Årsstämmans beslut om vinstdisposition
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källkontext: balans0
Företag · 556818-8840
Fastighets AB Nelån
Strukturerade uppgifter ur Fastighets AB Nelåns årsredovisningar. Öppna underlaget vid varje belopp för källkontext, period, enhet och skala. Omärkt innehåll kan finnas i originaldokumentet.
1 årsredovisning i ARI · Register: registrerad hos Bolagsverket · Offentliga pengar: kopplat via organisationsnummer (leverantör)
Senaste bokslut: räkenskapsår som slutar 31 december 2025 · ARI-svar skapat 25 oktober 2026 · hämtat 25 oktober 2026
Årsredovisning
Räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31
Uppgifter om handlingen, ur dokumentet självt.
- Säte
- Eskilstuna
- Regelverk
- K2
- Revisionsbolag
- Adsum Revision AB
- Originaldokument
- Öppna (iXBRL)sha256 8a9c2901604c4ca6d425b492c7f60dc48f2ba5da842769ef834c4849b26b9b0b
Avstämning av märkta fakta
185 märkta faktaelement — antalet behandlade stämmer
Behandlade ix:nonFraction- och ix:nonNumeric-element stäms av. Omärkt innehåll och andra elementtyper omfattas inte av denna räknare.
- 127numeriska källobservationer kan inspekteras
- 30textuppgifter visas
- 20dubbletter sammanslagna (samma uppgift på flera ställen)
- 8personuppgifter visas inte (namn på undertecknare)
- 0element i motsägelser i dokumentet
- 0kunde inte tolkas
Källans egen läsning (p0lytics ARI) anger 184 fakta (täckning PARTIAL). Denna vy använder originalets källkontexter, tecken och skala; lika antal bevisar inte lika innehåll. Källan anger sha256 7d05bd37d212… för filen i Bolagsverkets leverans; dokumentet som serveras har en annan hash (8a9c2901604c…).
Årsredovisning
Resultaträkning
11 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 11 587 011 SEK | 11 241 100 SEK | 10 724 000 SEK | 10 226 000 SEK | 9 899 000 SEK |
| Resultat efter finansiella poster | 2 770 731 SEK | 1 977 605 SEK | 41 000 SEK | 547 000 SEK | −1 089 000 SEK |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 11 587 011 SEK | 11 241 100 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga externa kostnader | 4 651 811 SEK | 4 903 076 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Av-/nedskrivningar | 1 374 208 SEK | 1 374 208 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Rörelseresultat | 5 560 992 SEK | 4 963 816 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Summa finansiella poster | −2 790 261 SEK | −2 986 211 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Bokslutsdispositioner | −3 163 000 SEK | −4 165 662 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Resultat före skatt | −392 269 SEK | −2 188 057 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Skatt på årets resultat | 197 SEK | 47 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets resultat | −392 466 SEK | −2 188 104 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
Årsredovisning
Balansräkning
19 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 |
|---|---|---|
| Aktiekapital | 100 000 SEK | 100 000 SEK |
| Årets resultat | −392 466 SEK | −2 188 104 SEK |
| Fritt eget kapital | 2 011 113 SEK | 2 403 579 SEK |
| Anläggningstillgångar | 106 584 446 SEK | 98 168 602 SEK |
| Kundfordringar | 580 SEK | 38 034 SEK |
| Summa kortfristiga fordringar | 43 030 SEK | 115 935 SEK |
| Kassa och bank | 2 249 641 SEK | 1 153 062 SEK |
| Kassa och bank | 2 249 641 SEK | 1 153 062 SEK |
| Omsättningstillgångar | 2 292 671 SEK | 1 268 997 SEK |
| Summa tillgångar | 108 877 117 SEK | 99 437 599 SEK |
| Bundet eget kapital | 100 000 SEK | 100 000 SEK |
| Eget kapital | 2 111 113 SEK | 2 503 579 SEK |
| Skulder till koncernföretag | 5 403 462 SEK | 5 429 643 SEK |
| Långfristiga skulder | 104 460 276 SEK | 93 564 513 SEK |
| Leverantörsskulder | 275 447 SEK | 392 310 SEK |
| Skulder till koncernföretag | 1 030 000 SEK | 1 171 250 SEK |
| Kortfristiga skulder | 2 305 728 SEK | 3 369 507 SEK |
| Summa eget kapital och skulder | 108 877 117 SEK | 99 437 599 SEK |
| Langfristiga skulder forfaller senare5 arTaxonomins namn: se-gen-base:LangfristigaSkulderForfallerSenare5Ar | 99 056 814 SEK | 84 447 094 SEK |
Årsredovisning
Förändring i eget kapital
7 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 |
|---|---|---|
| Balanserat resultat | 2 403 579 SEK | 4 591 683 SEK |
| Belopp vid årets ingång | 2 111 113 SEK | 2 503 579 SEK |
| Balanseras i ny räkning | −2 188 104 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Balanseras i ny räkning | 2 188 104 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Balanseras i ny räkning | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets resultat | −392 466 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Årets resultat | −392 466 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
Årsredovisning
Nyckeltal och flerårsöversikt
1 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet enligt bolagets egen rapport | 2 % | 3 % | 5 % | 5 % | 5 % |
Årsredovisning
Noter och övriga belopp
23 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.
| Post | 2025 (räkenskapsåret) | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| i ny räkning överföres | 2 011 113 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Forslag dispositionTaxonomins namn: se-gen-base:ForslagDisposition | 2 011 113 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Summa rörelsekostnader | 6 026 019 SEK | 6 277 284 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 711 SEK | 1 282 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 790 972 SEK | 2 987 493 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Lämnade koncernbidrag | 3 163 000 SEK | 4 165 662 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Byggnader och mark | 72 767 864 SEK | 74 142 072 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Materiella anläggningstillgångar | 72 767 864 SEK | 74 142 072 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Fordringar hos koncernföretag | 33 816 582 SEK | 24 026 530 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Finansiella anläggningstillgångar | 33 816 582 SEK | 24 026 530 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga fordringar | 42 450 SEK | 77 901 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga skulder till kreditinstitut | 99 056 814 SEK | 88 134 870 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga skulder till kreditinstitut | 0 SEK | 921 944 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Övriga skulder | 77 410 SEK | 69 005 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 922 871 SEK | 814 998 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 90 125 785 SEK | 90 125 785 SEK | 90 125 785 SEK |
| Ingående avskrivningar | 17 357 921 SEK | 15 983 713 SEK | 14 609 505 SEK |
| Årets avskrivningar | 1 374 208 SEK | 1 374 208 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Ingående anskaffningsvärden | 33 816 582 SEK | 24 026 530 SEK | 0 SEK |
| Tillkommande fordringar | 9 790 052 SEK | 0 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Omklassificeringar | 0 SEK | 24 026 530 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Fastighetsinteckning | 101 102 000 SEK | 101 102 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
| Stallda sakerheterTaxonomins namn: se-gen-base:StalldaSakerheter | 101 102 000 SEK | 101 102 000 SEK | —Ingen uppgift för den här kolumnen. |
Årsredovisning
Förvaltningsberättelse och principer
Förvaltningsberättelse, principer och noter i text, som de står i dokumentet.
Allmant verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Nålen 4 och Nålen 5 i Eskilstuna. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighetsaktiebolaget Ågatanvittnet, orgnr 559209-4824 med säte i Eskilstuna. Moderbolaget för hela koncernen är Eskilstunahem Fastighets AB, orgnr 559290-5086 med säte i Eskilstuna. Företaget har sitt säte i Eskilstuna .
Källkontext: period0
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Källkontext: period0
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Balansomslutning Företagets samlade tillgångar.
Källkontext: period0
Not: Tillgangar avsattningar skulde kommentar
Företagets banklån om 99 056 814 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Källkontext: balans0
Årsredovisning
Handlingens uppgifter
Övriga uppgifter i handlingen. Namn på personer visas inte; roller och datum gör det.
- Räkenskapsårets första dag
- 2025-01-01Källkontext: period0
- Räkenskapsårets sista dag
- 2025-12-31Källkontext: period0
- Språk
- SvenskaKällkontext: period0
- Land
- SverigeKällkontext: period0
- Beloppsformat
- KronorKällkontext: period0
- Redovisningsvaluta
- Svenska kronor (SEK)Källkontext: period0
- Typ av finansiell rapport
- Årsredovisning som styrelsen avgerKällkontext: period0
- Företagets namn
- Fastighets AB NelånKällkontext: period0
- Organisationsnummer
- 556818-8840Källkontext: period0
- Intygande om årsstämma
- Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26 . Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
- Fastställelse av resultat- och balansräkning
- Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämmaKällkontext: balans0
- Årsstämma
- 2026-06-26Källkontext: balans0
- Intygande om originalinnehåll
- Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
- Fastställelseintyg
- Elektroniskt underskriven avKällkontext: balans0
- Fastställelseintyget undertecknat av (roll)
- StyrelseledamotKällkontext: period0
- Fastställelseintygets datum
- 2026-07-01Källkontext: balans0
- Säte
- EskilstunaKällkontext: period0
- Avskrivningsprincip (tillgång)
- ByggnaderKällkontext: period0
- Avskrivningsprincip materiell anlaggningstillgang avskrivningsprocent
- 2Källkontext: period0
- Årsredovisningen undertecknad
- 2026-06-12Källkontext: period0
- Undertecknande arsredovisning ort
- EskilstunaKällkontext: period0
- Undertecknad
- 2026-06-26Källkontext: period0
- Revisorspåteckning (datum)
- 2026-06-26Källkontext: period0
- Revisionsbolag
- Adsum Revision ABKällkontext: period0
- Undertecknare (titel)
- Auktoriserad revisorKällkontext: period0
För dig som inte är van vid siffrorna
Vad du ser. Strukturerade källuppgifter ur bolagets årsredovisning. Kolumner grupperas efter slutdatum; varje belopps underlag visar exakt period och källkontext. Om flera kontexter delar cell väljs inget gemensamt värde.
Varför det spelar roll. Här kan du granska tolkade källuppgifter och öppna originalet. Avstämningen räknar behandlade märkta faktaelement, inte allt möjligt innehåll i dokumentet.
Vad som inte visas.
- Namn på personer som undertecknat (styrelse, verkställande direktör, revisor). Rollerna visas.
- Tolkningar eller bedömningar. Uppgifterna återges som de står; motsägelser i dokumentet visas i stället för att ett värde väljs.
- Räkenskapsåret
- Det år årsredovisningen avser. Övriga kolumner är jämförelseår som bolaget själv redovisar.
- Dubblett
- Samma uppgift som står på flera ställen i dokumentet, t.ex. både i resultaträkningen och i flerårsöversikten.
- Motsägelse
- Dokumentet anger två olika värden för samma uppgift och år. Ofta en avrundning på en krona.
För forskare: definitioner, enheter, vintage och lineage
- Källa
- Originaldokumentet i inline XBRL (iXBRL) som bolaget lämnat till Bolagsverket, hämtat via p0lytics ARI.
- Period
- Ur varje uppgifts XBRL-kontext (startDate/endDate eller instant); kolumnen är periodens slutdatum.
- Dubbletter
- Samma begrepp, kontext och enhet. Konsistenta enligt XBRL 2.1 §4.10 om lika avrundade till lägsta decimals; det mest precisa värdet visas.
Enheter. Belopp visas med källans enhet, tecken och skala. xbrli:pure betyder enhetslös och får inte generellt behandlas som procent. Källtexten bevaras i underlaget.
Vintage. ARI-svar skapat 25 oktober 2026 kl. 22:15; hämtat 25 oktober 2026 kl. 22:15.
Lineage.
- Cell
- ix:nonFraction/ix:nonNumeric i originaldokumentet
- XBRL-kontext (period, dimension) och enhet
- Dokumentets sha256
Så läser du siffrorna
- Observerat
- Står i en källa och är utläst oförändrat, till exempel en inlämnad årsredovisning.
- Härlett
- Räknat ur observerade värden med en synlig formel. Samma indata ger alltid samma tal.
- Skattat
- Skattat statistiskt eller avgränsat. Visas alltid med intervall, metod och underlag, och aldrig i samma ruta som observerade värden.
Ett streck (—) betyder att uppgiften saknas eller inte går att avgöra. Det är aldrig samma sak som noll.