Årsstämmans beslut om vinstdisposition
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källkontext: balans0
Företag · 556500-8116
Familjen Westerberg Fastigheter Aktiebolag
Strukturerade uppgifter ur Familjen Westerberg Fastigheter Aktiebolags årsredovisningar. Öppna underlaget vid varje belopp för källkontext, period, enhet och skala. Omärkt innehåll kan finnas i originaldokumentet.
3 årsredovisningar i ARI · Register: registrerad hos Bolagsverket · Offentliga pengar: kopplat via organisationsnummer (leverantör)
Senaste bokslut: räkenskapsår som slutar 31 december 2025 · ARI-svar skapat 24 oktober 2026 · hämtat 24 oktober 2026
Årsredovisning
Räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31
Uppgifter om handlingen, ur dokumentet självt.
- Säte
- Norrköping
- Regelverk
- K2
- Revisionsbolag
- Grant Thornton Sweden AB
- Originaldokument
- Öppna (iXBRL)sha256 dd25e8f864274620fdbf3a3985af3a21a09d07e71318b521f95014eca0b965fa
Avstämning av märkta fakta
295 märkta faktaelement — antalet behandlade stämmer
Behandlade ix:nonFraction- och ix:nonNumeric-element stäms av. Omärkt innehåll och andra elementtyper omfattas inte av denna räknare.
- 214numeriska källobservationer kan inspekteras
- 34textuppgifter visas
- 39dubbletter sammanslagna (samma uppgift på flera ställen)
- 8personuppgifter visas inte (namn på undertecknare)
- 0element i motsägelser i dokumentet
- 0kunde inte tolkas
Källans egen läsning (p0lytics ARI) anger 294 fakta (täckning PARTIAL). Denna vy använder originalets källkontexter, tecken och skala; lika antal bevisar inte lika innehåll. Källan anger sha256 deec47f99248… för filen i Bolagsverkets leverans; dokumentet som serveras har en annan hash (dd25e8f86427…).
Årsredovisning
Resultaträkning
13 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 46 182 889 SEK | 44 316 636 SEK | 42 071 000 SEK | 40 647 000 SEK |
| Resultat efter finansiella poster | 10 701 207 SEK | 12 612 048 SEK | 6 844 000 SEK | 18 577 000 SEK |
| Övriga rörelseintäkter | 2 658 416 SEK | 2 841 124 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 48 841 305 SEK | 47 157 760 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga externa kostnader | 2 845 893 SEK | 2 778 112 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Personalkostnader | 5 856 016 SEK | 5 825 790 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Av-/nedskrivningar | 5 045 875 SEK | 4 906 768 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Rörelseresultat | 10 109 104 SEK | 14 014 675 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Summa finansiella poster | 592 103 SEK | −1 402 627 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Bokslutsdispositioner | 550 602 SEK | 484 962 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Resultat före skatt | 11 251 809 SEK | 13 097 010 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Skatt på årets resultat | 2 492 574 SEK | 2 880 288 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets resultat | 8 759 235 SEK | 10 216 722 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
Årsredovisning
Balansräkning
22 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 |
|---|---|---|
| Aktiekapital | 1 000 000 SEK | 1 000 000 SEK |
| Årets resultat | 8 759 235 SEK | 10 216 722 SEK |
| Fritt eget kapital | 141 994 149 SEK | 133 734 914 SEK |
| Anläggningstillgångar | 264 205 058 SEK | 245 353 644 SEK |
| Lager, färdiga varor och handelsvaror | 108 486 SEK | 0 SEK |
| Summa varulager | 108 486 SEK | 0 SEK |
| Kundfordringar | 986 375 SEK | 812 244 SEK |
| Summa kortfristiga fordringar | 16 354 157 SEK | 19 549 358 SEK |
| Summa kortfristiga placeringar | 4 357 583 SEK | 3 887 195 SEK |
| Kassa och Bank | 17 193 821 SEK | 15 931 498 SEK |
| Kassa och bank | 17 193 821 SEK | 15 931 498 SEK |
| Omsättningstillgångar | 38 014 047 SEK | 39 368 051 SEK |
| Summa tillgångar | 302 219 105 SEK | 284 721 695 SEK |
| Bundet eget kapital | 1 200 000 SEK | 1 200 000 SEK |
| Eget kapital | 143 194 149 SEK | 134 934 914 SEK |
| Långfristiga skulder | 105 579 826 SEK | 102 632 690 SEK |
| Leverantörsskulder | 3 305 802 SEK | 2 581 401 SEK |
| Skulder till koncernföretag | 23 845 050 SEK | 22 995 908 SEK |
| Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag | 4 133 447 SEK | 2 118 130 SEK |
| Kortfristiga skulder | 49 720 885 SEK | 42 879 244 SEK |
| Summa eget kapital och skulder | 302 219 105 SEK | 284 721 695 SEK |
| Langfristiga skulder forfaller senare5 arTaxonomins namn: se-gen-base:LangfristigaSkulderForfallerSenare5Ar | 85 223 180 SEK | 79 353 136 SEK |
Årsredovisning
Förändring i eget kapital
10 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 |
|---|---|---|
| Balanserat resultat | 133 234 914 SEK | 123 518 192 SEK |
| Belopp vid årets ingång | 143 194 149 SEK | 134 934 914 SEK |
| Utdelning | 500 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Utdelning | 500 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Balanseras i ny räkning | 10 216 722 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Balanseras i ny räkning | −10 216 722 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Balanseras i ny räkning | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets resultat | 8 759 235 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets resultat | 8 759 235 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Förändringar av överavskrivningar | 50 602 SEK | −115 038 SEK |
Årsredovisning
Nyckeltal och flerårsöversikt
2 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Soliditet enligt bolagets egen rapport | 48,40 % | 48,60 % | 47,10 % | 46,50 % |
| Medelantal anställda | 9 se-k2-type:AntalAnstallda | 9 se-k2-type:AntalAnstallda | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
Årsredovisning
Noter och övriga belopp
57 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Reservfond | 200 000 SEK | 200 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| till aktieägare utdelas (50 kronor per aktie) | 500 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| i ny räkning överföres | 141 494 149 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Forslag dispositionTaxonomins namn: se-gen-base:ForslagDisposition | 141 994 149 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Fastighetskostnader | 24 984 417 SEK | 19 632 415 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Summa rörelsekostnader | 38 732 201 SEK | 33 143 085 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Resultat från andelar i intresseföretag | 3 014 344 SEK | 1 820 409 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 14 522 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 472 544 SEK | 986 966 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 909 307 SEK | 4 210 002 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Förändringar av periodiseringsfonder | 500 000 SEK | 600 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Byggnader och mark | 210 652 333 SEK | 192 260 539 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Inventarier, verktyg och installationer | 1 927 853 SEK | 2 388 183 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | 26 163 SEK | 381 662 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Materiella anläggningstillgångar | 212 606 349 SEK | 195 030 384 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Andelar i koncernföretag | 38 690 700 SEK | 38 690 700 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag | 11 271 267 SEK | 10 852 640 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 379 920 SEK | 379 920 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Andra långfristiga fordringar | 1 256 822 SEK | 400 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Finansiella anläggningstillgångar | 51 598 709 SEK | 50 323 260 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Fordringar hos koncernföretag | 10 205 633 SEK | 14 568 093 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga fordringar | 4 163 403 SEK | 3 344 655 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 998 746 SEK | 824 366 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga kortfristiga placeringar | 4 357 583 SEK | 3 887 195 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Periodiseringsfonder | 2 800 000 SEK | 3 300 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ackumulerade överavskrivningar | 924 245 SEK | 974 847 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Obeskattade reserver | 3 724 245 SEK | 4 274 847 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga skulder till kreditinstitut | 105 051 916 SEK | 99 111 208 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga skulder | 527 910 SEK | 3 521 482 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga skulder till kreditinstitut | 4 957 184 SEK | 4 945 768 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga skulder | 8 550 099 SEK | 5 702 435 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 4 929 303 SEK | 4 535 602 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 288 466 572 SEK | 265 552 372 SEK | 262 946 187 SEK |
| Inköp | 20 810 776 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | 381 662 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående avskrivningar | 77 814 239 SEK | 73 291 833 SEK | 68 875 742 SEK |
| Årets avskrivningar | 4 522 406 SEK | 4 416 091 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 5 299 373 SEK | 5 236 234 SEK | 4 198 199 SEK |
| Inköp | 63 139 SEK | 858 035 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | 0 SEK | 180 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående avskrivningar | 3 371 520 SEK | 2 848 051 SEK | 2 357 374 SEK |
| Årets avskrivningar | 523 469 SEK | 490 677 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 26 163 SEK | 381 662 SEK | 313 667 SEK |
| Inköp | 26 163 SEK | 381 662 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | −381 662 SEK | −313 667 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 38 690 700 SEK | 38 690 700 SEK | 30 755 700 SEK |
| Inköp | 0 SEK | 7 935 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 11 271 267 SEK | 10 852 640 SEK | 9 978 239 SEK |
| Ingående anskaffningsvärden | 1 324 919 SEK | 1 324 919 SEK | 1 324 919 SEK |
| Ingående nedskrivningar | 944 999 SEK | 944 999 SEK | 944 999 SEK |
| Ingående anskaffningsvärden | 1 806 822 SEK | 400 000 SEK | 400 000 SEK |
| Tillkommande fordringar | 306 822 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | 1 100 000 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | −550 000 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Utgående ackumulerade nedskrivningar | 550 000 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Stallda sakerheterTaxonomins namn: se-gen-base:StalldaSakerheter | 171 072 486 SEK | 165 309 486 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Eventual forpliktelserTaxonomins namn: se-gen-base:EventualForpliktelser | 17 176 436 SEK | 18 226 845 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
Årsredovisning
Förvaltningsberättelse och principer
Förvaltningsberättelse, principer och noter i text, som de står i dokumentet.
Allmant verksamheten
Allmänt om verksamheten Familjen Westerberg Fastigheter AB är ett familjeföretag. Företaget äger och förvaltar fastigheter samt bolag med i huvudsak bostäder i Norrköping-Söderköping-Åby-Krokek. Företaget är dessutom delägare i Westerberg & Son Fastigheter KB. Företaget har sitt säte i Norrköping .
Källkontext: period0
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Väsentliga händelser under räkenskapsåret 2025 års rörelseresultat är lägre än 2024 års resultat och beror främst på högre renoverings- och underhållskostnader än beräknat. I våra ägda dotterbolag har vi i framförallt Krokeksfastigheter investerat och anpassat lokaler för två nya större etableringar. Under hösten tillträddes tre nya fastigheter, en i Söderköping och två i Norrköpings kommun. De finansiella kostnaderna har minskat under året. För fastighetsbeståndet i Norrköping har vi sett en mer negativ utveckling vad gäller efterfrågan på bostadslägenheter. Däremot har Åby och Söderköping en fortsatt god och hög efterfrågan på bostäder. Vad gäller uthyrningen av lokaler föreligger vissa vakanser i vårt bestånd. Dock har vi lyckats minska vakanserna under 2025. För kommande räkenskapsår bedömer vi att resultatnivån kommer att förbättras.
Källkontext: period0
Dispositioner vinst forlust kommentar
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källkontext: balans0
Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Källkontext: period0
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Källkontext: period0
Not: Tillgangar avsattningar skulde kommentar
Företagets banklån om 110 009 100 kronor (104 056 976 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Källkontext: balans0
Årsredovisning
Handlingens uppgifter
Övriga uppgifter i handlingen. Namn på personer visas inte; roller och datum gör det.
- Räkenskapsårets första dag
- 2025-01-01Källkontext: period0
- Räkenskapsårets sista dag
- 2025-12-31Källkontext: period0
- Språk
- SvenskaKällkontext: period0
- Land
- SverigeKällkontext: period0
- Beloppsformat
- KronorKällkontext: period0
- Redovisningsvaluta
- Svenska kronor (SEK)Källkontext: period0
- Typ av finansiell rapport
- Årsredovisning som styrelsen och verkställande direktören avgerKällkontext: period0
- Företagets namn
- Familjen Westerberg Fastigheter ABKällkontext: period0
- Organisationsnummer
- 556500-8116Källkontext: period0
- Intygande om årsstämma
- Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26 . Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
- Fastställelse av resultat- och balansräkning
- Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämmaKällkontext: balans0
- Årsstämma
- 2026-06-26Källkontext: balans0
- Intygande om originalinnehåll
- Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
- Fastställelseintyg
- Elektroniskt underskriven avKällkontext: balans0
- Fastställelseintyget undertecknat av (roll)
- StyrelseledamotKällkontext: period0
- Fastställelseintygets datum
- 2026-06-29Källkontext: balans0
- Säte
- NorrköpingKällkontext: period0
- Avskrivningsprincip (tillgång)
- ByggnaderKällkontext: period0
- Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år)
- 50Källkontext: period0
- Avskrivningsprincip (tillgång)
- Inventarier, verktyg och installationerKällkontext: period0
- Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år)
- 5-15Källkontext: period0
- Årsredovisningen undertecknad
- 2026-06-26Källkontext: period0
- Undertecknare (roll)
- Verkställande direktörKällkontext: period0
- Undertecknad
- 2026-06-26Källkontext: period0
- Revisorspåteckning (datum)
- 2026-06-26Källkontext: period0
- Revisionsbolag
- Grant Thornton Sweden ABKällkontext: period0
- Undertecknare (titel)
- Auktoriserad revisorKällkontext: period0
För dig som inte är van vid siffrorna
Vad du ser. Strukturerade källuppgifter ur bolagets årsredovisning. Kolumner grupperas efter slutdatum; varje belopps underlag visar exakt period och källkontext. Om flera kontexter delar cell väljs inget gemensamt värde.
Varför det spelar roll. Här kan du granska tolkade källuppgifter och öppna originalet. Avstämningen räknar behandlade märkta faktaelement, inte allt möjligt innehåll i dokumentet.
Vad som inte visas.
- Namn på personer som undertecknat (styrelse, verkställande direktör, revisor). Rollerna visas.
- Tolkningar eller bedömningar. Uppgifterna återges som de står; motsägelser i dokumentet visas i stället för att ett värde väljs.
- Räkenskapsåret
- Det år årsredovisningen avser. Övriga kolumner är jämförelseår som bolaget själv redovisar.
- Dubblett
- Samma uppgift som står på flera ställen i dokumentet, t.ex. både i resultaträkningen och i flerårsöversikten.
- Motsägelse
- Dokumentet anger två olika värden för samma uppgift och år. Ofta en avrundning på en krona.
För forskare: definitioner, enheter, vintage och lineage
- Källa
- Originaldokumentet i inline XBRL (iXBRL) som bolaget lämnat till Bolagsverket, hämtat via p0lytics ARI.
- Period
- Ur varje uppgifts XBRL-kontext (startDate/endDate eller instant); kolumnen är periodens slutdatum.
- Dubbletter
- Samma begrepp, kontext och enhet. Konsistenta enligt XBRL 2.1 §4.10 om lika avrundade till lägsta decimals; det mest precisa värdet visas.
Enheter. Belopp visas med källans enhet, tecken och skala. xbrli:pure betyder enhetslös och får inte generellt behandlas som procent. Källtexten bevaras i underlaget.
Vintage. ARI-svar skapat 24 oktober 2026 kl. 07:07; hämtat 24 oktober 2026 kl. 07:07.
Lineage.
- Cell
- ix:nonFraction/ix:nonNumeric i originaldokumentet
- XBRL-kontext (period, dimension) och enhet
- Dokumentets sha256
Så läser du siffrorna
- Observerat
- Står i en källa och är utläst oförändrat, till exempel en inlämnad årsredovisning.
- Härlett
- Räknat ur observerade värden med en synlig formel. Samma indata ger alltid samma tal.
- Skattat
- Skattat statistiskt eller avgränsat. Visas alltid med intervall, metod och underlag, och aldrig i samma ruta som observerade värden.
Ett streck (—) betyder att uppgiften saknas eller inte går att avgöra. Det är aldrig samma sak som noll.