiverat arbete för egen räkning | 578 725 SEK | 176 050 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga rörelsekostnader | 88 082 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Summa rörelsens kostnader | 54 450 436 SEK | 48 575 932 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar | 950 782 SEK | 871 999 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 40 416 SEK | 968 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 760 989 SEK | 2 472 921 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Licenser | 0 SEK | 256 972 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Summa immateriella anläggningstillgångar | 0 SEK | 256 972 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Byggnader och mark | 495 785 095 SEK | 475 749 975 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 229 558 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Inventarier, verktyg och installationer | 26 155 543 SEK | 18 800 258 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | 37 437 343 SEK | 24 877 398 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Materiella anläggningstillgångar | 559 607 539 SEK | 519 427 631 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Andelar i koncernföretag | 7 800 000 SEK | 7 800 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Fordringar hos koncernföretag | 12 950 000 SEK | 12 950 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag | 2 469 600 SEK | 1 960 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag | 6 242 600 SEK | 4 410 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 3 617 650 SEK | 3 054 650 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Andra långfristiga fordringar | 1 356 210 SEK | 1 926 927 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Finansiella anläggningstillgångar | 34 436 060 SEK | 32 101 577 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Aktuella skattefordringar | 855 164 SEK | 1 372 899 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga fordringar | 3 910 261 SEK | 8 125 438 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 1 928 542 SEK | 1 887 332 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Obeskattade reserver | 18 315 004 SEK | 12 367 978 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Uppskjuten skatteskuld | 16 120 714 SEK | 9 569 578 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Skulder till kreditinstitut | 418 658 052 SEK | 403 729 452 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga skulder | 578 169 SEK | 495 818 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Erhållna utdelningar | 2 000 SEK | 4 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 1 284 934 SEK | 1 284 934 SEK | 1 284 934 SEK |
| Ingående avskrivningar | 1 284 934 SEK | 1 027 962 SEK | 770 974 SEK |
| Årets avskrivningar | 256 972 SEK | 256 988 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 562 879 890 SEK | 534 150 246 SEK | 486 602 698 SEK |
| Inköp | 33 822 571 SEK | 50 847 283 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Försäljningar/utrangeringar | 5 092 927 SEK | 3 299 735 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående avskrivningar | 67 094 795 SEK | 58 400 271 SEK | 49 229 840 SEK |
| Försäljningar/utrangeringar | 1 220 348 SEK | 62 999 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets avskrivningar | 9 914 872 SEK | 9 233 430 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 259 875 SEK | 0 SEK | 0 SEK |
| Inköp | 259 875 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående avskrivningar | 30 317 SEK | 0 SEK | 0 SEK |
| Årets avskrivningar | 30 317 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 29 863 768 SEK | 21 355 214 SEK | 4 852 140 SEK |
| Inköp | 8 597 567 SEK | 16 503 074 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Försäljningar/utrangeringar | 89 013 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående avskrivningar | 3 708 225 SEK | 2 554 956 SEK | 1 971 402 SEK |
| Försäljningar/utrangeringar | 28 692 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets avskrivningar | 1 181 961 SEK | 583 554 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 37 437 343 SEK | 24 877 398 SEK | 13 058 593 SEK |
| Inköp | 40 798 135 SEK | 43 194 242 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | −28 238 190 SEK | −31 375 437 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 7 800 000 SEK | 7 800 000 SEK | 7 800 000 SEK |
| Ingående anskaffningsvärden | 12 950 000 SEK | 12 950 000 SEK | 12 950 000 SEK |
| Ingående anskaffningsvärden | 2 469 600 SEK | 1 960 000 SEK | 490 000 SEK |
| Inköp | 509 600 SEK | 1 470 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 1 356 210 SEK | 1 926 927 SEK | 2 500 353 SEK |
| Tillkommande fordringar | 50 368 SEK | 50 074 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Avgående fordringar | 621 085 SEK | 623 500 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ackumulerade överavskrivningar | 11 145 304 SEK | 6 198 278 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga upplupna löner | −4 731 SEK | −14 494 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Upplupna semesterlöner | −272 747 SEK | −299 239 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Uppl lagstadgade sociala avg | −87 184 SEK | −98 575 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Upplupna räntekostnader | −430 240 SEK | −276 628 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Förutbetalda hyresintäkter | −11 608 362 SEK | −9 196 111 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Pant i aktier i Wendenes AB | 2 570 400 SEK | 2 040 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Eventual forpliktelserTaxonomins namn: se-gen-base:EventualForpliktelser | 2 570 400 SEK | 2 040 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
Årsredovisning
Förvaltningsberättelse och principer
Förvaltningsberättelse, principer och noter i text, som de står i dokumentet.
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Vännäs Fastigheter AB är ett allmännyttigt fastighetsbolag med säte i Vännäs och helägt av Vännäs kommun. Bolagets verksamhet är att inom Vännäs kommun förvalta, förvärva, avyttra, äga och exploatera fastigheter och byggnader. Verksamheten ska koncentreras mot privatbostäder med tillhörande butiks- och kontorslokaler samt industrifastigheter och därmed jämförlig verksamhet. Ändamålet med bolagets verksamhet är att i allmännyttigt syfte och med iakttagande av kommunallagens lokaliseringsprincip främja bostadsförsörjningen i Vännäs kommun. Bolaget ska även tillgodose lokalbehovet för näringslivets olika ändamål. Bolaget får också i den mån det uppstår tomma lokaler i verksamheten hyra ut dem för andra ändamål. Hela bolagets verksamhet ska bedrivas enligt affärsmässiga principer. Fastigheternas bokförda värde var knappt 496 mkr och nettoomsättning uppgick till drygt 69 mkr. Medeltalet anställda för verksamhetsåret var 8,54. Av investeringsbudgeten på knappt 133 mkr har cirka 81 mkr nyttjats.
Källkontext: period0
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Organisation Den 1 januari tog bolagskoncernen över Vännäs kommuns fastighetsavdelning genom en verksamhetsövergång. Fastighetsavdelningen är organiserat under Fastighetstjänster i Vännäs AB. Förvärv, avyttring och utrangering Under verksamhetsåret har bolaget förvärvat Palmsunda i Vännäs AB bestående av ett mindre fastighetsbestånd om cirka 20 lägenheter. Bolaget har under året fusionerats med Vännäs Fastigheter AB. Fastigheten Tegen 2 har anskaffats av Vännäs Industrihus AB. Bolaget har avyttrat fastigheten Thor 6 samt ett markområde i Vännäsby på cirka 4 000 m² till Vännäs kommun. Efter försäljning av ytterligare en småhusfastighet vid Gryningsvägen äger bolaget 18 småhusfastigheter. Realisationsvinsten uppgick till knappt 1,4 mkr. Avslutade, pågående och kommande projekt Vännäs Fastigheter AB har färdigställt ett nytt äldreboende om 10 platser. Tillsammans med Vännäs kommun avser bolaget att även att utöka befintlig trivselboende i Vännäs till att även inkludera ett trivselboende i Vännäsby. Ambitionen är att det ska stå klart till sommaren 2023. Bolagskoncernen har cirka 200 mkr i pågående byggprojekt där cirka 85 mkr avser två stora bostadsprojekt i form av nyproduktion av 23 hyresrätter inom Vännäs samt ett ombyggnadsprojekt om 30 lägenheter i Vännäsby. Båda projekten kommer att avslutas under nästa år. Bolaget har även under året färdigställt ett industriprojekt om cirka 40 mkr innehållande padel, restaurang, bilprovning och tvätthall om cirka 2 200 BTA. Projektet har drivits av Vännäs Fastigheters personal men genomförts i ett nybildat fastighetsbolag, Vännäs Industrihus AB, där bolaget indirekt äger ca: 20% genom sitt ägande i intressebolaget Wendenes AB. Marknad Bostadsmarknaden är fortfarande väldigt stark inom kommunen där det fortfarande bedöms vara en stor bostadsbrist. Utifrån bolagets hyreskö går det att skönja ett stort underskott på bostäder inom kommunen. Det problematiska är däremot att nyproducera bostäder till rimliga hyreskostnader. Branschorganisationen Sveriges Allmännytta driver två sakfrågor för att öka möjligheterna till lägre produktions- och hyresnivåer; belägga moms på bostäder samt undanta allmännyttiga fastighetsbolag från Lagen om offentlig upphandling (LOU) med förhoppning om implementering inom en snar framtid. I anslutning till regeringsskiftet i Sverige utgick investeringsstödet för nyproduktion av hyresrätter vilket påverkade bolagets nyproduktionshyror och investeringsvolym per producerad bostad både i pågående och kommande nyproduktioner. Den skenande inflationen har under året påverkat bolagets lönsamhet på bred front. Främst i form av väsentligt högre byggpriser samt ökade ränte- och energikostnader. De flesta lokalhyreskontrakt är indexerade mot inflationen men bostadshyrorna förhandlas utifrån andra premisser där bolaget sedan tidigare har ett tvåårsavtal som sträcker sig över år 2023. Kommande års hyresjustering är därmed redan förhandlad med en justering om endast 2,2 procentenheter. En avgörande faktor för bolagets framtida lönsamhet är nästkommande års hyresförhandlingar. Snittförhandlingarna inom riket för år 2022 har hittills uppgått till cirka 4,5 procentenheter. Finansiering Vännäs Fastigheter finansierar sig genom kommunal borgen som säkerhet för sina räntebärande långfristiga lån. Bolagets borgensram uppgår till 544 mkr. Bolaget har vid bokslutet nyttjat cirka 420 mkr med en snittränta under en procentenhet. Bolagets finansieringspolicy reglerar att räntekostnadsökningarna sprids ut under kommande år genom differentierade räntebindningstider. Räntekostnaderna för Vännäs Fastigheter AB bedöms öka med över 15 mkr under kommande fem år. Ägardirektiv Enligt ägardirektiven ska den synliga soliditeten uppgå till minst 15 procentenheter. Vid december månads slut uppgick den synliga soliditeten till 23,41 procentenheter. Enligt direktiven ska Vännäs Fastigheter AB långsiktigt generera en uthållig avkastning på synligt eget kapital om minst fem procentenheter. Avkastningen blev 12,38 procentenheter.
Källkontext: period0
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.
Källkontext: period0
Redovisningsprinciper för intäkter
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Källkontext: period0
Avskrivningar på materiella anläggningstillgångar
Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Tillämpade avskrivningstider: Immateriella anläggningstillgångar 5 år Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-25 år Markanläggningar 20-25 år Byggnader och mark 20-100 år
Källkontext: period0
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Källkontext: period0
Not: Upplysning moderforetag kommentar
Då Vännäs Fastigheter AB är moderbolag till en mindre koncern behöver bolaget inte upprätta en koncernredovisning (7 kap ÅRL).
Källkontext: period0
Årsredovisning
Handlingens uppgifter
Övriga uppgifter i handlingen. Namn på personer visas inte; roller och datum gör det.
- Räkenskapsårets första dag
- 2022-01-01Källkontext: period0
- Räkenskapsårets sista dag
- 2022-12-31Källkontext: period0
- Språk
- SvenskaKällkontext: period0
- Land
- SverigeKällkontext: period0
- Mätenhet
- NORMALFORMKällkontext: period0
- Redovisningsvaluta
- Svenska kronor (SEK)Källkontext: period0
- Typ av finansiell rapport
- Årsredovisning som styrelsen och verkställande direktören avgerKällkontext: period0
- Undertecknad
- 2023-06-09Källkontext: period0
- Företagets namn
- Vännäs Fastigheter ABKällkontext: period0
- Organisationsnummer
- 556330-2016Källkontext: period0
- Intygande om årsstämma
- Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16 . Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
- Fastställelse av resultat- och balansräkning
- Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämmaKällkontext: balans0
- Årsstämma
- 2023-06-16Källkontext: balans0
- Intygande om originalinnehåll
- Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
- Fastställelseintyg
- Elektroniskt underskriven avKällkontext: balans0
- Fastställelseintyget undertecknat av (roll)
- Verkställande direktörKällkontext: period0
- Fastställelseintygets datum
- 2023-06-16Källkontext: balans0
- Redovisningsprinciper för intäkter
- IntäktsredovisningKällkontext: period0
- Perioderingsfonder specifikation fond ar
- Periodiseringsfond räkenskapsår 2017Källkontext: balans1
- Perioderingsfonder specifikation fond ar
- Periodiseringsfond räkenskapsår 2017Källkontext: balans0
- Perioderingsfonder specifikation fond ar
- Periodiseringsfond räkenskapsår 2018Källkontext: balans1
- Perioderingsfonder specifikation fond ar
- Periodiseringsfond räkenskapsår 2018Källkontext: balans0
- Perioderingsfonder specifikation fond ar
- Periodiseringsfond räkenskapsår 2019Källkontext: balans1
- Perioderingsfonder specifikation fond ar
- Periodiseringsfond räkenskapsår 2019Källkontext: balans0
- Perioderingsfonder specifikation fond ar
- Periodiseringsfond räkenskapsår 2020Källkontext: balans1
- Perioderingsfonder specifikation fond ar
- Periodiseringsfond räkenskapsår 2020Källkontext: balans0
- Perioderingsfonder specifikation fond ar
- Periodiseringsfond räkenskapsår 2022Källkontext: balans1
- Perioderingsfonder specifikation fond ar
- Periodiseringsfond räkenskapsår 2022Källkontext: balans0
- Ovriga upplupna kostnader forutbetalda intakter interimspost
- Upplupna pensionskostnaderKällkontext: balans1
- Ovriga upplupna kostnader forutbetalda intakter interimspost
- Upplupna pensionskostnaderKällkontext: balans0
- Ovriga upplupna kostnader forutbetalda intakter interimspost
- Övriga upplupna kostnader ochKällkontext: balans1
- Ovriga upplupna kostnader forutbetalda intakter interimspost
- Övriga upplupna kostnader ochKällkontext: balans0
- Eventual forpliktelser typ
- Pant i aktier i Wendenes ABKällkontext: balans1
- Eventual forpliktelser typ
- Pant i aktier i Wendenes ABKällkontext: balans0
- Undertecknare (roll)
- OrdförandeKällkontext: period0
- Undertecknare (roll)
- Verkställande direktörKällkontext: period0
- Revisorspåteckning (datum)
- 2023-06-14Källkontext: period0
- Revisionsbolag
- Öhrlings PriceWaterhouseCoopers ABKällkontext: period0
- Undertecknare (titel)
- Auktoriserad revisorKällkontext: period0
Årsredovisning
Motsägelser och ej tolkade uppgifter
Uppgifter där dokumentet motsäger sig självt eller där talformatet inte kunde tolkas. Inget värde väljs åt dig.
- Balanserat resultat (2021): dokumentet anger 108 646 486 och 108 646 487.
- Eget kapital (2021): dokumentet anger 121 874 960 och 121 874 961.
- Upplupna kostnader forutbetalda intakter (2022): dokumentet anger −14 617 717 och 14 617 717.
- Upplupna kostnader forutbetalda intakter (2021): dokumentet anger −11 824 410 och 11 824 409.
- Perioderingsfonder specifikation (2022): dokumentet anger 1 000 000 och 1 040 000 och 1 950 000 och 2 179 700.
- Perioderingsfonder specifikation (2021): dokumentet anger 1 000 000 och 1 040 000 och 1 950 000 och 2 179 700.
- Ovriga upplupna kostnader forutbetalda intakter (2022): dokumentet anger −2 023 275 och −191 178.
- Ovriga upplupna kostnader forutbetalda intakter (2021): dokumentet anger −1 768 154 och −171 209.
För dig som inte är van vid siffrorna
Vad du ser. Strukturerade källuppgifter ur bolagets årsredovisning. Kolumner grupperas efter slutdatum; varje belopps underlag visar exakt period och källkontext. Om flera kontexter delar cell väljs inget gemensamt värde.
Varför det spelar roll. Här kan du granska tolkade källuppgifter och öppna originalet. Avstämningen räknar behandlade märkta faktaelement, inte allt möjligt innehåll i dokumentet.
Vad som inte visas.
- Namn på personer som undertecknat (styrelse, verkställande direktör, revisor). Rollerna visas.
- Tolkningar eller bedömningar. Uppgifterna återges som de står; motsägelser i dokumentet visas i stället för att ett värde väljs.
- Räkenskapsåret
- Det år årsredovisningen avser. Övriga kolumner är jämförelseår som bolaget själv redovisar.
- Dubblett
- Samma uppgift som står på flera ställen i dokumentet, t.ex. både i resultaträkningen och i flerårsöversikten.
- Motsägelse
- Dokumentet anger två olika värden för samma uppgift och år. Ofta en avrundning på en krona.
För forskare: definitioner, enheter, vintage och lineage
- Källa
- Originaldokumentet i inline XBRL (iXBRL) som bolaget lämnat till Bolagsverket, hämtat via p0lytics ARI.
- Period
- Ur varje uppgifts XBRL-kontext (startDate/endDate eller instant); kolumnen är periodens slutdatum.
- Dubbletter
- Samma begrepp, kontext och enhet. Konsistenta enligt XBRL 2.1 §4.10 om lika avrundade till lägsta decimals; det mest precisa värdet visas.
Enheter. Belopp visas med källans enhet, tecken och skala. xbrli:pure betyder enhetslös och får inte generellt behandlas som procent. Källtexten bevaras i underlaget.
Vintage. ARI-svar skapat 24 oktober 2026 kl. 07:40; hämtat 24 oktober 2026 kl. 07:40.
Lineage.
- Cell
- ix:nonFraction/ix:nonNumeric i originaldokumentet
- XBRL-kontext (period, dimension) och enhet
- Dokumentets sha256
Så läser du siffrorna
- Observerat
- Står i en källa och är utläst oförändrat, till exempel en inlämnad årsredovisning.
- Härlett
- Räknat ur observerade värden med en synlig formel. Samma indata ger alltid samma tal.
- Skattat
- Skattat statistiskt eller avgränsat. Visas alltid med intervall, metod och underlag, och aldrig i samma ruta som observerade värden.
Ett streck (—) betyder att uppgiften saknas eller inte går att avgöra. Det är aldrig samma sak som noll.