Fru talman! Jag tror att det finns anledning att
börja med att utgå från en sak: Det här är inte någon
fastighetsskattedebatt, även om man har kunnat få det
intrycket av flera föregående talare. Det ankommer
bl.a. på skatteutskottet att vara med och diskutera de
frågorna. Det här betänkandet, BoU10, handlar om de
ekonomiska villkoren för de sent byggda bestånden.
När det gäller de hus från 1991 som skulle få fastig-
hetsskatt skjuts denna upp - det är vad det handlar om
när det gäller fastighetsskatten.
Orsaken till det är naturligtvis de problem som
finns och som har uppstått under ett antal år på grund
av den ekonomiska situation som landet har befunnit
sig i. Priserna har ökat våldsamt, och det blir natur-
ligtvis problem för de fastigheter som har höga kost-
nader när man träder in i fastighetsskattesystemet.
Ofta har ju inte de hus där det bor hyresgäster och
bostadsrättsinnehavare ett värde som står i förhållande
till fastighetsskatten, som beräknas på bl.a. räntesub-
ventioner.
Det är klart att det här är ett problem. Det är bl.a.
därför man har tillsatt en bostadsutredning som skall
fundera över det här. Men eftersom det nu ändå har
dykt upp en debatt kring fastighetsskatten vill jag
påstå följande:
Normalt är det inget problem för de allra flesta att
betala fastighetsskatt. De som väsnas allra högst är
ofta de människor som har råd att betala fastighets-
skatt. Sedan finns det problemsituationer - Per Lager
och Erling Bager har pekat på några av dem - där
människor kan komma i kläm. Därför pågår det också
en diskussion i Finansdepartementet, och jag utgår
från att den här utredningen kommer att redovisas
under de närmaste dagarna i en analys.
Det här betänkandet handlar om fastighetsskatten
för byggnader med värdeår 1991. Det handlar om en
uppräkning av den kreditgaranti som var tänkt till
30 % men som vi nu föreslår skall bli 40 % av under-
laget så att det blir säkrare spelregler. Det handlar om
räntebindning vid byggstart. Det handlar om hyres-
gästinflytande vid ombyggnad, vilket Lena Larsson
senare kommer att beröra i sitt inlägg.
Det handlar också om den diskussion som uppstått
sedan det i debatten förekommit krav på spelregler
redan vid byggstart så att man vet vilken ränta som
kommer att gälla för en fastighet när den är färdig. I
den frågan har den bostadspolitiska utredningen hittat
en modell som, utan att vi behöver behandla det här i
kammaren, kan innebära att man när man sätter spa-
den i jorden vet vad räntan kommer att bli.
Betänkandet handlar vidare om konsumentskydd
för småhus, och det handlar om tidsfrister för fukt-
och mögelskador. Det är vad betänkandet handlar om,
och jag vill yrka bifall till utskottets hemställan.
Sedan vill jag bara göra några kommentarer till
vad bl.a. Moderaterna genom Inga Berggren här har
sagt. En sak har alltid förundrat mig, fru talman. Un-
der perioden från 1976 fram till det val vi hade för två
år sedan har vi haft nio år av olika borgerliga konstel-
lationer och nio år av socialdemokratiska regeringar
som regerat, eller försökt regera, Sverige. Under de
två senaste åren har vi haft en socialdemokratisk re-
gering som med stöd av bl.a. Centerpartiet har försökt
reda ut de problem som ställts till under ett antal år.
Jag har aldrig skyllt på Moderaterna och sagt att
det är de som ensamma bär ansvaret för alla de be-
kymmer som vi har. Men det stora, grundläggande
felet som Moderaterna gör är att hävda att allt är So-
cialdemokraternas fel. Carl Bildt, Inga Berggren och
Moderaterna har aldrig haft något ansvar för någon
politik, inte ens under den tid man suttit i regerings-
ställning. Det är egentligen litet avslöjande för hur
Moderaterna ser på politik över huvud taget: Man vill
inte bedriva någon politik och framför allt inte på det
område som handlar om bostäder.
Varför har vi egentligen en bostadspolitik? Varför
har vi räntesubventioner? Jo, därför att vanliga män-
niskor, förhoppningsvis, när de är unga och skall bilda
familj skall få möjligheter att kunna bo. Då bygger
den statliga bostadspolitiken på - den har i varje fall
gjort det, och jag hoppas att den kommer att göra det
även i fortsättningen - att med hjälp av en omfördel-
ning över årgångar ge möjlighet att finansiera det som
byggs nytt. Så har det fungerat.
Det innebär att när vi i vårt samhälle talar om bo-
stadspolitik och räntesubventioner bygger det på att
15-20 % av alla bostäder i vårt land har räntesubven-
tioner. Det är det som Moderaterna snabbt och enkelt
vill försämra, och det innebär naturligtvis att det blir
en gigantisk snedfördelning i samhället. Den politiken
vill inte vi ha.
Man säger att med en politik där man släpper ifrån
sig alla möjligheter kommer räntorna att sjunka.
Egentligen är det tvärtom. Vid tiden för valrörelsen
för två år sedan, när Carl Bildt var statsminister och vi
hade en s.k. bostadsminister vid namn Bo Lundgren
som skulle ha hand om det här, var räntorna för dem
som skulle sätta om lånen på sina hus 13½ %. Nu när
vi med mycket tuffa och svåra tag har försökt ordna
upp Sveriges ekonomi kan de villaägare som går till
banken för att sätta om sina lån spara åtskilliga tusen-
tals kronor på grund av den politik som vi försöker
bedriva i vårt land.
Låt mig också kommentera några av Vänsterpar-
tiets funderingar. Jag nämnde att det här betänkandet
bl.a. handlar om subventionsgraden i bostadsfinansie-
ringssystemet vid byggstart, räntebindningar och
annat. Jag begriper mig inte på Vänsterpartiet. Väns-
terpartiet har i det här betänkandet fyra reservationer,
som egentligen är ganska meningslösa. Alla de frågor
som tas upp i reservationerna gäller sådant som bl.a.
Owe Hellberg och jag har att diskutera i den bostads-
politiska utredningen.
Owe Hellberg säger att politiken helt har gått ut på
att försämra villkoren för människor som inte har råd.
Låt mig då bara konstatera att Owe Hellberg här i dag
inte har föreslagit något annat än det som står i betän-
kandet när det gäller ränteandelar och annat. Vänster-
partiet försöker ge sken av att man vill ha en annan
politik utan att föreslå någon finansiering av de lös-
ningar som man försöker föra fram i den allmänna
debatten. Snacka om populism!
Fru talman! Med de här orden vill jag yrka bifall
till utskottets hemställan.
Hyresgästinflytande kommer Lena Larsson att tala
om senare i dag.