Herr talman! Vad är en rättvis hyra? Om det kan
man tvista länge. Hyresmarknaden är inte lik
många andra marknader. Bostadshus är t.ex. inte
så lätta att flytta. Ofta är efterfrågan stor där
marktillgången är liten. Ett annat problem är den
tid det tar att möta en ökad efterfrågan. Det finns
också många andra olikheter.
Jag har dessutom aldrig förstått innebörden i
begreppet allmännyttan. Man borde kanske göra
en studie där hyresgästerna i Haninge ges tillfälle
att tala om hur nyttig deras allmännytta har varit.
Regeringen konstaterar i propositionen att de
allmännyttiga bostadsföretagen och
hyresgästorganisationerna börjat fästa större vikt
vid lägesfaktorn än vad som skett tidigare. Även
tillgång och efterfrågan på hyresbostäder anses ha
fått större betydelse vid hyresförhandlingarna.
Enligt utskottets bedömning finns det tecken som
tyder på att utvecklingen är på väg åt rätt håll. Det
låter ju vackert, men det faktum att hyrorna i
nyproduktionen i mindre centralt belägna områden
är för höga i förhållandet till efterfrågan kvarstår.
Det förekommer djupa orättvisor. Gör man en
studie i kronor och ören, finner man att det fagra
talet faller rätt platt till marken.
Det är ju ett faktum att det är väldigt orättvist att
människor som bor i relativt nyproducerade
bostäder i förorter skall få betala så höga hyror.
Hyressättningen speglar på ett undermåligt sätt
efterfrågan, och de faktorer som folk verkligen
värdesätter i sin bostad kommer långt ner.
Här måste tas krafttag, för det är väldigt många
människor som i dag betalar alltför höga hyror i ett
planekonomiskt system. Jag vet att Rom inte
byggdes på en dag. En hel del har gjorts och är på
väg åt rätt håll, och en del gör vi i dag också, men
det räcker inte. Få frågor är mer komplicerade än
hyressättning, och därför borde vi göra ett
tillkännagivande i dag, att man skall ta litet nya
grepp och göra ytterligare överväganden för att få
större rättvisa på hyresmarknaden.
I dag behandlar vi ett betänkande om ändringar i
hyresförhandlingslagen. Vissa förändringar är
gjorda mot ursprungsförslaget. Det gäller bl.a.
passivitetsregeln, där hyresgästerna får två
månader på sig i stället för sex veckor för att
motsätta sig hyresvärdens begäran om
hyreshöjning.
Vidare föreslår utskottet att det införs en
bestämmelse med innebörd att dröjsmål med
betalningen av hyreshöjningen i passivitetsfallet
inte skall leda till att hyresgästen vräks från sin
lägenhet under de tre första månaderna. Det är bra
att det är gjort. Det är tryggare för hyresgästerna,
och det är en stor fördel att man öppnar upp för
andra aktörer än tidigare att förhandla. Valfriheten
ökar, samtidigt som man har möjlighet att
organisera sig ungefär som tidigare.
Med detta skulle jag vilja yrka bifall till reservation
9. Givetvis står vi bakom vår andra reservation,
men jag nöjer mig med nr 9.