Årsstämmans beslut om vinstdisposition
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källkontext: balans0
Företag · 556691-6218
Uppsala Housing Office AB
Strukturerade uppgifter ur Uppsala Housing Office ABs årsredovisningar. Öppna underlaget vid varje belopp för källkontext, period, enhet och skala. Omärkt innehåll kan finnas i originaldokumentet.
1 årsredovisning i ARI · Register: registrerad hos Bolagsverket · Offentliga pengar: källan svarar inte just nu
Senaste bokslut: räkenskapsår som slutar 31 december 2025 · ARI-svar skapat 23 oktober 2026 · hämtat 23 oktober 2026
Årsredovisning
Räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31
Uppgifter om handlingen, ur dokumentet självt.
- Säte
- Uppsala
- Regelverk
- K2
- Revisionsbolag
- Grant Thornton Sweden AB
- Originaldokument
- Öppna (iXBRL)sha256 8944e51562bfb3811dd4a35e01c4a1be936f6e2d52f1badcb808ff1569d46f89
Avstämning av märkta fakta
206 märkta faktaelement — antalet behandlade stämmer
Behandlade ix:nonFraction- och ix:nonNumeric-element stäms av. Omärkt innehåll och andra elementtyper omfattas inte av denna räknare.
- 133numeriska källobservationer kan inspekteras
- 37textuppgifter visas
- 14dubbletter sammanslagna (samma uppgift på flera ställen)
- 12personuppgifter visas inte (namn på undertecknare)
- 10element i motsägelser i dokumentet
- 0kunde inte tolkas
Källans egen läsning (p0lytics ARI) anger 204 fakta (täckning PARTIAL). Denna vy använder originalets källkontexter, tecken och skala; lika antal bevisar inte lika innehåll. Källan anger sha256 960e4474eafc… för filen i Bolagsverkets leverans; dokumentet som serveras har en annan hash (8944e51562bf…).
Årsredovisning
Resultaträkning
9 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 |
|---|---|---|
| Nettoomsättning | 129 753 000 SEK | 136 577 000 SEK |
| Summa rörelseintäkter | 129 753 000 SEK | 136 577 000 SEK |
| Övriga externa kostnader | 121 607 000 SEK | 120 809 000 SEK |
| Personalkostnader | 6 713 000 SEK | 13 553 000 SEK |
| Av-/nedskrivningar | 1 371 000 SEK | 2 619 000 SEK |
| Rörelseresultat | −2 034 000 SEK | −409 000 SEK |
| Summa finansiella poster | −72 000 SEK | 16 000 SEK |
| Resultat efter finansiella poster | −2 106 000 SEK | −393 000 SEK |
| Årets resultat | −2 106 000 SEK | −393 000 SEK |
Årsredovisning
Balansräkning
18 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 |
|---|---|---|
| Aktiekapital | 100 000 SEK | 100 000 SEK |
| Årets resultat | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | −393 000 SEK |
| Anläggningstillgångar | 3 051 000 SEK | 9 067 000 SEK |
| Kundfordringar | 1 360 000 SEK | 3 138 000 SEK |
| Summa kortfristiga fordringar | 22 402 000 SEK | 23 770 000 SEK |
| Kassa och bank | 6 191 000 SEK | 4 653 000 SEK |
| Kassa och bank | 6 191 000 SEK | 4 653 000 SEK |
| Omsättningstillgångar | 28 593 000 SEK | 28 423 000 SEK |
| Summa tillgångar | 31 644 000 SEK | 37 490 000 SEK |
| Bundet eget kapital | 100 000 SEK | 100 000 SEK |
| Fritt eget kapital | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | 1 343 000 SEK |
| Eget kapital | 1 337 000 SEK | 1 443 000 SEK |
| Skulder till moderbolag | 3 910 000 SEK | 8 830 000 SEK |
| Långfristiga skulder | 3 910 000 SEK | 8 830 000 SEK |
| Leverantörsskulder | 2 236 000 SEK | 2 517 000 SEK |
| Skulder till moderbolag | 5 000 000 SEK | 5 000 000 SEK |
| Kortfristiga skulder | 26 287 000 SEK | 27 107 000 SEK |
| Summa eget kapital och skulder | 31 644 000 SEK | 37 490 000 SEK |
Årsredovisning
Förändring i eget kapital
9 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 |
|---|---|---|
| Balanserat resultat | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | 1 736 000 SEK |
| Belopp vid årets ingång | 1 337 000 SEK | 1 443 000 SEK |
| Balanseras i ny räkning | −393 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Balanseras i ny räkning | 393 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Balanseras i ny räkning | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Erhållna aktieägartillskott | 2 000 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Erhållna aktieägartillskott | 2 000 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets resultat | −2 106 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets resultat | −2 106 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
Årsredovisning
Nyckeltal och flerårsöversikt
1 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 |
|---|---|---|
| Medelantal anställda | 10 se-k2-type:AntalAnstallda | 21 se-k2-type:AntalAnstallda |
Årsredovisning
Noter och övriga belopp
35 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| i ny räkning överföres | 1 237 355 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Forslag dispositionTaxonomins namn: se-gen-base:ForslagDisposition | 1 237 355 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga rörelsekostnader | 2 096 000 SEK | 5 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Summa rörelsekostnader | 131 787 000 SEK | 136 986 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ränteintäkter | 216 000 SEK | 375 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Räntekostnader | 288 000 SEK | 359 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Inventarier, verktyg och installationer | 3 051 000 SEK | 4 843 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Förbättringsutgifter på annans fastighet | 0 SEK | 4 224 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Materiella anläggningstillgångar | 3 051 000 SEK | 9 067 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga fordringar | 5 013 000 SEK | 4 958 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 16 029 000 SEK | 15 674 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ackumulerade överavskrivningar | 110 000 SEK | 110 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Obeskattade reserver | 110 000 SEK | 110 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Förskott från kunder | 9 212 000 SEK | 8 891 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga skulder | 9 275 000 SEK | 8 130 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 564 000 SEK | 2 569 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 11 597 000 SEK | 17 654 000 SEK | 16 961 000 SEK |
| Inköp | 449 000 SEK | 1 227 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Försäljningar/utrangeringar | 6 506 000 SEK | 866 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | 0 SEK | 332 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående avskrivningar | 8 546 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | 11 345 000 SEK |
| Försäljningar/utrangeringar | 5 637 000 SEK | 810 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | 0 SEK | −229 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets avskrivningar | 1 371 000 SEK | 2 047 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 0 SEK | 6 826 000 SEK | 7 158 000 SEK |
| Försäljningar/utrangeringar | 6 826 000 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | 0 SEK | −332 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående avskrivningar | 0 SEK | 2 602 000 SEK | 2 259 000 SEK |
| Försäljningar/utrangeringar | 2 602 000 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | 229 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets avskrivningar | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | 572 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Uppl semesterlöner inkl sociala avgifter | 162 000 SEK | 512 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Uppl löneskatt | 92 000 SEK | 312 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Förskottsbetalda hyresförluster | 0 SEK | 1 667 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga poster | 310 000 SEK | 78 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
Årsredovisning
Förvaltningsberättelse och principer
Förvaltningsberättelse, principer och noter i text, som de står i dokumentet.
Allmant verksamheten
Allmänt om verksamheten Uppsala Housing Office AB bedriver en uppdragsverksamhet åt Uppsala universitet. Företaget förhyr och erbjuder möblerade bostäder till vissa kategorier av Uppsala universitets internationella studenter och gästforskare. Verksamheten omfattar 1909 bostäder. Av dessa är 258 gästforskarbostäder, 1526 är studentbostäder i Uppsala och 127 är studentbostäder i Visby. VD för Uppsala Housing Office AB är Ann Klaar. Bolaget har sitt säte i Uppsala.
Källkontext: period0
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget sålde den 1 januari 2025 hotellverksamheten till Akademihotellet AB för 3Mkr vilket resulterade i en reaförlust på 2Mkr. Hyreshöjningarna från fastighetsägarna har varit betydande även i år och uppgick 2025 i genomsnitt till cirka 5 procent. Detta har medfört att verksamheten behövt justera sina priser i motsvarande grad. Nettoomsättningen för Uppsala Housing Office-verksamheten har därför under året ökat från 122 951tkr till 129 767tkr. De högre hyrorna börjar bli kännbara för de internationella studenterna, vilket märks genom att studenter i större utsträckning väljer att säga upp kontrakt i förtid, framför allt under vårterminen. Beläggningsgraden har under året varit 98,7 procent för gästforskarbostäderna och 84,9 procent för studentbostäderna. Under året fattades det beslut om att reception och café inte längre ska hållas öppna kvällar och helger. Verksamheten kommer att fortsätta att bedrivas som vanligt under kontorstider. Beslutet grundar sig på en kombination av att spara kostnader och att verksamheten under dessa tider inte har haft någon hög besöksfrekvens. Bedömningen är därför att de ändrade öppettiderna inte kommer att påverka verksamheten på ett negativt sätt. Under året har verksamheten utvecklat sin närvaro i sociala medier. Via Instagram, TikTok och Facebook har information om verksamheten kommunicerats samt engagemang skapats genom innehåll riktat till hyresgäster och följare. Kanalerna har även använts för kampanjer med syfte att öka företagets synlighet bland nya studenter och potentiella framtida hyresgäster. Samarbetet med Uppsala universitet har fortsatt att utvecklas på ett positivt sätt. Vi har till exempel närvarit vid ankomstdagar tillsammans med universitetet vid terminsstart som har underlättat inflyttningen för våra studenter och synliggjort verksamhetens roll i samband med Uppsala universitet. Styrelsen valde den 17 december Ann Klaar till ny VD för bolaget.
Källkontext: period0
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Källkontext: period0
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Källkontext: period0
Not: Langfristiga skulder kommentar
Lånet är ett blancolån från Uppsala Akademiförvaltning KB. Av beloppet förfaller 0 kr till betalning senare än fem år efter balansdagen.
Källkontext: balans0
Årsredovisning
Handlingens uppgifter
Övriga uppgifter i handlingen. Namn på personer visas inte; roller och datum gör det.
- Räkenskapsårets första dag
- 2025-01-01Källkontext: period0
- Räkenskapsårets sista dag
- 2025-12-31Källkontext: period0
- Språk
- SvenskaKällkontext: period0
- Land
- SverigeKällkontext: period0
- Beloppsformat
- Beloppsformat tusentalKällkontext: period0
- Redovisningsvaluta
- Svenska kronor (SEK)Källkontext: period0
- Typ av finansiell rapport
- Årsredovisning som styrelsen och verkställande direktören avgerKällkontext: period0
- Företagets namn
- Uppsala Housing Office ABKällkontext: period0
- Organisationsnummer
- 556691-6218Källkontext: period0
- Intygande om årsstämma
- Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15 . Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
- Fastställelse av resultat- och balansräkning
- Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämmaKällkontext: balans0
- Årsstämma
- 2026-06-15Källkontext: balans0
- Intygande om originalinnehåll
- Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
- Fastställelseintyg
- Elektroniskt underskriven avKällkontext: balans0
- Fastställelseintyget undertecknat av (roll)
- StyrelseledamotKällkontext: period0
- Fastställelseintygets datum
- 2026-09-03Källkontext: balans0
- Företagets namn
- Uppsala Akademiförvaltning KBKällkontext: period0
- Organisationsnummer
- 969647-9212Källkontext: period0
- Säte
- UppsalaKällkontext: period0
- Ovriga upplupna kostnader forutbetalda intakter interimspost
- Övriga posterKällkontext: balans1
- Ovriga upplupna kostnader forutbetalda intakter interimspost
- Övriga posterKällkontext: balans0
- Årsredovisningen undertecknad
- 2026-03-12Källkontext: period0
- Undertecknande arsredovisning ort
- UppsalaKällkontext: period0
- Undertecknare (roll)
- OrdförandeKällkontext: period0
- Undertecknare (roll)
- LedamotKällkontext: period0
- Undertecknad
- 2026-03-16Källkontext: period0
- Undertecknad
- 2026-03-18Källkontext: period0
- Undertecknare (roll)
- Verkställande direktörKällkontext: period0
- Revisorspåteckning (datum)
- 2026-03-18Källkontext: period0
- Revisionsbolag
- Grant Thornton Sweden ABKällkontext: period0
- Undertecknare (titel)
- Auktoriserad revisorKällkontext: period0
Årsredovisning
Motsägelser och ej tolkade uppgifter
Uppgifter där dokumentet motsäger sig självt eller där talformatet inte kunde tolkas. Inget värde väljs åt dig.
- Balanserat resultat (2025): dokumentet anger 3 343 000 och 3 343 262.
- Arets resultat eget kapital (2025): dokumentet anger −2 106 000 och −2 105 907.
- Fritt eget kapital (2025): dokumentet anger 1 237 000 och 1 237 355.
- Inventarier verktyg installationer avskrivningar (2024): dokumentet anger 12 811 000 och 12 812 000.
För dig som inte är van vid siffrorna
Vad du ser. Strukturerade källuppgifter ur bolagets årsredovisning. Kolumner grupperas efter slutdatum; varje belopps underlag visar exakt period och källkontext. Om flera kontexter delar cell väljs inget gemensamt värde.
Varför det spelar roll. Här kan du granska tolkade källuppgifter och öppna originalet. Avstämningen räknar behandlade märkta faktaelement, inte allt möjligt innehåll i dokumentet.
Vad som inte visas.
- Namn på personer som undertecknat (styrelse, verkställande direktör, revisor). Rollerna visas.
- Tolkningar eller bedömningar. Uppgifterna återges som de står; motsägelser i dokumentet visas i stället för att ett värde väljs.
- Räkenskapsåret
- Det år årsredovisningen avser. Övriga kolumner är jämförelseår som bolaget själv redovisar.
- Dubblett
- Samma uppgift som står på flera ställen i dokumentet, t.ex. både i resultaträkningen och i flerårsöversikten.
- Motsägelse
- Dokumentet anger två olika värden för samma uppgift och år. Ofta en avrundning på en krona.
För forskare: definitioner, enheter, vintage och lineage
- Källa
- Originaldokumentet i inline XBRL (iXBRL) som bolaget lämnat till Bolagsverket, hämtat via p0lytics ARI.
- Period
- Ur varje uppgifts XBRL-kontext (startDate/endDate eller instant); kolumnen är periodens slutdatum.
- Dubbletter
- Samma begrepp, kontext och enhet. Konsistenta enligt XBRL 2.1 §4.10 om lika avrundade till lägsta decimals; det mest precisa värdet visas.
Enheter. Belopp visas med källans enhet, tecken och skala. xbrli:pure betyder enhetslös och får inte generellt behandlas som procent. Källtexten bevaras i underlaget.
Vintage. ARI-svar skapat 23 oktober 2026 kl. 19:53; hämtat 23 oktober 2026 kl. 19:53.
Lineage.
- Cell
- ix:nonFraction/ix:nonNumeric i originaldokumentet
- XBRL-kontext (period, dimension) och enhet
- Dokumentets sha256
Så läser du siffrorna
- Observerat
- Står i en källa och är utläst oförändrat, till exempel en inlämnad årsredovisning.
- Härlett
- Räknat ur observerade värden med en synlig formel. Samma indata ger alltid samma tal.
- Skattat
- Skattat statistiskt eller avgränsat. Visas alltid med intervall, metod och underlag, och aldrig i samma ruta som observerade värden.
Ett streck (—) betyder att uppgiften saknas eller inte går att avgöra. Det är aldrig samma sak som noll.