Fru talman! Vi i Vänsterpartiet är mycket glada
över att ytterligare en spekulationsfri boendeform
lyfts fram genom att förslaget i betänkandet perma-
nentas i lagstiftningen. Hyresgäster ska genom att
bilda en kooperativ förening kunna ta över en eller
flera fastigheter i ägandeform eller i förvaltnings-
form. Boendeinflytandet ökar och förhoppningsvis
den sociala gemenskapen. De framtida boendekost-
naderna kan också minska för föreningsmedlemmar-
na.
Boendeformen har fungerat väl i de få föreningar
som finns, bl.a. i Stockholm. Den kan nu spridas i
hela landet. I t.ex. Danmark är denna boendeform den
vanligaste formen av hyresboende - och en mycket
uppskattad sådan. Det tyngsta skälet är tryggheten i
att slippa bli utsatt för politiker som av ideologiska
skäl vill sälja ut allmännyttan, i likhet med våra
svenska borgerliga partiers ståndpunkt i den här frå-
gan.
När det gäller medlemsinsatser och insatsavgifter
till föreningen för den kooperativa hyresrätten delar
vi regeringens syn att uppräkningen av avgifterna inte
är nödvändig. Däremot kommer vi att noga bevaka att
avgifternas storlek inte blir så höga att de därmed kan
utesluta grupper av boende med sämre ekonomiska
förutsättningar. Även uppräkning av insatser för nya
medlemmar bör bevakas så att inte spekulationsten-
denser uppstår.
Om den ordning som nu ska beslutas, dvs. full fri-
het att bestämma såväl medlemsavgiften som insats-
avgiften, kommer att leda till oönskade effekter,
kommer Vänsterpartiet att kräva att detta ska lagreg-
leras.
Regelverket för ombildning till kooperativ hyres-
rätt kommer att följa samma regler som för ombild-
ning till bostadsrätt. Även här ska minst två tredjede-
lar av hyresgästerna skriftligen ge sitt bifall till fas-
tighetsköp. Det tycker Vänsterpartiet är bra av flera
skäl. Helst skulle vi vilja att alla hyresgäster gav sitt
godkännande.
Att bli hyresgäst hos sina grannar är inget önsk-
värt. Det har vi sett många exempel på vid bostads-
rättsombildningar. Det är också viktigt av ekonomis-
ka skäl att det finns en stabil grund för den ekono-
miska plan som föreningen ska upprätta. De borgerli-
ga partiernas krav på enkel majoritet ska därför avvi-
sas.
Om kooperativ hyresrätt blir någon större succé
eller ej får väl framtiden utvisa. Det är viktigt att det
ges ekonomiska förutsättningar för att genomföra
ombildningar till kooperativ hyresrätt, så att även
människor med sämre ekonomiska förutsättningar har
möjlighet att bli innehavare av en kooperativ hyres-
rätt.
Det är bra att Bostadskreditnämnden ska kunna ge
kreditgarantier för 95 % av ett tänkt marknadsvärde,
och det är också bra att regeringen snabbt ska utreda
förutsättningarna för ombildning till kooperativ hy-
resrätt i samarbete med några intresserade kommuner.
Det kan ge indikationer på om villkoren och förut-
sättningarna för ombildningen är de rätta.
Det finns en fråga som tyvärr inte har lösts och
som vi vänsterpartister har krävt ska lösas. Den borde
ha behandlats samtidigt i betänkandet om allmännyt-
tan och i detta betänkande. Det gäller frågan om tu-
rordningsreglerna för försäljning av allmännyttiga
bostäder. Vi menar att försäljningar av kommunala
bostäder i första hand ska ske till annat allmännyttigt
bolag eller till kooperativ hyresrätt. I andra hand ska
försäljning ske till privat hyresrätt enligt det nya re-
gelsystemet för försäljning av allmännytta, dvs. med
en strikt prövning i länsstyrelsen. I tredje hand blir
det aktuellt med ombildning till bostadsrätt. Det här
kommer vi att kräva när frågan kommer upp på riks-
dagens bord. Vi menar att det icke-spekulativa boen-
det ska gynnas på bekostnad av boende som styrs av
marknadens villkor.
Fru talman! Därmed yrkar jag bifall till förslaget i
betänkandet.