Fru talman! Dagens betänkande från bostadsut-
skottet behandlar vissa fastighetsrättsliga frågor.
Bakom rubriken döljer sig behandling av motioner
om fastighetsbildning, tomträtt, kommunala förköp,
mulbetesrätten, omvandling av åretruntbostäder till
fritidshus m.m. Samtliga är från allmänna motionsti-
den.
En del gäller krav av praktisk eller funktionsmäs-
sig natur och syftar till att förbättra efterlevnad och
effektivitet i lagstiftningen, medan en del andra krav
är av mer ideologisk natur och syftar till att minska
allmänhetens möjligheter och stärka markägarnas och
fastighetsägarnas ställning.
Vissa frågor i betänkandet är föremål för bered-
ning i Regeringskansliet, såsom de frågor som berör
jordförvärvslagen och mulbetesrätten, äganderättsfrå-
gorna inom renbetesområdet, som efter en rapport
från Riksdagens revisorer övervägs, och en gräns-
dragningskommission som är tillsatt.
Fru talman! I betänkandet finns det nio reserva-
tioner. Jag tänker omnämna tre. Moderaterna anser att
lagen om förvärv av fastigheter präglas av byråkratisk
handläggning och att lagstiftningen är öppen för
godtycke eftersom den innebär förhandsprövning av
en förvärvares kvalifikationer och intentioner med
förvärvet. Vidare anser Moderaterna att hyresgäster-
nas berättigade krav på seriösa hyresvärdar kan till-
mötesgås genom "ordentliga möjligheter till ingri-
pande" i de fall en fastighetsägare inte sköter sin
förpliktelse mot hyresgäst. Det skulle vara intressant
om Moderaterna lite närmare redovisade vad ordent-
liga möjligheter är.
Vi socialdemokrater anser att dagens lagstiftning,
där oseriösa eller på annat sätt olämplig köpare av
hyresfastigheter hindras från att komma in på fastig-
hetsmarknaden, är ett bra och starkare skydd för hy-
resgästen än "ordentliga möjligheter till ingripande".
Vad det nu innebär. Förhoppningsvis får vi en för-
klaring. Ju effektivare lag, desto mindre behov av
ingripande mot försumliga hyresvärdar, desto trygga-
re blir det för den enskilda hyresgästen.
Tomträtt och kommunala förköp är också frågor
som vi behandlar i det här betänkandet. Där vill Mo-
deraterna stärka det enskilda ägarintresset genom att
göra kraftiga inskränkningar. Man vill avskaffa tomt-
rättsinstitutet samt den kommunala förköpsrätten. Här
finns en tydlig ideologisk skiljelinje mellan oss soci-
aldemokrater och moderaterna. I grunden handlar det
om politiska ideologier eftersom det för oss social-
demokrater är självklart att det är det allmänna intres-
set som måste kunna hävda sig gentemot markägaren.
De borgerliga anser att tomträttsinstitutet är en
förlegad form av reglering som försätter den enskilde
fastighetsägaren i ett beroendeförhållande till kom-
munen. Inrättandet av tomträttsinstitutet 1907 hade en
bostadssocial prägel genom att kommunerna gav den
enskilde möjlighet att bygga billigare hus. Det måste
vara upp till varje kommun att själv avgöra i vilken
omfattning institutet ska användas.
Moderaterna anser att den kommunala förköps-
rätten ska avskaffas. De menar att den inte fyller
någon funktion i den kommunala markplaneringen.
Vidare anser de att den enskilde markägaren hamnar i
en svag ställning gentemot kommunen. Vi socialde-
mokrater anser tvärtom att den kommunala förköps-
rätten är ett viktigt instrument som kommunerna har
för att planera bebyggelseutvecklingen och för att ta
ansvar för den fysiska samhällsutvecklingen. Här är
ytterligare ett exempel på Moderaternas viljeinrikt-
ning att eliminera kommunernas möjlighet att själva
styra den lokala utvecklingen.
I den här frågan är man inte alls intresserad av att
slå vakt om det kommunala självstyret. De argument
som man använder i andra sammanhang vad gäller
det kommunala självstyret visar sig snarast var tak-
tiskt betingade.
Moderaterna anser att allmänintresset ska tryckas
tillbaka till förmån för markspekulation. Utbyggnad
av infrastruktur, kultur- och naturvärden är funda-
mentala samhällsintressen som Moderaterna anser
ska stå tillbaka för det enskilda vinstintressets skull.
Detta synsätt återspeglar sig i ett flertal av motioner-
na. För oss socialdemokrater är det självklart att alla
medborgare måste ha rätt att påverka hur vi använder
våra markresurser, oavsett om vi föds med eller utan
lagfart.
Genom en god planpolitik och markberedskap har
samhället de verktyg som krävs för att förbereda och
genomföra för samhället viktiga förändringar. Enligt
vår mening är dagens lagregler för förköp väl avväg-
da och tillgodoser såväl allmänintresset som den
enskildes rättssäkerhet.
Det mervärde som gemensamt skapats av med-
borgarna är det självklart för oss socialdemokrater
ska komma medborgarna till godo.
Fru talman! Bifall till förslagen i betänkandet och
avslag på samtliga reservationer!