Din Bostad i Nynäshamn AB — Hela årsredovisningen (556712-7633)

6 årsredovisningar i ARI · Register: registrerad hos Bolagsverket · Offentliga pengar: ingen verifierad koppling

Senaste bokslut: räkenskapsår som slutar 31 december 2025 · ARI-svar skapat 25 oktober 2026 · hämtat 25 oktober 2026

Exportera Citera Källor och metod Rapportera rättelse

Årsredovisning

Räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31

Uppgifter om handlingen, ur dokumentet självt.

Säte: Göteborg
Regelverk: K2
Revisionsbolag: Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Originaldokument: Öppna (iXBRL)sha256 716948b6bdc48ebfa13812ca09b6d67cf2cd2e1b1d33ce23b3768f27dba80b61

Avstämning av märkta fakta

221 märkta faktaelement — antalet behandlade stämmer

Behandlade ix:nonFraction- och ix:nonNumeric-element stäms av. Omärkt innehåll och andra elementtyper omfattas inte av denna räknare.

140numeriska källobservationer kan inspekteras
37textuppgifter visas
22dubbletter sammanslagna (samma uppgift på flera ställen)
10personuppgifter visas inte (namn på undertecknare)
12element i motsägelser i dokumentet
0kunde inte tolkas

Källans egen läsning (p0lytics ARI) anger 220 fakta (täckning PARTIAL). Denna vy använder originalets källkontexter, tecken och skala; lika antal bevisar inte lika innehåll. Källan anger sha256 409f70834084… för filen i Bolagsverkets leverans; dokumentet som serveras har en annan hash (716948b6bdc4…).

Årsredovisning

Resultaträkning

11 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Resultaträkning. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024	2023	2022
Nettoomsättning	35 102 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	31 528 000 SEK	29 488 000 SEK
Resultat efter finansiella poster	−29 288 000 SEK	2 184 000 SEK	−8 279 000 SEK	−95 000 SEK
Övriga rörelseintäkter	0 SEK	38 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa rörelseintäkter	35 102 000 SEK	33 120 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga externa kostnader	50 036 000 SEK	17 452 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Av-/nedskrivningar	5 295 000 SEK	5 411 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Rörelseresultat	−20 229 000 SEK	10 257 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa finansiella poster	−9 059 000 SEK	−8 073 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Bokslutsdispositioner	26 687 000 SEK	−4 796 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Resultat före skatt	−2 601 000 SEK	−2 612 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	−2 601 000 SEK	−2 612 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Balansräkning

15 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Balansräkning. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024
Aktiekapital	100 000 SEK	100 000 SEK
Årets resultat	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	−2 612 000 SEK
Anläggningstillgångar	612 957 000 SEK	634 671 000 SEK
Kundfordringar	100 000 SEK	156 000 SEK
Summa kortfristiga fordringar	24 325 000 SEK	145 214 000 SEK
Omsättningstillgångar	24 325 000 SEK	145 214 000 SEK
Summa tillgångar	637 282 000 SEK	779 885 000 SEK
Bundet eget kapital	100 000 SEK	100 000 SEK
Fritt eget kapital	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	471 705 000 SEK
Eget kapital	327 691 000 SEK	471 805 000 SEK
Leverantörsskulder	2 207 000 SEK	803 000 SEK
Skulder till koncernföretag, interna reverser	304 000 000 SEK	304 000 000 SEK
Skatteskulder	64 000 SEK	45 000 SEK
Kortfristiga skulder	309 591 000 SEK	307 716 000 SEK
Summa eget kapital och skulder	637 282 000 SEK	779 885 000 SEK

Årsredovisning

Förändring i eget kapital

10 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Förändring i eget kapital. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024
Balanserat resultat	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	474 317 000 SEK
Belopp vid årets ingång	327 691 000 SEK	471 805 000 SEK
Utdelning	141 512 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Utdelning	141 512 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Balanseras i ny räkning	−2 612 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Balanseras i ny räkning	2 612 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Balanseras i ny räkning	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	−2 601 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	−2 601 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Förändringar av överavskrivningar	365 000 SEK	0 SEK

Årsredovisning

Nyckeltal och flerårsöversikt

1 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Nyckeltal och flerårsöversikt. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024	2023	2022
Soliditet enligt bolagets egen rapport	51,40 %	60,50 %	60,60 %	6,30 %

Årsredovisning

Noter och övriga belopp

34 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Noter och övriga belopp. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024	2023
till aktieägare utdelas	98 278 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
i ny räkning överföres	229 313 215 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Forslag dispositionTaxonomins namn: se-gen-base:ForslagDisposition	327 591 215 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa rörelsekostnader	55 331 000 SEK	22 863 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 266 000 SEK	7 811 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Räntekostnader och liknande resultatposter	11 325 000 SEK	15 884 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga bokslutsdispositioner	26 322 000 SEK	−4 796 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Byggnader och mark	583 564 000 SEK	587 831 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Markinventarier	0 SEK	365 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Inventarier, verktyg och installationer	0 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	46 475 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Materiella anläggningstillgångar	612 957 000 SEK	634 671 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Fordringar hos koncernföretag	24 092 000 SEK	145 015 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	133 000 SEK	43 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ackumulerade överavskrivningar	0 SEK	365 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Obeskattade reserver	0 SEK	365 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga skulder	49 000 SEK	19 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	3 271 000 SEK	2 849 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	2 256 000 SEK	7 801 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	11 324 000 SEK	15 884 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående anskaffningsvärden	611 016 000 SEK	610 353 000 SEK	609 962 000 SEK
Omklassificeringar	663 000 SEK	391 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående avskrivningar	27 452 000 SEK	22 522 000 SEK	17 597 000 SEK
Årets avskrivningar	4 930 000 SEK	4 925 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående anskaffningsvärden	2 432 000 SEK	2 432 000 SEK	2 432 000 SEK
Ingående avskrivningar	2 432 000 SEK	2 067 000 SEK	1 581 000 SEK
Årets avskrivningar	365 000 SEK	486 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående anskaffningsvärden	70 000 SEK	70 000 SEK	70 000 SEK
Ingående avskrivningar	70 000 SEK	70 000 SEK	70 000 SEK
Ingående anskaffningsvärden	29 392 000 SEK	46 475 000 SEK	39 253 000 SEK
Inköp	14 772 000 SEK	9 473 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Kostnadsförd del av projekt	−31 192 000 SEK	−1 860 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Fastighetsinteckning	304 000 000 SEK	304 000 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Stallda sakerheterTaxonomins namn: se-gen-base:StalldaSakerheter	304 000 000 SEK	304 000 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Förvaltningsberättelse och principer

Förvaltningsberättelse, principer och noter i text, som de står i dokumentet.

Årsstämmans beslut om vinstdisposition

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källkontext: balans0

Allmant verksamheten

Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Musköten 1 i Nynäshamn kommun. Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition. Företaget har sitt säte i Göteborg .

Källkontext: period0

Dispositioner vinst forlust kommentar

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026 .

Källkontext: balans0

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Källkontext: period0

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Källkontext: period0

Not: Vasentliga handelser rakenskapsarets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.

Källkontext: period0

Årsredovisning

Handlingens uppgifter

Övriga uppgifter i handlingen. Namn på personer visas inte; roller och datum gör det.

Räkenskapsårets första dag: 2025-01-01Källkontext: period0
Räkenskapsårets sista dag: 2025-12-31Källkontext: period0
Språk: SvenskaKällkontext: period0
Land: SverigeKällkontext: period0
Beloppsformat: Beloppsformat tusentalKällkontext: period0
Redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK)Källkontext: period0
Typ av finansiell rapport: Årsredovisning som styrelsen avgerKällkontext: period0
Företagets namn: Din Bostad i Nynäshamn ABKällkontext: period0
Organisationsnummer: 556712-7633Källkontext: period0
Intygande om årsstämma: Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10 . Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
Fastställelse av resultat- och balansräkning: Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämmaKällkontext: balans0
Årsstämma: 2026-06-10Källkontext: balans0
Intygande om originalinnehåll: Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
Fastställelseintyg: Elektroniskt underskriven avKällkontext: balans0
Fastställelseintyget undertecknat av (roll): StyrelseledamotKällkontext: period0
Fastställelseintygets datum: 2026-06-24Källkontext: balans0
Säte: GöteborgKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): ByggnaderKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 100Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): Inventarier, verktyg och installationerKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 5-10Källkontext: period0
Företagets namn: Fastighets AB BalderKällkontext: period0
Organisationsnummer: 556525-6905Källkontext: period0
Årsredovisningen undertecknad: 2026-05-25Källkontext: period0
Undertecknande arsredovisning ort: GöteborgKällkontext: period0
Undertecknare (roll): OrdförandeKällkontext: period0
Undertecknad: 2026-06-02Källkontext: period0
Undertecknad: 2026-05-28Källkontext: period0
Revisorspåteckning (datum): 2026-06-05Källkontext: period0
Revisionsbolag: Öhrlings PricewaterhouseCoopers ABKällkontext: period0
Undertecknare (titel): Auktoriserad revisorKällkontext: period0

Årsredovisning

Motsägelser och ej tolkade uppgifter

Uppgifter där dokumentet motsäger sig självt eller där talformatet inte kunde tolkas. Inget värde väljs åt dig.

Nettoomsattning (2024): dokumentet anger 33 082 000 och 33 083 000.
Balanserat resultat (2025): dokumentet anger 330 192 535 och 330 193 000.
Arets resultat eget kapital (2025): dokumentet anger −2 601 320 och −2 601 000.
Fritt eget kapital (2025): dokumentet anger 327 591 000 och 327 591 215.
Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar (2025): dokumentet anger 29 392 000 och 29 393 000.

För dig som inte är van vid siffrorna

Vad du ser. Strukturerade källuppgifter ur bolagets årsredovisning. Kolumner grupperas efter slutdatum; varje belopps underlag visar exakt period och källkontext. Om flera kontexter delar cell väljs inget gemensamt värde.

Varför det spelar roll. Här kan du granska tolkade källuppgifter och öppna originalet. Avstämningen räknar behandlade märkta faktaelement, inte allt möjligt innehåll i dokumentet.

Vad som inte visas.

Namn på personer som undertecknat (styrelse, verkställande direktör, revisor). Rollerna visas.
Tolkningar eller bedömningar. Uppgifterna återges som de står; motsägelser i dokumentet visas i stället för att ett värde väljs.

Räkenskapsåret: Det år årsredovisningen avser. Övriga kolumner är jämförelseår som bolaget själv redovisar.
Dubblett: Samma uppgift som står på flera ställen i dokumentet, t.ex. både i resultaträkningen och i flerårsöversikten.
Motsägelse: Dokumentet anger två olika värden för samma uppgift och år. Ofta en avrundning på en krona.

För forskare: definitioner, enheter, vintage och lineage

Källa: Originaldokumentet i inline XBRL (iXBRL) som bolaget lämnat till Bolagsverket, hämtat via p0lytics ARI.
Period: Ur varje uppgifts XBRL-kontext (startDate/endDate eller instant); kolumnen är periodens slutdatum.
Dubbletter: Samma begrepp, kontext och enhet. Konsistenta enligt XBRL 2.1 §4.10 om lika avrundade till lägsta decimals; det mest precisa värdet visas.

Enheter. Belopp visas med källans enhet, tecken och skala. xbrli:pure betyder enhetslös och får inte generellt behandlas som procent. Källtexten bevaras i underlaget.

Vintage. ARI-svar skapat 25 oktober 2026 kl. 20:03; hämtat 25 oktober 2026 kl. 20:03.

Lineage.

Cell
ix:nonFraction/ix:nonNumeric i originaldokumentet
XBRL-kontext (period, dimension) och enhet
Dokumentets sha256

Så läser du siffrorna

Observerat: Står i en källa och är utläst oförändrat, till exempel en inlämnad årsredovisning.
Härlett: Räknat ur observerade värden med en synlig formel. Samma indata ger alltid samma tal.
Skattat: Skattat statistiskt eller avgränsat. Visas alltid med intervall, metod och underlag, och aldrig i samma ruta som observerade värden.

Ett streck (—) betyder att uppgiften saknas eller inte går att avgöra. Det är aldrig samma sak som noll.