Norrsvedja Fastigheter AB — Hela årsredovisningen (556389-8369)

4 årsredovisningar i ARI · Register: registrerad hos Bolagsverket · Offentliga pengar: kopplat via organisationsnummer (leverantör)

Senaste bokslut: räkenskapsår som slutar 31 december 2025 · ARI-svar skapat 24 oktober 2026 · hämtat 24 oktober 2026

Exportera Citera Källor och metod Rapportera rättelse

Årsredovisning

Räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31

Uppgifter om handlingen, ur dokumentet självt.

Säte: Ljusdal
Regelverk: K3
Revisionsbolag: Ernströms Revisionsbyrå KB
Originaldokument: Öppna (iXBRL)sha256 3726b5c1c6bbc281c4c35f01447ad0ba9c1db16d897f2c26e3cc1ba191a7539c

Avstämning av märkta fakta

310 märkta faktaelement — antalet behandlade stämmer

Behandlade ix:nonFraction- och ix:nonNumeric-element stäms av. Omärkt innehåll och andra elementtyper omfattas inte av denna räknare.

181numeriska källobservationer kan inspekteras
80textuppgifter visas
39dubbletter sammanslagna (samma uppgift på flera ställen)
10personuppgifter visas inte (namn på undertecknare)
0element i motsägelser i dokumentet
0kunde inte tolkas

Källans egen läsning (p0lytics ARI) anger 309 fakta (täckning RECONCILED). Denna vy använder originalets källkontexter, tecken och skala; lika antal bevisar inte lika innehåll. Källan anger sha256 deec47f99248… för filen i Bolagsverkets leverans; dokumentet som serveras har en annan hash (3726b5c1c6bb…).

Årsredovisning

Resultaträkning

13 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Resultaträkning. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	11 761 818 SEK	12 137 472 SEK	11 721 872 SEK	10 564 926 SEK	9 741 015 SEK
Resultat efter finansiella poster	693 481 SEK	740 608 SEK	1 987 180 SEK	1 591 930 SEK	2 028 164 SEK
Övriga rörelseintäkter	64 SEK	87 841 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Rorelseintakter lagerforandringar mmTaxonomins namn: se-gen-base:RorelseintakterLagerforandringarMm	11 761 882 SEK	12 225 313 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga externa kostnader	1 538 388 SEK	1 127 272 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Personalkostnader	1 574 684 SEK	1 601 864 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Av-/nedskrivningar	1 101 412 SEK	1 077 552 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Rörelseresultat	1 602 021 SEK	1 963 168 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Finansiella posterTaxonomins namn: se-gen-base:FinansiellaPoster	−908 540 SEK	−1 222 560 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Bokslutsdispositioner	−250 SEK	45 570 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Resultat före skatt	693 231 SEK	786 178 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Skatt på årets resultat	97 365 SEK	190 664 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	595 866 SEK	595 514 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Balansräkning

19 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Balansräkning. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024	2023	2022	2021
Summa tillgångar	36 818 250 SEK	36 517 513 SEK	36 512 426 SEK	46 071 118 SEK	46 951 235 SEK
Aktiekapital	100 000 SEK	100 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	595 866 SEK	595 514 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Eget kapital	1 646 454 SEK	1 550 588 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Fritt eget kapital	1 526 454 SEK	1 430 588 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Anläggningstillgångar	27 245 426 SEK	27 148 551 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Kundfordringar	1 541 191 SEK	1 821 393 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Kortfristiga fordringarTaxonomins namn: se-gen-base:KortfristigaFordringar	3 452 519 SEK	3 578 118 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Kassa och bank	6 120 305 SEK	5 790 844 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Kassa och bank	6 120 305 SEK	5 790 844 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Omsättningstillgångar	9 572 824 SEK	9 368 962 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Bundet eget kapital	120 000 SEK	120 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Avsättningar	744 729 SEK	793 834 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Långfristiga skulder	28 500 000 SEK	28 500 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Leverantörsskulder	1 358 756 SEK	1 200 737 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Skulder till koncernföretag	332 901 SEK	111 138 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Kortfristiga skulder	5 789 879 SEK	5 449 153 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa eget kapital och skulder	36 818 250 SEK	36 517 513 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år	28 500 000 SEK	28 500 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Förändring i eget kapital

10 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Förändring i eget kapital. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024
Balanserat resultat	930 588 SEK	835 074 SEK
Utdelning	500 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Utdelning	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Utdelning	500 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Balanseras i ny räkning	595 514 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Balanseras i ny räkning	−595 514 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Balanseras i ny räkning	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	595 866 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	595 866 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Förändring av avskrivningar utöver plan	86 750 SEK	96 070 SEK

Årsredovisning

Nyckeltal och flerårsöversikt

2 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Nyckeltal och flerårsöversikt. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024	2023	2022	2021
Soliditet enligt bolagets egen rapport	4,76 %	4,73 %	6,59 %	4,45 %	5,86 %
Medelantal anställda	2 se-k3-type:AntalAnstallda	2 se-k3-type:AntalAnstallda	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Noter och övriga belopp

43 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Noter och övriga belopp. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024	2023
Reservfond	20 000 SEK	20 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
till aktieägarna utdelas	300 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
i ny räkning överföres	1 226 454 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Forslag dispositionTaxonomins namn: se-gen-base:ForslagDisposition	1 526 454 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Fastighetskostnader	5 945 377 SEK	6 455 457 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
RorelsekostnaderTaxonomins namn: se-gen-base:Rorelsekostnader	10 159 861 SEK	10 262 145 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar	0 SEK	109 535 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	6 613 SEK	7 432 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Räntekostnader och liknande resultatposter	915 153 SEK	1 339 527 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Lämnade koncernbidrag	87 000 SEK	50 500 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Byggnader och mark	25 892 430 SEK	26 887 154 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Inventarier, verktyg och installationer	183 709 SEK	260 397 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	1 168 287 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Materiella anläggningstillgångar	27 244 426 SEK	27 147 551 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Andra långfristiga värdepappersinnehav	1 000 SEK	1 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Andra långfristiga fordringar	0 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Finansiella anläggningstillgångar	1 000 SEK	1 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Fordringar hos koncernföretag	857 179 SEK	609 179 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Aktuell skattefordran	319 684 SEK	590 640 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga fordringar	399 175 SEK	74 716 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	335 290 SEK	482 190 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ackumulerade avskrivningar utöver plan	137 188 SEK	223 938 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Obeskattade reserver	137 188 SEK	223 938 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Uppskjuten skatteskuld	744 729 SEK	793 834 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Skulder till kreditinstitut	28 500 000 SEK	28 500 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Förskott från kunder	360 SEK	360 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga skulder	66 410 SEK	96 945 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	4 031 452 SEK	4 039 973 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	47 662 644 SEK	47 662 644 SEK	45 750 377 SEK
Inköp	0 SEK	1 912 267 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående avskrivningar	21 770 214 SEK	20 775 490 SEK	19 809 633 SEK
Årets avskrivningar	994 724 SEK	965 857 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 424 852 SEK	1 394 852 SEK	1 394 852 SEK
Inköp	30 000 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående avskrivningar	1 241 143 SEK	1 134 455 SEK	1 022 760 SEK
Årets avskrivningar	106 688 SEK	111 695 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Inköp	1 168 287 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 168 287 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 000 SEK	1 000 SEK	1 000 SEK
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0 SEK	0 SEK	900 000 SEK
Amorteringar	0 SEK	900 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
för företagets egen räkning	48 249 200 SEK	48 249 200 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa ställda säkerheter	48 249 200 SEK	48 249 200 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Förvaltningsberättelse och principer

Förvaltningsberättelse, principer och noter i text, som de står i dokumentet.

Årsstämmans beslut om vinstdisposition

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källkontext: balans0

Viktiga forhallanden vasentliga handelser

Under året har omfattande renoveringar påbörjats på fastigheten Tälle 35:8

Källkontext: period0

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Ljusdal. I Ljusdal ägs fastigheterna Åkersta 18:59 , Slotte 5:22, 15:10 och 15:7, Stenhamre 11:11, Sörkämsta 11:1 samt Tälle 29:1, 35:7 och 35:8.

Källkontext: period0

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 300 000,00 kr. vilket motsvarar 300,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen.

Källkontext: period0

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Källkontext: period0

Redovisningsprinciper för intäkter

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Källkontext: period0

Redovisningsprinciper materiella anlaggningstillgangar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Källkontext: period0

Redovisningsprinciper skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Källkontext: period0

Redovisningsprinciper avsattningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Källkontext: period0

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Källkontext: period0

Årsredovisning

Handlingens uppgifter

Övriga uppgifter i handlingen. Namn på personer visas inte; roller och datum gör det.

Typ av finansiell rapport: Årsredovisning som styrelsen avgerKällkontext: period0
Språk: SvenskaKällkontext: period0
Land: SverigeKällkontext: period0
Räkenskapsårets första dag: 2025-01-01Källkontext: period0
Räkenskapsårets sista dag: 2025-12-31Källkontext: period0
Redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK)Källkontext: period0
Odefinierat begrepp tillhor taxonomi: ANNUAL_REPORTKällkontext: period0
Stallda sakerheter: Stallda sakerheter fastighetsinteckningarKällkontext: balans0
Stallda sakerheter: Stallda sakerheter fastighetsinteckningarKällkontext: balans1
Moderforetag typ: Foretag typ moderforetagKällkontext: period0
Företagets namn: Hovra Invest ABKällkontext: period0
Organisationsnummer: 556745-2726Källkontext: period0
Säte: LjusdalKällkontext: period0
Underskrift revisionsberattelse revisor huvudansvarig: trueKällkontext: period0
Företagets namn: Norrsvedja Fastigheter ABKällkontext: period0
Organisationsnummer: 556389-8369Källkontext: period0
Intygande om årsstämma: Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
Fastställelse av resultat- och balansräkning: Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämmaKällkontext: balans0
Årsstämma: 2026-05-25Källkontext: balans0
Intygande om originalinnehåll: Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
Fastställelseintyg: Elektroniskt underskriven avKällkontext: balans0
Fastställelseintyget undertecknat av (roll): StyrelseledamotKällkontext: period0
Fastställelseintygets datum: 2026-07-02Källkontext: balans0
Mätenhet: Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.Källkontext: period0
Säte: Företagets säte är Ljusdal.Källkontext: period0
Uppgift agare mer an tio procent andelar roster: Bolaget är helägt dotterbolag till Hovra Invest AB, org nr 556745-2726.Källkontext: period0
Odefinierat begrepp namn: FordringarKällkontext: period0
Odefinierat begrepp text: Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.Källkontext: period0
Odefinierat begrepp namn: Övriga tillgångar, avsättningar och skulderKällkontext: period0
Odefinierat begrepp text: Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.Källkontext: period0
Odefinierat begrepp namn: HyrorKällkontext: period0
Odefinierat begrepp text: Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): StommeKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 50Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): TakKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 25-50Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): FasadKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 20-50Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): StammarKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): BalkongerKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): OmbyggnationerKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 20-25Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): Inventarier, verktyg och installationerKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 5-10Källkontext: period0
Langfristiga skulder forfaller skuldpost: Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 årKällkontext: balans1
Langfristiga skulder forfaller skuldpost: Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 årKällkontext: balans0
Årsredovisningen undertecknad: 2026-05-21Källkontext: period0
Undertecknare (roll): Verkställande direktörKällkontext: period0
Undertecknad: 2026-05-21Källkontext: period0
Undertecknad: 2026-05-22Källkontext: period0
Revisorspåteckning (datum): 25 maj 2026Källkontext: period0
Revisionsbolag: Ernströms Revisionsbyrå KBKällkontext: period0
Undertecknare (titel): Auktoriserad revisorKällkontext: period0
Mottagare: Till bolagsstämmanKällkontext: period0
Foretagsnamn: Norrsvedja Fastigheter ABKällkontext: period0
Organisationsnummer: 556389-8369Källkontext: period0
Uttalande rubrik: UttalandenKällkontext: period0
Uttalande text: Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Norrsvedja Fastigheter AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Norrsvedja Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.Källkontext: period0
Grund uttalanden: Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Norrsvedja Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.Källkontext: period0
Styrelsen ansvar: Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag. Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.Källkontext: period0
Revisor ansvar: Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen. Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom: • identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll. • skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen. • utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar. • drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten. • utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild. Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.Källkontext: period0
Andra krav lag forfattning uttalanden rubrik: UttalandenKällkontext: period0
Andra krav lag forfattning uttalanden text: Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Norrsvedja Fastigheter AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.Källkontext: period0
Andra krav lag forfattning grund uttalanden: Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Norrsvedja Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.Källkontext: period0
Andra krav lag forfattning styrelse ansvar: Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.Källkontext: period0
Andra krav lag forfattning revisor ansvar: Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende: • företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller • på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen. Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen. Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.Källkontext: period0
Revision avslutande etableringsort: LjusdalKällkontext: period0
Revision avslutande datum: 2026-05-25Källkontext: period0
Valt revisionsbolag namn: Ernströms Revisionsbyrå KBKällkontext: period0
Underskrift revisionsberattelse revisor titel: Auktoriserad revisorKällkontext: period0

För dig som inte är van vid siffrorna

Vad du ser. Strukturerade källuppgifter ur bolagets årsredovisning. Kolumner grupperas efter slutdatum; varje belopps underlag visar exakt period och källkontext. Om flera kontexter delar cell väljs inget gemensamt värde.

Varför det spelar roll. Här kan du granska tolkade källuppgifter och öppna originalet. Avstämningen räknar behandlade märkta faktaelement, inte allt möjligt innehåll i dokumentet.

Vad som inte visas.

Namn på personer som undertecknat (styrelse, verkställande direktör, revisor). Rollerna visas.
Tolkningar eller bedömningar. Uppgifterna återges som de står; motsägelser i dokumentet visas i stället för att ett värde väljs.

Räkenskapsåret: Det år årsredovisningen avser. Övriga kolumner är jämförelseår som bolaget själv redovisar.
Dubblett: Samma uppgift som står på flera ställen i dokumentet, t.ex. både i resultaträkningen och i flerårsöversikten.
Motsägelse: Dokumentet anger två olika värden för samma uppgift och år. Ofta en avrundning på en krona.

För forskare: definitioner, enheter, vintage och lineage

Källa: Originaldokumentet i inline XBRL (iXBRL) som bolaget lämnat till Bolagsverket, hämtat via p0lytics ARI.
Period: Ur varje uppgifts XBRL-kontext (startDate/endDate eller instant); kolumnen är periodens slutdatum.
Dubbletter: Samma begrepp, kontext och enhet. Konsistenta enligt XBRL 2.1 §4.10 om lika avrundade till lägsta decimals; det mest precisa värdet visas.

Enheter. Belopp visas med källans enhet, tecken och skala. xbrli:pure betyder enhetslös och får inte generellt behandlas som procent. Källtexten bevaras i underlaget.

Vintage. ARI-svar skapat 24 oktober 2026 kl. 02:06; hämtat 24 oktober 2026 kl. 02:06.

Lineage.

Cell
ix:nonFraction/ix:nonNumeric i originaldokumentet
XBRL-kontext (period, dimension) och enhet
Dokumentets sha256

Så läser du siffrorna

Observerat: Står i en källa och är utläst oförändrat, till exempel en inlämnad årsredovisning.
Härlett: Räknat ur observerade värden med en synlig formel. Samma indata ger alltid samma tal.
Skattat: Skattat statistiskt eller avgränsat. Visas alltid med intervall, metod och underlag, och aldrig i samma ruta som observerade värden.

Ett streck (—) betyder att uppgiften saknas eller inte går att avgöra. Det är aldrig samma sak som noll.