Fastiva Utveckling AB — Hela årsredovisningen (559327-7121)

1 årsredovisning i ARI · Register: registrerad hos Bolagsverket · Offentliga pengar: källan svarar inte just nu

Senaste bokslut: räkenskapsår som slutar 31 december 2024 · ARI-svar skapat 24 oktober 2026 · hämtat 24 oktober 2026

Exportera Citera Källor och metod Rapportera rättelse

Årsredovisning

Räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31

Uppgifter om handlingen, ur dokumentet självt.

Säte: Företagets säte är Östersund
Regelverk: K3
Revisionsbolag: Deloitte AB
Originaldokument: Öppna (iXBRL)sha256 4fd3bd2f3cc09a053ed93c7bd3838d4d01b3443ddb4a8e7b94a5d997f7800fe9

Avstämning av märkta fakta

328 märkta faktaelement — antalet behandlade stämmer

Behandlade ix:nonFraction- och ix:nonNumeric-element stäms av. Omärkt innehåll och andra elementtyper omfattas inte av denna räknare.

186numeriska källobservationer kan inspekteras
82textuppgifter visas
42dubbletter sammanslagna (samma uppgift på flera ställen)
8personuppgifter visas inte (namn på undertecknare)
10element i motsägelser i dokumentet
0kunde inte tolkas

Källans egen läsning (p0lytics ARI) anger 326 fakta (täckning PARTIAL). Denna vy använder originalets källkontexter, tecken och skala; lika antal bevisar inte lika innehåll. Källan anger sha256 e483778ba2ea… för filen i Bolagsverkets leverans; dokumentet som serveras har en annan hash (4fd3bd2f3cc0…).

Årsredovisning

Resultaträkning

14 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Resultaträkning. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2024 (räkenskapsåret)	2023	2021/22
Nettoomsättning	9 381 565 SEK	10 397 621 SEK	7 373 137 SEK
Resultat efter finansiella poster	−295 514 SEK	8 441 SEK	723 683 SEK
Övriga rörelseintäkter	15 470 SEK	63 015 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Rorelseintakter lagerforandringar mmTaxonomins namn: se-gen-base:RorelseintakterLagerforandringarMm	9 397 035 SEK	10 460 636 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Kostnad sålda varor	3 886 164 SEK	4 048 412 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga externa kostnader	640 070 SEK	888 684 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Personalkostnader	1 041 197 SEK	1 969 203 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Av-/nedskrivningar	1 098 071 SEK	987 700 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Rörelseresultat	2 731 533 SEK	2 566 637 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Finansiella posterTaxonomins namn: se-gen-base:FinansiellaPoster	−3 027 047 SEK	−2 558 196 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Bokslutsdispositioner	125 000 SEK	35 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Resultat före skatt	−170 514 SEK	43 441 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Skatt på årets resultat	42 423 SEK	36 042 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	−212 937 SEK	7 399 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Balansräkning

18 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Balansräkning. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2024 (räkenskapsåret)	2023	2021/22
Summa tillgångar	73 051 561 SEK	73 645 860 SEK	68 024 715 SEK
Aktiekapital	25 000 SEK	25 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	−212 937 SEK	7 399 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Eget kapital	17 421 176 SEK	17 634 113 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Fritt eget kapital	17 396 176 SEK	17 609 113 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Anläggningstillgångar	72 467 574 SEK	72 675 822 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Kundfordringar	218 985 SEK	366 587 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Kortfristiga fordringarTaxonomins namn: se-gen-base:KortfristigaFordringar	583 987 SEK	970 038 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Omsättningstillgångar	583 987 SEK	970 038 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Bundet eget kapital	25 000 SEK	25 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Avsättningar	80 332 SEK	55 333 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	2 530 000 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Långfristiga skulder	51 036 429 SEK	51 075 954 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Leverantörsskulder	588 838 SEK	871 755 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Aktuella skatteskulder	54 417 SEK	215 564 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Kortfristiga skulder	4 513 624 SEK	4 755 460 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa eget kapital och skulder	73 051 561 SEK	73 645 860 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	46 896 130 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Förändring i eget kapital

6 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Förändring i eget kapital. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2024 (räkenskapsåret)	2023
Balanserat resultat	17 609 113 SEK	17 601 714 SEK
Balanseras i ny räkning	7 399 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Balanseras i ny räkning	−7 399 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Balanseras i ny räkning	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	−212 937 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Årets resultat	−212 937 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Nyckeltal och flerårsöversikt

5 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Nyckeltal och flerårsöversikt. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2024 (räkenskapsåret)	2023	2021/22
Soliditet enligt bolagets egen rapport	23,84 %	24,07 %	23,45 %
Avkastning på eget kapital (%)	−0,02	0,00	0,09
Avkastning på totalt kapital (%)	0,04	0,04	0,04
Kassalikviditet (%)	0,13	0,20	0,02
Medelantal anställda	1 se-k3-type:AntalAnstallda	2 se-k3-type:AntalAnstallda	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Noter och övriga belopp

48 poster. Enhet visas per värde. Öppna Underlag för exakt källkontext och skalning.

Noter och övriga belopp. Varje värde har källunderlag. Flera källkontexter visas utan att ett värde väljs.
Post	2024 (räkenskapsåret)	2023	2021/22
Res. i % av nettoomsättningen	−0,03	0,00	0,10
i ny räkning överföres	17 396 176 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Forslag dispositionTaxonomins namn: se-gen-base:ForslagDisposition	17 396 176 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
RorelsekostnaderTaxonomins namn: se-gen-base:Rorelsekostnader	6 665 502 SEK	7 893 999 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4 261 SEK	135 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Räntekostnader och liknande resultatposter	3 031 308 SEK	2 558 331 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Förändring av periodiseringsfonder	125 000 SEK	35 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Inventarier, verktyg och installationer	258 444 SEK	326 193 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	1 664 655 SEK	1 857 868 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Materiella anläggningstillgångar	70 542 031 SEK	70 775 279 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Andelar i koncernföretag	1 065 903 SEK	1 040 903 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Fordringar hos koncernföretag	859 640 SEK	859 640 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Finansiella anläggningstillgångar	1 925 543 SEK	1 900 543 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Fordringar hos koncernföretag	280 000 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga fordringar	1 029 SEK	479 396 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	83 973 SEK	124 055 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Periodiseringsfond	0 SEK	125 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Obeskattade reserver	0 SEK	125 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Uppskjuten skatteskuld	80 332 SEK	55 333 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Skulder till kreditinstitut	48 256 078 SEK	49 345 954 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga skulder	250 351 SEK	1 730 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Checkräkningskredit	1 609 268 SEK	1 396 601 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Skulder till kreditinstitut	1 094 444 SEK	1 107 194 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Övriga skulder	149 092 SEK	208 330 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 017 565 SEK	956 016 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	71 119 384 SEK	70 061 349 SEK	65 893 005 SEK
Omklassificeringar	1 058 035 SEK	4 168 344 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående avskrivningar	2 500 453 SEK	1 470 131 SEK	550 180 SEK
Årets avskrivningar	1 030 322 SEK	919 950 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	396 660 SEK	396 660 SEK	74 960 SEK
Inköp	0 SEK	321 700 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ingående avskrivningar	138 216 SEK	70 467 SEK	2 718 SEK
Årets avskrivningar	67 749 SEK	67 749 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 664 655 SEK	1 857 868 SEK	1 582 222 SEK
Inköp	864 823 SEK	4 443 990 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Omklassificeringar	−1 058 036 SEK	−4 168 344 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
559408-2751	25 000 xbrli:shares	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Östersund	1	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 065 903 SEK	1 040 903 SEK	30 750 SEK
Inköp	25 000 SEK	1 040 903 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Försäljningar/utrangeringar	0 SEK	30 750 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	859 640 SEK	859 640 SEK	0 SEK
Tillkommande	—Ingen uppgift för den här kolumnen.	859 640 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Ränteswap	250 351 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
för företagets egen räkning	51 750 000 SEK	51 750 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Summa ställda säkerheter	51 750 000 SEK	51 750 000 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Generell borgen	4 242 640 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.
Eventual forpliktelserTaxonomins namn: se-gen-base:EventualForpliktelser	4 242 640 SEK	0 SEK	—Ingen uppgift för den här kolumnen.

Årsredovisning

Förvaltningsberättelse och principer

Förvaltningsberättelse, principer och noter i text, som de står i dokumentet.

Årsstämmans beslut om vinstdisposition

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källkontext: balans0

Viktiga forhallanden vasentliga handelser

Fokus har legat på att utveckla det befintliga beståndet. Tidigare ej uthyrd yta har omvandlats till lägenhet och energioptimeringar har genomförts. Bolaget har även tecknat ränteswappar för att minska räntekänsligheten. Bolaget har förvärvat dotterbolaget Fastiva Utveckling.

Källkontext: period0

Verksamhetens art och inriktning

Utöver att äga och förvalta fastigheter bedriver Fastiva konsultverksamhet kopplat till fastighetsbranschen. Samtliga fastigheterna hade en fulltalig uthyrning under slutet av år 2024.

Källkontext: period0

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Källkontext: period0

Redovisningsprinciper för intäkter

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Källkontext: period0

Redovisningsprinciper materiella anlaggningstillgangar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Anskaffningsvärdet består av inköpspriset, utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet för att bringa den på plats och i skick att användas. För tillgångar som delats upp i komponenter räknas utgifter för utbyte av sådan komponent in i tillgångens redovisade värde. Motsvarande gäller för tillkommande nya komponenter. För tillgångar som inte har delats upp i komponenter räknas tillkommande utgifter som är väsentliga in i tillgångens redovisade värde när det är sannolikt att framtida ekonomiska fördelar som är förknippade med posten kommer att tillfalla bolaget, och att anskaffningsvärdet för densamma kan mätas på ett tillförlitligt sätt. Alla övriga kostnader för reparationer och underhåll samt tillkommande utgifter redovisas i resultaträkningen i den period då de uppkommer. Då skillnaden i förbrukningen av en materiell anläggningstillgångs betydande komponenter bedöms vara väsentlig, delas tillgången upp på dessa komponenter. Avskrivningar på materiella anläggningstillgångar kostnadsförs så att tillgångens anskaffningsvärde minskat med beräknat restvärde vid nyttjandeperiodens slut, skrivs av linjärt över dess bedömda nyttjandeperiod. Om en tillgång har delats upp på olika komponenter skrivs respektive komponent av separat över dess nyttjandeperiod. Avskrivning påbörjas när den materiella anläggningstillgången kan tas i bruk. Materiella anläggningstillgångars nyttjandeperioder uppskattas till:

Källkontext: period0

Avskrivningsprincip (tillgång)

Rumsavgränande innerväggar, balkonger, fönster

Källkontext: period0

Avskrivningar på materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperioden för mark är obegränsad och skrivs därför inte av. Bedömda nyttjandeperioder och avskrivningsmetoder omprövas om det finns indikationer på att förväntad förbrukning har förändrats väsentligt jämfört med uppskattningen vid föregående balansdag. Då företaget ändrar bedömning av nyttjandeperioder, omprövas även tillgångens eventuella restvärde. Effekten av dessa ändringar redovisas framåtriktat.

Källkontext: period0

Redovisningsprinciper finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde. Derivatinstrument Långfristiga derivatinstrument med positivt värde värderas enligt lägsta värdets princip. Långfristiga och kortfristiga derivatinstrument med negativt värde värdera till det belopp som för företaget är mest förmånligt om förpliktelsen regleras eller överlåts på balansdagen.

Källkontext: period0

Redovisningsprinciper skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader.

Källkontext: period0

Redovisningsprinciper avsattningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Källkontext: period0

Not: Vasentliga handelser rakenskapsarets slut

Under 2025 flyttas konsultverksamheten från Fastiva AB till dess helägda dotterbolag Fastiva Utveckling AB. Därtill har en person anställts på deltid för att sköta den löpande förvaltningen av fastigheterna. Great Lake Invest AB med en fastighet har fusionerats in i Fastiva AB per 2025-01-28.

Källkontext: period0

Not: Upplysning moderforetag kommentar

Bolaget är moderbolag men med stöd av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.

Källkontext: period0

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital Avkastning på totalt kapital Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning Kassalikviditet Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder

Källkontext: period0

Årsredovisning

Handlingens uppgifter

Övriga uppgifter i handlingen. Namn på personer visas inte; roller och datum gör det.

Typ av finansiell rapport: Årsredovisning som styrelsen avgerKällkontext: period0
Språk: SvenskaKällkontext: period0
Land: SverigeKällkontext: period0
Räkenskapsårets första dag: 2024-01-01Källkontext: period0
Räkenskapsårets sista dag: 2024-12-31Källkontext: period0
Redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK)Källkontext: period0
Odefinierat begrepp tillhor taxonomi: ANNUAL_REPORTKällkontext: period0
Odefinierat begrepp namn: Res. i % av nettoomsättningenKällkontext: period1
Odefinierat begrepp tillhor taxonomi: ANNUAL_REPORTKällkontext: period1
Odefinierat begrepp namn: Res. i % av nettoomsättningenKällkontext: period2
Odefinierat begrepp tillhor taxonomi: ANNUAL_REPORTKällkontext: period2
Odefinierat begrepp namn: RänteswapKällkontext: period1
Stallda sakerheter: Stallda sakerheter fastighetsinteckningarKällkontext: balans0
Stallda sakerheter: Stallda sakerheter fastighetsinteckningarKällkontext: balans1
Företagets namn: Fastiva ABKällkontext: period0
Organisationsnummer: 559327-7121Källkontext: period0
Intygande om årsstämma: Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
Fastställelse av resultat- och balansräkning: Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämmaKällkontext: balans0
Årsstämma: 2025-06-27Källkontext: balans0
Intygande om originalinnehåll: Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.Källkontext: balans0
Fastställelseintyg: Elektroniskt underskriven avKällkontext: balans0
Fastställelseintyget undertecknat av (roll): StyrelseledamotKällkontext: period0
Fastställelseintygets datum: 2025-07-01Källkontext: balans0
Mätenhet: Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.Källkontext: period0
Säte: Företagets säte är ÖstersundKällkontext: period0
Uppgift agare mer an tio procent andelar roster: Bolaget ägs till 50% av Forte One Holding AB, 559357-7967 och till 50% av Cognitio Invest AB, 556882-2877.Källkontext: period0
Odefinierat begrepp namn: Res. i % av nettoomsättningenKällkontext: period0
Odefinierat begrepp namn: FordringarKällkontext: period0
Odefinierat begrepp text: Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.Källkontext: period0
Odefinierat begrepp namn: Övriga tillgångar, avsättningar och skulderKällkontext: period0
Odefinierat begrepp text: Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.Källkontext: period0
Odefinierat begrepp namn: HyrorKällkontext: period0
Odefinierat begrepp text: Hyresintäkter från uthyrning av företagets lägenheter och lokaler redovisas i den period som hyran avser.Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): Byggnader:Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): StommeKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 100Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): Fasad, DräneringKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 50Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): TakKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 20-45Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): VA, Värme, ElledningarKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 40Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): Köks- och badrumsinredningKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 30Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): VentilationKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 25-40Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): Vitvaror, låssystem, inre ytskiktKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 12-15Källkontext: period0
Avskrivningsprincip (tillgång): Inventarier, verktyg och installationerKällkontext: period0
Avskrivningsprincip (nyttjandeperiod, år): 5Källkontext: period0
Odefinierat begrepp namn: Borttagande från balansräkningenKällkontext: period0
Odefinierat begrepp text: Det redovisade värdet för en materiell anläggningstillgång tas bort från balansräkningen vid utrangering eller avyttring, eller när inte några framtida ekonomiska fördelar väntas från användning eller utrangering/avyttring av tillgången eller komponenten. När tillkommande utgifter räknas in i anskaffningsvärdet (se ovan) tas det redovisade värdet på de delar som byts ut bort från balansräkningen. Den vinst eller förlust som uppkommer när en materiell anläggningstillgång eller en komponent tas bort från balansräkningen är skillnaden mellan vad som eventuellt erhålls, efter avdrag för direkta försäljningskostnader, och tillgångens redovisade värde. Den realisationsvinst eller realisationsförlust som uppkommer när en materiell anläggningstillgång eller en komponent tas bort från balansräkningen redovisas i resultaträkningen som en övrig rörelseintäkt eller övrig rörelsekostnad.Källkontext: period0
Företagets namn: Fastiva Utveckling ABKällkontext: period0
Organisationsnummer: 559408-2751Källkontext: period0
Säte: ÖstersundKällkontext: period0
Företagets namn: Great Lake Invest ABKällkontext: period0
Organisationsnummer: 559272-3026Källkontext: period0
Odefinierat begrepp namn: RänteswapKällkontext: period0
Langfristiga skulder forfaller skuldpost: Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 årKällkontext: balans1
Langfristiga skulder forfaller skuldpost: Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 årKällkontext: balans0
Eventual forpliktelser typ: Generell borgenKällkontext: balans1
Eventual forpliktelser typ: Generell borgenKällkontext: balans0
Undertecknare (roll): Verkställande direktörKällkontext: period0
Undertecknad: 2025-06-26Källkontext: period0
Undertecknad: 2025-06-27Källkontext: period0
Revisorspåteckning (datum): 27 juni 2025Källkontext: period0
Revisionsbolag: Deloitte ABKällkontext: period0
Undertecknare (titel): Auktoriserad revisorKällkontext: period0

Årsredovisning

Motsägelser och ej tolkade uppgifter

Uppgifter där dokumentet motsäger sig självt eller där talformatet inte kunde tolkas. Inget värde väljs åt dig.

Byggnader mark (2024): dokumentet anger 68 618 931 och 68 618 932.
Byggnader mark (2023): dokumentet anger 68 591 218 och 68 591 219.
Innehav andelar koncernforetag eget kapital (2024): dokumentet anger 157 353 och 684 913.
Innehav andelar koncernforetag redovisat varde (2024): dokumentet anger 25 000 och 1 040 903.
Innehav andelar koncernforetag arets resultat (2024): dokumentet anger −17 614 och 25 380.

För dig som inte är van vid siffrorna

Vad du ser. Strukturerade källuppgifter ur bolagets årsredovisning. Kolumner grupperas efter slutdatum; varje belopps underlag visar exakt period och källkontext. Om flera kontexter delar cell väljs inget gemensamt värde.

Varför det spelar roll. Här kan du granska tolkade källuppgifter och öppna originalet. Avstämningen räknar behandlade märkta faktaelement, inte allt möjligt innehåll i dokumentet.

Vad som inte visas.

Namn på personer som undertecknat (styrelse, verkställande direktör, revisor). Rollerna visas.
Tolkningar eller bedömningar. Uppgifterna återges som de står; motsägelser i dokumentet visas i stället för att ett värde väljs.

Räkenskapsåret: Det år årsredovisningen avser. Övriga kolumner är jämförelseår som bolaget själv redovisar.
Dubblett: Samma uppgift som står på flera ställen i dokumentet, t.ex. både i resultaträkningen och i flerårsöversikten.
Motsägelse: Dokumentet anger två olika värden för samma uppgift och år. Ofta en avrundning på en krona.

För forskare: definitioner, enheter, vintage och lineage

Källa: Originaldokumentet i inline XBRL (iXBRL) som bolaget lämnat till Bolagsverket, hämtat via p0lytics ARI.
Period: Ur varje uppgifts XBRL-kontext (startDate/endDate eller instant); kolumnen är periodens slutdatum.
Dubbletter: Samma begrepp, kontext och enhet. Konsistenta enligt XBRL 2.1 §4.10 om lika avrundade till lägsta decimals; det mest precisa värdet visas.

Enheter. Belopp visas med källans enhet, tecken och skala. xbrli:pure betyder enhetslös och får inte generellt behandlas som procent. Källtexten bevaras i underlaget.

Vintage. ARI-svar skapat 24 oktober 2026 kl. 07:07; hämtat 24 oktober 2026 kl. 07:07.

Lineage.

Cell
ix:nonFraction/ix:nonNumeric i originaldokumentet
XBRL-kontext (period, dimension) och enhet
Dokumentets sha256

Så läser du siffrorna

Observerat: Står i en källa och är utläst oförändrat, till exempel en inlämnad årsredovisning.
Härlett: Räknat ur observerade värden med en synlig formel. Samma indata ger alltid samma tal.
Skattat: Skattat statistiskt eller avgränsat. Visas alltid med intervall, metod och underlag, och aldrig i samma ruta som observerade värden.

Ett streck (—) betyder att uppgiften saknas eller inte går att avgöra. Det är aldrig samma sak som noll.