Herr talman! Jag vill börja med att yrka bifall till
utskottets förslag i dess helhet och avslag på samtliga
reservationer. Skälen till det finns väl beskrivna i det
betänkande som utskottet lagt till kammaren.
Herr talman! Det här kan synas vara ett odrama-
tiskt betänkande, ett vardagligt betänkande, som kun-
de ha gått omärkt förbi. Men det är politisk dynamit.
Det är politisk dynamit för hyresgästerna i Sverige.
Här vill nämligen samtliga borgerliga partier chock-
höja deras hyror. Det är konsekvenserna av en av de
reservationer som finns i betänkandet.
Man vill, om än i något kamouflerad form, införa
marknadshyror i Sverige. Marknadshyror innebär i
det här fallet inget annat än en hyreshöjning.
Det är nämligen så att hyrorna i Sverige bestäms i
fria förhandlingar mellan hyresgästerna och fastig-
hetsägarna. Den enda reglering som finns är ett skydd
mot oskäliga hyreshöjningar. Det är det skyddet som
de borgerliga partierna vill ta bort. Det finns ingen
lagreglering mot att sänka hyrorna. Det står varje
fastighetsägare fritt att sänka hyrorna.
När borgerligheten i reservationen hävdar att hy-
rorna i Stockholms ytterstad är för höga, att det är
överhyror som tas ut av hyresgästerna, vill jag fråga
Knut Billing, Karin Pilsäter, Rigmor Stenmark och
Ulla-Britt Hagström: Varför sänker ni inte hyrorna i
Högdalen, Rinkeby, Tensta och Skärholmen? Ni har
nu styrt Stockholm i fyra år. Ni har styrt Sveriges tre
största och tre rikaste bostadsbolag. Ändå har ni mage
att säga här att samma bostadsbolag tar ut överhyror
av hyresgästerna. Det kanske är de överhyrorna som
har gjort att ni har kunnat plundra bolagen på
3,8 miljarder kronor.
I stället för att reservera er mot socialdemokratisk
politik är det väl bara att ge tillbaka pengarna till
bolagen och sänka hyrorna för hyresgäster. Det finns
ingen lagstiftning som hindrar det. Ta ert ansvar!
Eftersom ni vill ta bort spärren mot oskäliga hy-
reshöjningar och tycker att hyrorna är för låga i
Stockholm måste jag fråga: Hur mycket vill ni höja
hyrorna med? Vad tycker ni är en rimlig hyra? Jag
tror att många väljare undrar samma sak.
Knut Billing lovade här i talarstolen att förslaget
skulle bli verklighet om borgarna vinner valet. Jag
tror inte att den risken är överhängande, men jag vill
ändå fråga: Hur stor hyreshöjning kan stockholmarna
vänta sig om de röstar på de borgerliga partierna och
om ni genomför den här politiken?
Den kamouflerade marknadshyra som ni skissar
på liknar i allt väsentligt hyressystemet för lokaler,
som även Karin Pilsäter nämnde. Men det är ingen
hemlighet att hyrorna för lokaler är mångdubbelt
högre än vad de är för hyreslägenheter. Är det samma
hyror som för lokaler som vi kan vänta oss för lägen-
heter?
Vi har sett småföretagen drivas ut från lokaler i
städernas innerkärnor. Där finns bara de stora kedjor-
na kvar. Det blir de stora märkena, de stora företagen
och de stora kedjorna som blir kvar där. På samma
sätt kommer det att bli med hyresrätten om borgarna
får styra. Det blir bara de med absolut högst inkomst
som har råd att bo i ett attraktivt läge.
En annan fråga man måste ställa sig är denna: Hur
ser det ut för lokalhyresgästen i förorten? I Högdalen
är lokalhyrorna mer än dubbelt så höga som hyres-
gästhyrorna. Kan medborgarna i Högdalen förvänta
sig att deras hyra dubbleras om borgarna vinner va-
let? Jag tror att de vill ha svar på den frågan.
Det är ytterligare en sak som jag skulle vilja ta
upp i detta betänkande, och det är inflyttningshyra
och nyproduktion. Borgerligheten påstår i sin andra
reservation att hyrorna är för låga i det nya beståndet.
Vi har sett områden i Stockholm, som Hammarby
Sjöstad, där en trea på 75 kvadratmeter kan kosta
10 000-12 000 kr i månaden. Det är hyror som ute-
stänger de flesta stockholmare från att ha råd att bo
där. Det är kanske 10-15 % av stockholmarna som
har möjlighet att efterfråga en bostad i Hammarby
Sjöstad.
Jag tycker - det vill jag föra till kammarens pro-
tokoll - att hyrorna där är för höga. Jag tycker att det
är orimligt att majoriteten av nyproduktionen har så
höga hyror. Men det tycker inte borgerligheten. Bor-
gerligheten tycker att hyrorna i Hammarby Sjöstad
och i andra nybyggda områden är för låga, att de är så
låga att de hindrar nyproduktion.
Då är frågan: Hur mycket måste hyrorna kunna
höjas i nyproduktionen för att den ska kunna ta fart,
som ni påstår? Hur mycket högre hyror kan vi för-
vänta oss? Är det 15 000 eller 20 000 kr i månaden vi
kan förvänta oss om det blir borgerligt styre?
Vi har tagit vårt ansvar och fört en politik för att
göra det motsatta, för att sänka hyrorna. Vi har tagit
ett investeringsbidrag i riksdagen och satt press nedåt
på hyrorna. Vi har sagt till kommunen att om de pres-
sar sina kostnader för anslutningsavgifter och för
gatukostnader, och om de som entreprenörer och
byggherrar pressar sina vinster, är vi från statens sida
beredda att skjuta till kapital för att pressa ned in-
flyttningshyrorna.
Då är det lätt att exempelvis i det socialdemokra-
tiskt styrda Malmö, som figurerade tidigare i debat-
ten, bygga 1 200 nya lägenheter där en lägenhet på 75
kvadratmeter kostar 5 800 kr i månadshyra. Det är
nästan hälften så mycket som den hyra som Knut
Billing och Karin Pilsäter tycker är för låg hyra i
Stockholm.
Väljarna fordrar svar, och jag hoppas att de kan få
det här i debatten. Hur mycket ska deras hyra höjas?
Hur många ska tvingas flytta från hus och hem?