Wallenstam Fastigheter 202 AB — Hela årsredovisningen (559083-5541)

7 årsredovisningar i ARI · Register: registrerad hos Bolagsverket · Offentliga pengar: kopplat via organisationsnummer (leverantör)

Senaste bokslut: räkenskapsår som slutar 31 december 2025 · ARI-svar skapat 23 oktober 2026 · hämtat 23 oktober 2026

Exportera Citera Källor och metod Rapportera rättelse

Årsredovisning

Räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31

Uppgifter om handlingen, ur dokumentet självt.

Säte: Västra Götalands län, Göteborg kommun
Regelverk: K2
Revisionsbolag: KPMG AB
Originaldokument: Öppna (iXBRL)sha256 44cba3638cf82126dbddac9877c911acf8001cf3d345a2552a790c16d5e95ec2

Avstämning av märkta fakta

221 märkta faktaelement — antalet behandlade stämmer

Behandlade ix:nonFraction- och ix:nonNumeric-element stäms av. Omärkt innehåll och andra elementtyper omfattas inte av denna räknare.

148numeriska källobservationer kan inspekteras
36textuppgifter visas
27dubbletter sammanslagna (samma uppgift på flera ställen)
8personuppgifter visas inte (namn på undertecknare)
2element i motsägelser i dokumentet
0kunde inte tolkas

Källans egen läsning (p0lytics ARI) anger 221 fakta (täckning PARTIAL). Denna vy använder originalets källkontexter, tecken och skala; lika antal bevisar inte lika innehåll. Källan anger sha256 ad8e413bdabf… för filen i Bolagsverkets leverans; dokumentet som serveras har en annan hash (44cba3638cf8…).

Årsredovisning

Resultaträkning

11 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Resultaträkning. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024	2023	2022
Nettoomsättning	15 048 354 SEK	14 604 597 SEK	14 940 000 SEK	10 806 000 SEK
Resultat efter finansiella poster	−1 314 088 SEK	−2 797 481 SEK	−1 794 000 SEK	873 000 SEK
Övriga rörelseintäkter	282 660 SEK	309 062 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	15 331 014 SEK	14 913 659 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga externa kostnader	4 739 806 SEK	4 218 138 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Av-/nedskrivningar	5 746 225 SEK	5 735 624 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Rörelseresultat	4 665 087 SEK	4 842 330 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa finansiella poster	−5 979 175 SEK	−7 639 811 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Bokslutsdispositioner	1 314 088 SEK	2 797 481 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Resultat före skatt	0 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	0 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Balansräkning

16 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Balansräkning. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024
Aktiekapital	50 000 SEK	50 000 SEK
Årets resultat	0 SEK	0 SEK
Fritt eget kapital	71 SEK	70 SEK
Anläggningstillgångar	242 214 868 SEK	247 968 031 SEK
Kundfordringar	975 243 SEK	225 122 SEK
Summa kortfristiga fordringar	975 243 SEK	314 558 SEK
Omsättningstillgångar	975 243 SEK	314 558 SEK
Summa tillgångar	243 190 111 SEK	248 282 589 SEK
Bundet eget kapital	50 000 SEK	50 000 SEK
Eget kapital	50 071 SEK	50 070 SEK
Skulder till koncernföretag	34 586 398 SEK	39 964 493 SEK
Långfristiga skulder	34 667 361 SEK	39 964 493 SEK
Leverantörsskulder	94 671 SEK	210 137 SEK
Skatteskulder	12 216 SEK	3 857 SEK
Kortfristiga skulder	202 649 549 SEK	203 051 052 SEK
Summa eget kapital och skulder	243 190 111 SEK	248 282 589 SEK

Årsredovisning

Förändring i eget kapital

3 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Förändring i eget kapital. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024
Balanserat resultat	71 SEK	70 SEK
Belopp vid årets ingång	50 071 SEK	50 070 SEK
Förändring av överavskrivningar	−606 156 SEK	−1 450 365 SEK

Årsredovisning

Nyckeltal och flerårsöversikt

1 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Nyckeltal och flerårsöversikt. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024	2023	2022
Soliditet enligt bolagets egen rapport	1,90 %	1,70 %	1,20 %	0,70 %

Årsredovisning

Noter och övriga belopp

38 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Noter och övriga belopp. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2025 (räkenskapsåret)	2024	2023
Balanseras i ny räkning	71 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa	71 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga rörelsekostnader	179 896 SEK	117 567 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa rörelsekostnader	10 665 927 SEK	10 071 329 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	0 SEK	1 555 145 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	17 SEK	−11 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Räntekostnader och liknande resultatposter	5 979 192 SEK	9 194 945 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga bokslutsdispositioner	1 920 244 SEK	4 247 846 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Byggnader och mark	207 355 548 SEK	211 738 107 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10 278 586 SEK	11 571 759 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Inventarier, verktyg och installationer	140 797 SEK	211 291 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	24 439 937 SEK	24 446 874 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Materiella anläggningstillgångar	242 214 868 SEK	247 968 031 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga fordringar	0 SEK	62 918 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	0 SEK	26 518 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga obeskattade reserver	5 823 130 SEK	5 216 974 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Obeskattade reserver	5 823 130 SEK	5 216 974 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga skulder	80 963 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga skulder till kreditinstitut	200 000 000 SEK	200 000 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga skulder	25 807 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	2 516 855 SEK	2 837 058 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag	0 SEK	1 555 145 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	−3 842 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående anskaffningsvärden	223 613 621 SEK	223 613 621 SEK	222 686 124 SEK
Omklassificeringar	0 SEK	927 497 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående avskrivningar	16 258 073 SEK	11 875 514 SEK	7 503 557 SEK
Årets avskrivningar	4 382 559 SEK	4 371 957 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående anskaffningsvärden	13 048 320 SEK	13 048 320 SEK	13 048 320 SEK
Ingående avskrivningar	2 769 734 SEK	1 476 561 SEK	183 387 SEK
Årets avskrivningar	1 293 173 SEK	1 293 174 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående anskaffningsvärden	352 467 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	352 468 SEK
Ingående avskrivningar	211 670 SEK	141 177 SEK	70 684 SEK
Årets avskrivningar	70 493 SEK	70 493 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående anskaffningsvärden	24 439 937 SEK	24 446 874 SEK	25 558 739 SEK
Nedlagda utgifter	13 688 SEK	−146 391 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Omklassificeringar	−20 625 SEK	−965 474 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Fastighetsinteckningar	200 000 000 SEK	200 000 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa ställda säkerheter	200 000 000 SEK	200 000 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Förvaltningsberättelse och principer

Förvaltningsberättelse, principer och noter i text, som de står i dokumentet.

Årsstämmans beslut om vinstdisposition

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källkontext: BALANS0

Allmant verksamheten

Företaget har sitt säte i Göteborg kommun, Västra Götalands län.Företaget äger och förvaltar fastigheten Mölnlycke 1:165 i Härryda.Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 186 AB, org.nr 559080-2798.Wallenstam utvecklar en ny stadsdel i Mölnlycke, nära centrum och genuina bruksmiljöer byggs nya bostäder. Fullt utbyggtfår Mölnlycke Fabriker nästan 700 nya bostäder, en ny arena och flera kommersiella verksamheter. Företaget har ingått avtalom att vara med och utveckla detta område. Projektet drivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission (och även i en mervärdesskattegrupp). Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Källkontext: PERIOD0

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Källkontext: PERIOD0

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Källkontext: PERIOD0

Not: Upplysning moderforetag

Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.

Källkontext: PERIOD0

Årsredovisning

Handlingens uppgifter

Övriga uppgifter i handlingen. Namn på personer visas inte; roller och datum gör det.

Språk: SvenskaKällkontext: PERIOD0
Land: SverigeKällkontext: PERIOD0
Redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK)Källkontext: PERIOD0
Typ av finansiell rapport: Årsredovisning som styrelsen avgerKällkontext: PERIOD0
Beloppsformat: KronorKällkontext: PERIOD0
Företagets namn: Wallenstam Fastigheter 202 ABKällkontext: PERIOD0
Organisationsnummer: 559083-5541Källkontext: PERIOD0
Räkenskapsårets första dag: 2025-01-01Källkontext: PERIOD0
Räkenskapsårets sista dag: 2025-12-31Källkontext: PERIOD0
Säte: Västra Götalands län, Göteborg kommunKällkontext: PERIOD0
Intygande om årsstämma: Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: BALANS0
Fastställelse av resultat- och balansräkning: Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämmaKällkontext: BALANS0
Årsstämma: 2026-04-30Källkontext: BALANS0
Intygande om originalinnehåll: Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: BALANS0
Fastställelseintyg: Elektroniskt underskriven avKällkontext: BALANS0
Fastställelseintyget undertecknat av (roll): StyrelseledamotKällkontext: PERIOD0
Fastställelseintygets datum: 2026-05-06Källkontext: BALANS0
Avskrivningsprincip (tillgång): ByggnaderKällkontext: PERIOD0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 50Källkontext: PERIOD0
Avskrivningsprincip (tillgång): Maskiner och andra tekniska anläggningarKällkontext: PERIOD0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 10 och 15Källkontext: PERIOD0
Avskrivningsprincip (tillgång): Inventarier, verktyg och installationerKällkontext: PERIOD0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 5Källkontext: PERIOD0
Not: Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar kommentar: Tom textuppgift i källan.Källkontext: PERIOD0
Årsredovisningen undertecknad: 2026-02-02Källkontext: PERIOD0
Undertecknare (roll): StyrelseordförandeKällkontext: PERIOD0
Undertecknad: 2026-03-24Källkontext: PERIOD0
Undertecknad: 2026-03-23Källkontext: PERIOD0
Revisorspåteckning (datum): 2026-03-27Källkontext: PERIOD0
Revisionsbolag: KPMG ABKällkontext: PERIOD0
Undertecknare (titel): Auktoriserad revisorKällkontext: PERIOD0

Årsredovisning

Motsägelser och ej tolkade uppgifter

Uppgifter där dokumentet motsäger sig självt eller där talformatet inte kunde tolkas. Inget värde väljs åt dig.

Inventarier verktyg installationer anskaffningsvarden (2024): dokumentet anger 352 467 och 352 468.

För dig som inte är van vid siffrorna

Vad du ser. Strukturerade källuppgifter ur bolagets årsredovisning. Kolumner grupperas efter slutdatum; varje belopps underlag visar exakt period och källkontext. Om flera kontexter delar cell väljs inget gemensamt värde.

Varför det spelar roll. Här kan du granska tolkade källuppgifter och öppna originalet. Avstämningen räknar behandlade märkta faktaelement, inte allt möjligt innehåll i dokumentet.

Vad som inte visas.

Namn på personer som undertecknat (styrelse, verkställande direktör, revisor). Rollerna visas.
Tolkningar eller bedömningar. Uppgifterna återges som de står; motsägelser i dokumentet visas i stället för att ett värde väljs.

Räkenskapsåret: Det år årsredovisningen avser. Övriga kolumner är jämförelseår som bolaget själv redovisar.
Dubblett: Samma uppgift som står på flera ställen i dokumentet, t.ex. både i resultaträkningen och i flerårsöversikten.
Motsägelse: Dokumentet anger två olika värden för samma uppgift och år. Ofta en avrundning på en krona.

För forskare: definitioner, enheter, vintage och lineage

Källa: Originaldokumentet i inline XBRL (iXBRL) som bolaget lämnat till Bolagsverket, hämtat via p0lytics ARI.
Period: Ur varje uppgifts XBRL-kontext (startDate/endDate eller instant); kolumnen är periodens slutdatum.
Dubbletter: Samma begrepp, kontext och enhet. Konsistenta enligt XBRL 2.1 §4.10 om lika avrundade till lägsta decimals; det mest precisa värdet visas.

Enheter. Belopp visas med källans enhet, tecken och skala. xbrli:pure betyder enhetslös och får inte generellt behandlas som procent. Källtexten bevaras i underlaget.

Vintage. ARI-svar skapat 23 oktober 2026 kl. 12:51; hämtat 23 oktober 2026 kl. 12:51.

Lineage.

Cell
ix:nonFraction/ix:nonNumeric i originaldokumentet
XBRL-kontext (period, dimension) och enhet
Dokumentets sha256

Så läser du siffrorna

Observerat: Står i en källa och är utläst oförändrat, till exempel en inlämnad årsredovisning.
Härlett: Räknat ur observerade värden med en synlig formel. Samma indata ger alltid samma tal.
Skattat: Skattat statistiskt eller avgränsat. Visas alltid med intervall, metod och underlag, och aldrig i samma ruta som observerade värden.

Ett streck (—) betyder att uppgiften saknas eller inte går att avgöra. Det är aldrig samma sak som noll.