V Real Estate Livs Stenungsund 59 AB — Hela årsredovisningen (556948-3471)

1 årsredovisning i ARI · Register: registrerad hos Bolagsverket · Offentliga pengar: källan svarar inte just nu

Senaste bokslut: räkenskapsår som slutar 31 december 2025 · ARI-svar skapat 25 oktober 2026 · hämtat 25 oktober 2026

Exportera Citera Källor och metod Rapportera rättelse

Årsredovisning

Räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31

Uppgifter om handlingen, ur dokumentet självt.

Säte: anges inte
Regelverk: framgår inte
Revisionsbolag: Ernst & Young Aktiebolag
Originaldokument: Öppna (iXBRL)sha256 092e31d0ce2df11c8ba58784e25954c8ee9eb540d9ed1c2d43ddf0567b0f5b0f

Avstämning av märkta fakta

204 märkta faktaelement — antalet behandlade stämmer

Behandlade ix:nonFraction- och ix:nonNumeric-element stäms av. Omärkt innehåll och andra elementtyper omfattas inte av denna räknare.

141numeriska källobservationer kan inspekteras
32textuppgifter visas
16dubbletter sammanslagna (samma uppgift på flera ställen)
8personuppgifter visas inte (namn på undertecknare)
7element i motsägelser i dokumentet
0kunde inte tolkas

Källans egen läsning (p0lytics ARI) anger 203 fakta (täckning PARTIAL). Denna vy använder originalets källkontexter, tecken och skala; lika antal bevisar inte lika innehåll. Källan anger sha256 3c1d84af1917… för filen i Bolagsverkets leverans; dokumentet som serveras har en annan hash (092e31d0ce2d…).

Årsredovisning

Resultaträkning

13 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Resultaträkning. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024
Nettoomsättning	14 826 239 SEK	14 413 360 SEK
Övriga rörelseintäkter	10 536 SEK	26 441 SEK
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	14 836 775 SEK	14 439 801 SEK
Kostnad sålda varor	6 179 170 SEK	3 469 771 SEK
Övriga externa kostnader	2 251 749 SEK	2 220 526 SEK
Av-/nedskrivningar	2 352 362 SEK	2 176 283 SEK
Rörelseresultat	4 053 494 SEK	6 573 221 SEK
Summa finansiella poster	−3 137 704 SEK	−6 205 456 SEK
Resultat efter finansiella poster	915 790 SEK	367 765 SEK
Bokslutsdispositioner	1 421 199 SEK	−5 063 712 SEK
Resultat före skatt	2 336 989 SEK	−4 695 947 SEK
Skatt på årets resultat	49 520 SEK	−1 SEK
Årets resultat	2 287 469 SEK	−4 695 946 SEK

Årsredovisning

Balansräkning

18 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Balansräkning. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024
Aktiekapital	1 000 000 SEK	1 000 000 SEK
Fritt eget kapital	1 811 760 SEK	−475 709 SEK
Anläggningstillgångar	88 667 979 SEK	91 202 806 SEK
Summa kortfristiga fordringar	3 041 721 SEK	4 702 203 SEK
Kassa och bank	0 SEK	43 424 SEK
Kassa och bank	0 SEK	43 424 SEK
Omsättningstillgångar	3 041 721 SEK	4 745 627 SEK
Summa tillgångar	91 709 700 SEK	95 948 433 SEK
Bundet eget kapital	1 000 000 SEK	1 000 000 SEK
Eget kapital	2 811 760 SEK	524 291 SEK
Skulder till koncernföretag	83 831 317 SEK	761 059 SEK
Långfristiga skulder	83 831 317 SEK	71 164 809 SEK
Leverantörsskulder	0 SEK	881 220 SEK
Skulder till koncernföretag	700 792 SEK	14 380 303 SEK
Skatteskulder	0 SEK	676 531 SEK
Kortfristiga skulder	3 388 383 SEK	21 159 894 SEK
Summa eget kapital och skulder	91 709 700 SEK	95 948 433 SEK
Langfristiga skulder forfaller senare5 arTaxonomins namn: se-gen-base:LangfristigaSkulderForfallerSenare5Ar	83 831 317 SEK	71 164 809 SEK

Årsredovisning

Förändring i eget kapital

8 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Förändring i eget kapital. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024
Balanserat resultat	−475 708 SEK	4 220 237 SEK
Belopp vid årets ingång	2 811 761 SEK	524 292 SEK
Balanseras i ny räkning	−4 695 945 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Balanseras i ny räkning	4 695 945 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Balanseras i ny räkning	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	2 287 469 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	2 287 469 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Förändring av överavskrivningar	0 SEK	−50 000 SEK

Årsredovisning

Noter och övriga belopp

33 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Noter och övriga belopp. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024	2023
i ny räkning överföres	1 811 760 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Forslag dispositionTaxonomins namn: se-gen-base:ForslagDisposition	1 811 760 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa rörelsekostnader	10 783 281 SEK	7 866 580 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	10 893 SEK	1 689 100 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Räntekostnader och liknande resultatposter	3 148 597 SEK	7 894 556 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Lämnade koncernbidrag	0 SEK	5 013 712 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Förändring av periodiseringsfonder	1 421 199 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Byggnader och mark	87 793 748 SEK	88 061 059 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Inventarier, verktyg och installationer	874 231 SEK	169 216 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	0 SEK	2 972 531 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Materiella anläggningstillgångar	88 667 979 SEK	91 202 806 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Fordringar hos koncernföretag	2 931 627 SEK	4 700 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga fordringar	8 194 SEK	2 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	101 900 SEK	2 201 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Periodiseringsfonder	1 614 874 SEK	3 036 073 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ackumulerade överavskrivningar	63 366 SEK	63 366 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Obeskattade reserver	1 678 240 SEK	3 099 439 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga skulder till kreditinstitut	0 SEK	70 403 750 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga skulder till kreditinstitut	0 SEK	2 265 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga skulder	458 740 SEK	454 023 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	2 228 851 SEK	2 502 817 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående anskaffningsvärden	118 262 579 SEK	116 378 759 SEK	116 378 759 SEK
Omklassificeringar	1 883 820 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående avskrivningar	30 468 831 SEK	28 317 700 SEK	26 166 569 SEK
Årets avskrivningar	2 151 131 SEK	2 151 131 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående anskaffningsvärden	1 297 190 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	265 759 SEK
Inköp	906 245 SEK	125 189 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående avskrivningar	422 959 SEK	221 732 SEK	196 580 SEK
Årets avskrivningar	201 227 SEK	25 152 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående anskaffningsvärden	0 SEK	2 972 531 SEK	2 493 635 SEK
Inköp	23 594 SEK	478 896 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Omklassificeringar	−2 996 125 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Stallda sakerheterTaxonomins namn: se-gen-base:StalldaSakerheter	96 999 100 SEK	86 300 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Förvaltningsberättelse och principer

Förvaltningsberättelse, principer och noter i text, som de står i dokumentet.

Årsstämmans beslut om vinstdisposition

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källkontext: balans0

Allmant verksamheten

Allmänt om verksamheten Bolaget ska investera i fastigheter och aktier, förvärva, förvalta och förädla fastigheter, äga och avyttra fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har under året bytt ägare och är idag ett helägt dotterbolag till V Real Estate Livs 2 AB, org.nr. 559438-3514 , som i sin tur är ett helägt dotterbolag till V Real Estate Livs AB, org.nr. 559085-5978. V Real Estate Livs AB ägs av V Real Estate AB, org.nr. 559218-2124. V Real Estate AB ägs till 98,3% av Vendus Bidco AB, org.nr 559347-5568. Vendus Bidco AB ägs till 100% av Vendus Sweden AB, org.nr 559352-0165, där koncernredovisning upprättas. Samtliga bolag har sitt säte i Stockholm .

Källkontext: period0

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget är ett nyförvärv under året och tillkom till Vendus koncernen december 2025. Bolaget har bytt mann från Arwidsro Stenung Fastighets AB till V Real Estate Livs Stenungsund 59 AB. Under råkenskapsåret, V Real Estate Livs 20 AB, org nr. 559530-8213 har fusionerats in i V Real Estate Livs Stenungsund 59 AB, org nr. 556948-3471. Styrelsen och ledningen har övervakat utvecklingen kring konflikter i världen. Vidare följs också noggrant utvecklingen för att kunna hantera eventuella större förändringar på marknaden, såsom ränteläge och inflation, som kan komma att påverka verksamheten och utvecklingen av företagets finansiella resultat och ställning.

Källkontext: period0

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Källkontext: period0

Not: Vasentliga handelser rakenskapsarets slut

Styrelsen och ledningen övervakar utvecklingen kring konflikter i världen. Vidare följs också noggrant utvecklingen för att kunna hantera eventuella större förändringar på marknaden, såsom ränteläge och inflation, som kan komma att påverka verksamheten och utvecklingen av företagets finansiella resultat och ställning. Det är emellertid inte möjligt att för närvarande bedöma konsekvenserna för bolaget.

Källkontext: period0

Årsredovisning

Handlingens uppgifter

Övriga uppgifter i handlingen. Namn på personer visas inte; roller och datum gör det.

Räkenskapsårets första dag: 2025-01-01Källkontext: period0
Räkenskapsårets sista dag: 2025-12-31Källkontext: period0
Språk: SvenskaKällkontext: period0
Land: SverigeKällkontext: period0
Beloppsformat: KronorKällkontext: period0
Redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK)Källkontext: period0
Typ av finansiell rapport: Årsredovisning som styrelsen avgerKällkontext: period0
Företagets namn: V Real Estate Livs Stenungsund 59 ABKällkontext: period0
Organisationsnummer: 556948-3471Källkontext: period0
Intygande om årsstämma: Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22 . Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
Fastställelse av resultat- och balansräkning: Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämmaKällkontext: balans0
Årsstämma: 2026-05-22Källkontext: balans0
Intygande om originalinnehåll: Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
Fastställelseintyg: Elektroniskt underskriven avKällkontext: balans0
Fastställelseintyget undertecknat av (roll): StyrelseledamotKällkontext: period0
Fastställelseintygets datum: 2026-05-27Källkontext: balans0
Avskrivningsprincip (tillgång): ByggnaderKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 50Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): Maskiner och andra tekniska anläggningarKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 10Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): Inventarier, verktyg och installationerKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 3Källkontext: period0
Undertecknare (roll): StyrelseledamotKällkontext: period0
Undertecknad: 2026-05-21Källkontext: period0
Revisorspåteckning (datum): 2026-05-21Källkontext: period0
Revisionsbolag: Ernst & Young AktiebolagKällkontext: period0
Undertecknare (titel): Auktoriserad revisorKällkontext: period0

Årsredovisning

Motsägelser och ej tolkade uppgifter

Uppgifter där dokumentet motsäger sig självt eller där talformatet inte kunde tolkas. Inget värde väljs åt dig.

Arets resultat eget kapital (2024): dokumentet anger −4 695 946 och −4 695 945.
Arets resultat eget kapital (2025): dokumentet anger 2 287 468 och 2 287 469.
Inventarier verktyg installationer anskaffningsvarden (2024): dokumentet anger 390 945 och 390 948.

För dig som inte är van vid siffrorna

Vad du ser. Strukturerade källuppgifter ur bolagets årsredovisning. Kolumner grupperas efter slutdatum; varje belopps underlag visar exakt period och källkontext. Om flera kontexter delar cell väljs inget gemensamt värde.

Varför det spelar roll. Här kan du granska tolkade källuppgifter och öppna originalet. Avstämningen räknar behandlade märkta faktaelement, inte allt möjligt innehåll i dokumentet.

Vad som inte visas.

Namn på personer som undertecknat (styrelse, verkställande direktör, revisor). Rollerna visas.
Tolkningar eller bedömningar. Uppgifterna återges som de står; motsägelser i dokumentet visas i stället för att ett värde väljs.

Räkenskapsåret: Det år årsredovisningen avser. Övriga kolumner är jämförelseår som bolaget själv redovisar.
Dubblett: Samma uppgift som står på flera ställen i dokumentet, t.ex. både i resultaträkningen och i flerårsöversikten.
Motsägelse: Dokumentet anger två olika värden för samma uppgift och år. Ofta en avrundning på en krona.

För forskare: definitioner, enheter, vintage och lineage

Källa: Originaldokumentet i inline XBRL (iXBRL) som bolaget lämnat till Bolagsverket, hämtat via p0lytics ARI.
Period: Ur varje uppgifts XBRL-kontext (startDate/endDate eller instant); kolumnen är periodens slutdatum.
Dubbletter: Samma begrepp, kontext och enhet. Konsistenta enligt XBRL 2.1 §4.10 om lika avrundade till lägsta decimals; det mest precisa värdet visas.

Enheter. Belopp visas med källans enhet, tecken och skala. xbrli:pure betyder enhetslös och får inte generellt behandlas som procent. Källtexten bevaras i underlaget.

Vintage. ARI-svar skapat 25 oktober 2026 kl. 21:22; hämtat 25 oktober 2026 kl. 21:22.

Lineage.

Cell
ix:nonFraction/ix:nonNumeric i originaldokumentet
XBRL-kontext (period, dimension) och enhet
Dokumentets sha256

Så läser du siffrorna

Observerat: Står i en källa och är utläst oförändrat, till exempel en inlämnad årsredovisning.
Härlett: Räknat ur observerade värden med en synlig formel. Samma indata ger alltid samma tal.
Skattat: Skattat statistiskt eller avgränsat. Visas alltid med intervall, metod och underlag, och aldrig i samma ruta som observerade värden.

Ett streck (—) betyder att uppgiften saknas eller inte går att avgöra. Det är aldrig samma sak som noll.