Herr talman! Peter Danielsson får noga läsa mitt svar. Jag säger "riskera de inslag av spekulation som i vissa fall.". Jag betonar att det gäller i vissa fall. Bostadsrätten tycker jag i många stycken är en väldigt bra boendeform. Men vi har i vissa fall sett en spekulation i boendet. Det såg vi inte minst under förra mandatperioden när den dåvarande regimen i Stockholms kommun sålde ut lägenhetsbestånd som sedan snabbt kunde så att säga kapitaliseras upp till betydligt högre värden vid vidareförsäljning. Detta är ett uttryck också för att här finns en möjlighet till spekulation.
Om jag förstår Peter Danielsson rätt förespråkar han, vilket väl inte är överraskande, en övergång till rena marknadshyror. Moderaterna har många gånger tidigare varit ute på banan i det avseendet. Men det löser inte problemet för alla dem som i dag har problem med att hitta en bostad och som har låga eller måttliga inkomster. Marknadshyror är alltså ingen lösning på situationen för dessa.
Det handlar om att lyfta bostadsbyggandet och bygga fler hyresrätter. Hitintills har, med de investeringsstöd som riksdagen på regeringens initiativ har beslutat om, 13 000 studentlägenheter och 7 000 hyreslägenheter tillkommit. Moderaterna har varit starka motståndare till den typen av stödform.
Vi ser också nu runtom i landet att intresset för att bygga hyresrätter ökar väldigt kraftigt genom den byggmomsreducering som vi har infört. I Malmö finns det ett projekt där det nu byggs 1 200 hyreslägenheter. I Stockholmsområdet har de allmännyttiga företagen mycket långtgående planer och konkreta projekt för att kraftigt expandera byggandet av hyresrätter - och då hyresrätter till rimliga kostnader.
Sedan ska jag gå över till själva frågan, för det här kan lätt spåra ur i en stor bostadspolitisk debatt. Men jag tänkte försöka begränsa mig i det avseendet och hålla mig till den konkreta frågan.
Den kooperativa hyresrätten är en boendeform som inte "tillåter", inte möjliggör, att man använder boendet för spekulation. Den här boendeformen påminner väldigt mycket om hyresrätten men det finns ett inslag av egeninsats. Den kooperativa hyresrätten har inte någon stor omfattning i dag. I Stockholmsområdet finns SKB. De har varit väldigt framgångsrika under en lång följd av år, och det finns ett väldigt stort intresse. Jag har sett det som viktigt att försöka stimulera etablerandet av den kooperativa hyresrätten på den svenska bostadsmarknaden.
Jag hoppas att det nu runtom i landet finns förutsättningar för att få ett större inslag av den kooperativa hyresrätten. Att vi undantagit den kooperativa hyresrätten när det gäller prövningen av tillståndsplikten beror på att vi nu ser en möjlighet för den kooperativa hyresrätten att växa fram. Vid ombildning handlar det när det gäller kooperativ hyresrätt ofta om enstaka fastigheter.
Tillståndsplikten tar sikte på att vi ska säkra bruksvärdessystemet. Naturligtvis följer vi utvecklingen noga här. Skulle vi få en snabb utveckling mot att kooperativa hyresrätter tar över och vi därmed rubbar förutsättningarna för bruksvärdessystemet får man på nytt ta sig en funderare.
Vi har många gånger här debatterat bruksvärdessystemet. Jag ska inte fortsätta den diskussionen. Det pågår nu ett utredningsarbete på initiativ av parterna på bostadsmarknaden. Jag vill behålla bruksvärdessystemet men ser ett behov av att reformera det.